工地门楼维修合同协议

工地门楼维修合同协议甲方（委托方）：名称：______________________法定代表人：________________地址：____________________联系方式：________________乙方（受托方）：名称：______________________法定代表人：________________地址：____________________联系方式：________________鉴于甲方工地门楼存在需要维修的情况，乙方具备相关维修资质和能力，甲乙双方经友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，就甲方工地门楼维修事宜达成如下协议：一、维修标的物及服务具体描述1.维修标的物：甲方位于[工地具体地址]的工地门楼，该门楼包括门楼主体结构、外立面装饰、大门及相关附属设施。2.维修范围及内容门楼主体结构检查与修复：对门楼的梁、柱、墙体等结构部件进行全面检查，修复存在的裂缝、变形等问题，确保结构安全稳定。外立面装饰维修：包括门楼墙面的粉刷、瓷砖修补或更换、门窗密封处理等，恢复外立面的美观和防水性能。大门维修与更换：对现有大门进行维修，如加固门体、更换门锁及五金配件等；若大门损坏严重，经双方协商一致后进行更换，确保大门的正常使用和安全性。附属设施维修：维修门楼周边的台阶、坡道、排水系统等附属设施，保证其功能完好、排水畅通。3.维修标准门楼主体结构修复应符合国家现行建筑结构设计规范和施工质量验收标准，确保结构安全可靠。外立面装饰维修应达到与原建筑风格协调一致，表面平整、色泽均匀，无明显裂缝、剥落等缺陷，防水效果良好。大门维修后应开启灵活、关闭严密，门锁及五金配件正常使用，外观无明显瑕疵。附属设施维修应满足通行和排水要求，无积水、无松动等现象。二、双方权利与义务（一）甲方权利与义务1.权利有权对乙方的维修工作进行监督检查，提出合理的意见和建议。对维修工程质量不符合约定标准的，有权要求乙方进行整改直至达到要求。2.义务向乙方提供工地门楼的相关图纸、资料及现状情况说明，协助乙方进行维修前的勘查和评估。负责协调工地内与维修工作相关的事宜，为乙方施工提供必要的便利条件，如指定施工场地、提供临时水电接入等。按照本合同约定的时间和方式向乙方支付维修费用。在维修期间，对乙方的施工安全进行监督，发现安全隐患有权要求乙方及时整改。（二）乙方权利与义务1.权利有权要求甲方按照本合同约定支付维修费用。根据维修工作需要，有权要求甲方提供必要的协助和配合。2.义务具备从事本项目维修工作所需的资质证书和专业技术人员，按照国家相关规范、标准及本合同约定的维修范围、内容和标准进行施工，确保维修工程质量。制定详细的维修施工方案，经甲方审核同意后组织实施。施工方案应包括施工进度计划、质量保证措施、安全保障措施等内容。负责维修过程中所需材料、设备的采购、运输、保管及使用，确保材料、设备符合质量要求和施工需要。所采购的材料、设备应向甲方提供质量合格证明文件。在施工现场设置明显的安全警示标志，采取必要的安全防护措施，确保施工安全。因乙方原因造成的安全事故，由乙方承担全部责任。遵守甲方工地的各项规章制度，文明施工，在施工过程中尽量减少对甲方正常生产经营活动的影响。施工结束后，及时清理施工现场，恢复场地整洁。维修工程竣工后，按照国家相关规定和本合同约定进行质量验收，向甲方提交维修工程竣工报告及相关资料，并配合甲方办理验收手续。在质保期内，对维修工程出现的质量问题负责免费保修。质保期自维修工程竣工验收合格之日起计算[具体质保期限]年。三、维修费用及支付方式（一）维修费用经双方协商确定，本次工地门楼维修费用为人民币[大写金额]元整（小写：￥[具体金额]元）。该费用为固定总价，包含乙方完成本合同约定维修工作所需的全部费用，除因甲方提出的变更要求导致的费用增加外，不因任何因素调整。（二）支付方式1.预付款：合同签订后[x]个工作日内，甲方向乙方支付维修费用的[预付款比例]作为预付款，即人民币[大写金额]元整（小写：￥[具体金额]元）。2.进度款：乙方完成门楼主体结构修复并经甲方验收合格后[x]个工作日内，甲方向乙方支付维修费用的[进度款比例]，即人民币[大写金额]元整（小写：￥[具体金额]元）。3.竣工款：维修工程全部竣工，经甲方组织相关部门验收合格并提交完整的竣工资料后[x]个工作日内，甲方向乙方支付至维修费用的[竣工款比例]，即人民币[大写金额]元整（小写：￥[具体金额]元）。4.质保金：维修工程质保期满后，如无质量问题，甲方在[质保金支付期限]个工作日内将质保金无息支付给乙方，质保金金额为维修费用的[质保金比例]，即人民币[大写金额]元整（小写：￥[具体金额]元）。乙方应在每次申请付款前向甲方提供合法有效的发票，否则甲方有权拒绝付款且不承担任何违约责任。四、工期1.开工日期：本合同生效且甲方支付预付款后[x]个工作日内，乙方应组织人员和设备进场施工，预计开工日期为[具体开工日期]。2.竣工日期：自开工之日起[总工期天数]天内完成全部维修工作并通过甲方验收，预计竣工日期为[具体竣工日期]。如遇不可抗力或甲方提出的变更要求等原因导致工期延误的，经甲方书面确认后工期相应顺延。3.乙方应按照经甲方审核同意的施工进度计划组织施工，确保各阶段工作按时完成。若乙方未能按照施工进度计划完成工作，每逾期一天，应按照维修费用的[逾期违约金比例]向甲方支付违约金；逾期超过[逾期天数上限]天的，甲方有权解除本合同，乙方应退还甲方已支付的全部款项，并按照维修费用的[解除合同违约金比例]向甲方支付违约金，同时乙方应承担由此给甲方造成的全部损失。五、质量验收1.维修工程竣工后，乙方应自行组织预验收，预验收合格后向甲方提交工程竣工报告及相关资料，申请甲方进行验收。甲方应在收到乙方验收申请后[验收期限]个工作日内组织相关人员进行验收。2.验收标准按照本合同约定的维修标准执行。验收合格的，双方签署验收报告；验收不合格的，乙方应按照甲方的要求在规定的时间内进行整改，直至达到验收标准，整改费用由乙方自行承担。因乙方整改导致工期延误的，按照本合同关于工期延误的约定处理。3.质保期内，乙方应定期对维修工程进行回访，如发现质量问题应及时免费维修。甲方如发现质量问题通知乙方后，乙方应在接到通知后[质保期维修响应期限]个工作日内到达现场进行维修。六、违约责任1.甲方违约责任若甲方未按照本合同约定的时间和方式支付维修费用，每逾期一天，应按照未支付金额的[逾期付款违约金比例]向乙方支付违约金。若因甲方原因导致乙方无法正常施工或延误工期的，甲方应承担相应的责任，并赔偿乙方因此遭受的损失。2.乙方违约责任若乙方未按照本合同约定的维修范围、内容、标准或施工进度进行施工，应负责无偿整改直至达到合同要求，由此造成的工期延误和费用增加由乙方自行承担。如因乙方原因导致维修工程质量不符合约定标准，给甲方造成损失的，乙方应承担全部赔偿责任。若乙方未经甲方书面同意擅自将维修工程转包或分包给第三方的，甲方有权解除本合同，乙方应退还甲方已支付的全部款项，并按照维修费用的[转包分包违约金比例]向甲方支付违约金，同时乙方应承担由此给甲方造成的全部损失。若乙方违反本合同约定的安全、环保等规定，导致发生安全事故或环境污染事件的，乙方应承担全部法律责任和经济赔偿责任，如给甲方造成损失的，乙方应负责赔偿。质保期内，乙方未按照本合同约定履行质保义务的，甲方有权自行或委托第三方进行维修，维修费用从质保金中扣除，不足部分由乙方补足。如因乙方质保不力给甲方造成其他损失的，乙方应承担赔偿责任。七、争议解决本合同在履行过程中发生的争议，由双方协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。八、其他条款1.本合同自双方签字（盖章）之日起生效。本合同一式[合同份数]份，甲乙双方各执[双方持有份数]份，具有同等法律效力。2.本合同未尽事宜，可由双方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。补充协议内容与本合同不一致的，以补充协议为准。甲方（