大型旺铺转让合同协议

大型旺铺转让合同协议转让方（以下简称甲方）：姓名：__________________身份证号：__________________地址：__________________联系方式：__________________受让方（以下简称乙方）：姓名：__________________身份证号：__________________地址：__________________联系方式：__________________鉴于甲方欲转让其拥有的大型旺铺，乙方有意受让该旺铺，经双方友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，就旺铺转让事宜达成如下协议：一、旺铺基本情况1.旺铺位置：该旺铺位于[具体地址]，建筑面积为[x]平方米，使用面积为[x]平方米。2.经营范围：目前该旺铺主要经营[具体经营范围]，证照齐全且处于正常经营状态。3.装修及设备设施：旺铺内装修风格为[详细描述装修风格]，配备有[列举主要设备设施名称及状况，如空调[品牌及数量]、货架[材质及数量]等]，上述装修及设备设施均一并转让给乙方。二、转让价格及支付方式1.转让价格：经双方协商一致，乙方应向甲方支付的旺铺转让总价为人民币[大写金额]元整（小写：￥[具体金额]元）。该价格包含旺铺的经营权、装修、设备设施、库存商品及相关证照等所有与旺铺经营相关的权益。2.支付方式：乙方应在本协议签订之日起[x]日内向甲方支付定金人民币[大写金额]元整（小写：￥[具体金额]元）。定金支付后，甲方应积极协助乙方办理旺铺转让的相关手续。在办理完工商营业执照、税务登记证等所有相关证照的变更手续后，乙方应在变更手续完成之日起[x]日内向甲方支付转让款人民币[大写金额]元整（小写：￥[具体金额]元）。剩余转让款人民币[大写金额]元整（小写：￥[具体金额]元），乙方应在本协议签订之日起[x]个月内支付完毕。乙方可通过银行转账的方式将款项支付至甲方指定的银行账户，甲方指定银行账户信息如下：开户银行：__________________账户名称：__________________账号：__________________三、双方权利与义务（一）甲方权利与义务1.权利：有权按照本协议约定收取转让款。有权要求乙方按照本协议约定的时间和方式支付款项。在乙方未按照本协议约定履行义务时，有权解除本协议并要求乙方承担违约责任。2.义务：保证所转让的旺铺及相关权益合法、有效，不存在任何抵押、查封、债务纠纷或其他权利瑕疵。向乙方如实告知旺铺的经营状况、财务状况、债权债务情况等与旺铺相关的一切信息。协助乙方办理旺铺转让的相关手续，包括但不限于工商营业执照、税务登记证、卫生许可证等证照的变更手续，以及与房东协商签订新的租赁合同等事宜。办理相关手续所需的费用由[具体承担方]承担。在本协议签订后至旺铺实际交接前，妥善保管旺铺及相关设施设备，不得擅自改变旺铺现状或损坏设施设备。因甲方保管不善造成的损失，由甲方承担赔偿责任。确保在旺铺交接时，向乙方提供所有与旺铺经营相关的资料和文件，包括但不限于租赁合同、进货渠道、客户信息等。（二）乙方权利与义务1.权利：有权要求甲方按照本协议约定协助办理旺铺转让的相关手续。在旺铺交接后，有权自主经营该旺铺。有权对旺铺的装修及设备设施进行合理使用和处置。2.义务：按照本协议约定的时间和方式向甲方支付转让款。按照国家法律法规及相关政策规定合法经营受让的旺铺，不得从事违法违规活动。在旺铺交接时，认真检查旺铺的装修、设备设施、库存商品等情况，如发现问题应及时与甲方协商解决。承担旺铺交接后因经营产生的一切费用和责任，包括但不限于水电费、物业费、税费、员工工资等。在办理旺铺转让相关手续过程中，积极配合甲方提供所需的资料和文件，并按照相关部门的要求履行义务。四、旺铺交接1.交接时间：双方应在乙方支付全部转让款后的[x]个工作日内进行旺铺交接。如因乙方原因未能按时支付转让款导致交接延迟的，交接时间相应顺延；如因甲方原因导致交接延迟的，甲方应承担乙方因此遭受的损失。2.交接内容：旺铺的钥匙、门禁卡等相关物品。装修及设备设施的清单及现状确认。库存商品的清单及盘点记录。租赁合同、进货渠道、客户信息等与旺铺经营相关的资料和文件。其他与旺铺经营相关的物品和资料。3.交接程序：双方共同对旺铺进行现场检查，确认装修、设备设施、库存商品等情况与本协议约定一致。乙方按照交接内容清单逐一接收相关物品和资料，并在交接清单上签字确认。交接完成后，双方应签订旺铺交接确认书，明确交接时间、交接内容及双方的权利义务。五、违约责任1.甲方违约责任：若甲方违反本协议约定，未能保证所转让的旺铺及相关权益合法、有效，存在任何抵押、查封、债务纠纷或其他权利瑕疵，导致乙方无法正常经营或遭受损失的，甲方应退还乙方已支付的全部转让款，并按照转让款总额的[x]%向乙方支付违约金。同时，甲方应赔偿乙方因此遭受的全部损失，包括但不限于直接经济损失、预期利益损失、律师费、诉讼费等。若甲方未按照本协议约定协助乙方办理旺铺转让的相关手续，每逾期一日，应按照转让款总额的[x]%向乙方支付违约金。逾期超过[x]日的，乙方有权解除本协议，甲方应退还乙方已支付的全部转让款，并按照转让款总额的[x]%向乙方支付违约金。同时，甲方应赔偿乙方因此遭受的全部损失。若甲方在本协议签订后至旺铺实际交接前，擅自改变旺铺现状或损坏设施设备，应负责恢复原状或按照市场价格赔偿乙方相应损失。2.乙方违约责任：若乙方违反本协议约定，未按照约定的时间和方式向甲方支付转让款，每逾期一日，应按照未支付金额的[x]%向甲方支付违约金。逾期超过[x]日的，甲方有权解除本协议，并没收乙方已支付的定金。同时，乙方应按照转让款总额的[x]%向甲方支付违约金。若乙方未按照本协议约定合法经营受让的旺铺，从事违法违规活动，导致甲方遭受损失的，乙方应承担全部赔偿责任，包括但不限于甲方因此支付的罚款、赔偿金、律师费、诉讼费等。若乙方在旺铺交接时，故意隐瞒或虚报旺铺的装修、设备设施、库存商品等情况，乙方应按照转让款总额的[x]%向甲方支付违约金，并赔偿甲方因此遭受的全部损失。六、争议解决本协议在履行过程中如发生争议，双方应首先友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向旺铺所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。七、其他条款1.本协议自双方签字（或盖章）之日起生效，一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。2.本协议未尽事宜，可由双方另行签订补充协议。补充协议