固墙店面转让合同协议

固墙店面转让合同协议转让方（以下简称甲方）：姓名：__________________身份证号码：__________________联系地址：__________________联系电话：__________________受让方（以下简称乙方）：姓名：__________________身份证号码：__________________联系地址：__________________联系电话：__________________鉴于甲方欲将其位于固墙的店面转让给乙方，经双方友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，达成如下合同协议：一、店面基本情况1.店面位置：该店面位于固墙镇[具体街道名称及门牌号]。2.店面面积：店面建筑面积为[x]平方米，实际使用面积以双方现场测量为准。3.经营范围：目前店面主要经营[具体经营范围]。4.店内设施设备：包括但不限于[详细列举店内现有的设施设备，如货架、展示柜、收银机、空调、电脑等]。二、转让价格及支付方式1.转让价格：双方商定，店面转让价格为人民币[x]元整（大写：[大写金额]）。此价格包含店面现有装修、设备、货物及该店面相关的一切权益。2.支付方式：乙方应在本合同签订之日起[x]日内，向甲方支付定金人民币[x]元整（大写：[大写金额]）。剩余转让款人民币[x]元整（大写：[大写金额]），乙方应在[具体付款时间节点，如办理完工商营业执照变更登记手续后的[x]个工作日内]支付给甲方。三、权利与义务（一）甲方权利与义务1.权利有权按照本合同约定收取店面转让款。有权要求乙方按照合同约定的时间和方式支付款项。在乙方未按照合同约定履行义务时，有权解除本合同，并要求乙方承担违约责任。2.义务保证所转让的店面权属清晰，无任何产权纠纷或债权债务纠纷，未被查封、抵押等限制交易的情况。如因店面权属问题给乙方造成损失的，甲方应承担全部赔偿责任。向乙方如实告知店面的经营状况、财务状况、设备设施使用情况等相关信息。在本合同签订后，协助乙方办理店面交接手续，包括但不限于提供相关证件、协助清点店内设施设备、货物等，并确保交接时店面的设施设备、货物等与本合同约定一致。协助乙方办理工商营业执照、税务登记证等相关证照的变更登记手续，所需费用由[双方协商确定承担方]承担。在店面交接前，负责结清该店面所产生的一切费用，包括但不限于租金、水电费、物业费、税费等。如因甲方未结清相关费用给乙方造成损失的，甲方应承担全部赔偿责任。（二）乙方权利与义务1.权利有权要求甲方按照本合同约定履行协助义务，包括店面交接、证照变更登记等。在接收店面后，有权自主经营该店面。对店面转让事宜享有知情权，甲方应如实提供相关信息。2.义务按照本合同约定的时间和方式向甲方支付店面转让款。按照合同约定接收店面，并妥善保管和使用店内设施设备、货物等。在接收店面后，遵守国家法律法规及相关政策规定，合法经营该店面。在办理工商营业执照、税务登记证等相关证照变更登记手续过程中，积极配合甲方及相关部门，提供所需资料，并承担相应的费用。承担店面交接后所产生的一切费用，包括但不限于租金、水电费、物业费、税费等。四、店面交接1.交接时间：双方约定于[具体交接日期]进行店面交接。2.交接程序：甲方应提前准备好相关证件、资料及店内设施设备、货物清单等。双方在约定的交接地点，共同对店面的设施设备、货物等进行清点、查验。如发现设施设备存在损坏或货物数量、质量与清单不符等情况，应及时记录并协商解决方案。双方在店面交接清单上签字确认，明确交接的内容、状态等。交接清单一式两份，双方各执一份。交接完成后，甲方应将店面的钥匙、相关证件等移交给乙方。五、违约责任1.甲方违约责任若甲方未按照本合同约定履行义务，如店面权属存在纠纷、未如实告知相关信息、未按时协助办理交接手续或证照变更登记手续等，每逾期一日，应按照转让款总额的[x%]向乙方支付违约金。逾期超过[x]日的，乙方有权解除本合同，并要求甲方双倍返还定金，同时甲方应退还乙方已支付的转让款，并按照转让款总额的[x%]向乙方支付违约金。如因甲方违约给乙方造成损失的，甲方应承担全部赔偿责任。若甲方违反本合同约定，擅自将店面转让给第三方或在店面交接前擅自处置店内设施设备、货物等，甲方应向乙方支付转让款总额的[x%]作为违约金，并赔偿乙方因此遭受的全部损失。2.乙方违约责任若乙方未按照本合同约定的时间和方式支付转让款，每逾期一日，应按照未支付金额的[x%]向甲方支付违约金。逾期超过[x]日的，甲方有权解除本合同，并没收乙方已支付的定金，同时乙方应按照转让款总额的[x%]向甲方支付违约金。若乙方违反本合同约定，擅自改变店面的经营范围、经营方式等，甲方有权要求乙方恢复原状，并按照转让款总额的[x%]向甲方支付违约金。如因乙方违约给甲方造成损失的，乙方应承担全部赔偿责任。若乙方在接收店面后，未按照本合同约定妥善保管和使用店内设施设备、货物等，导致店面设施设备损坏或货物丢失、损坏等，乙方应负责修复或赔偿。如乙方拒不履行赔偿责任的，甲方有权从乙方未支付的转让款中扣除相应金额，不足部分乙方应另行支付。六、争议解决本合同履行过程中如发生争议，双方应首先友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向店面所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。七、其他条款1.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。2.本合同未尽事宜，可由双方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。补充协议