场所承包协议书范本

场所承包协议书范本甲方（发包方）：姓名：__________________身份证号码：__________________地址：__________________联系电话：__________________乙方（承包方）：姓名：__________________身份证号码：__________________地址：__________________联系电话：__________________鉴于甲方拥有[场所具体名称及详细地址]（以下简称"该场所"）的经营权，乙方有意承包该场所进行[具体经营项目，如餐饮服务、娱乐经营等]经营活动，经双方友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，达成如下协议：一、标的物或服务具体描述1.场所位置及范围该场所位于[详细地址]，建筑面积为[x]平方米，包括[具体楼层及各区域划分，如一层为大堂及接待区，二层为餐饮包房区等]。场所内现有设施设备包括但不限于[列举主要设施设备，如桌椅、厨房设备、音响设备等]。2.经营项目乙方承包该场所后，将从事[具体经营项目]经营活动，包括但不限于提供[详细服务内容，如各类菜品、饮品，娱乐项目等]。二、承包期限承包期限自[起始日期]起至[结束日期]止，共计[x]年。三、承包费用及支付方式1.承包费用乙方每年应向甲方支付承包费用人民币[x]元（大写：[大写金额]）。2.支付方式承包费用按年度支付，乙方应在每年[具体支付日期]前将当年承包费用一次性支付至甲方指定账户。甲方账户信息如下：开户银行：__________________账户名称：__________________账号：__________________四、双方权利义务（一）甲方权利义务1.权利有权按照本协议约定收取承包费用。有权对乙方的经营活动进行监督，提出合理的意见和建议。有权在乙方违反本协议约定时，采取相应的措施维护自身权益，包括但不限于解除协议、要求乙方赔偿损失等。2.义务保证对该场所拥有合法的经营权，确保乙方能够正常开展承包经营活动。协助乙方办理与承包经营相关的各类手续，如营业执照登记、消防验收等，费用由乙方承担。在承包期限内，不得干扰乙方的正常经营活动，不得将该场所另行转包给第三方。按照本协议约定提供相关设施设备，并负责在承包期限内对场所的主体结构、公共区域设施等进行维修保养，但因乙方原因造成损坏的除外。（二）乙方权利义务1.权利在承包期限内，有权按照本协议约定自主经营该场所，享有经营收益。有权要求甲方按照本协议约定提供必要的协助和支持。在甲方违反本协议约定时，有权要求甲方承担违约责任，赔偿损失。2.义务按照本协议约定按时足额支付承包费用及其他应付款项。合法经营，遵守国家法律法规及相关政策规定，不得从事违法违规经营活动。负责场所内的日常经营管理，包括人员招聘、培训、管理，设施设备的维护、保养等，确保场所正常运营。按照相关规定办理经营所需的各类证照，并确保证照的合法性和有效性。自行承担经营过程中的各项费用，包括但不限于水电费、物业费、税费、员工工资等。对场所的设施设备进行合理使用和维护，如因乙方原因造成损坏的，应负责修复或赔偿。在承包期限届满或本协议提前解除后，按照甲方要求将场所及设施设备完好无损地交还甲方。五、场所的使用与维护1.乙方应合理使用该场所及设施设备，不得擅自改变场所结构和用途。如需进行装修、改造等，应事先征得甲方书面同意，并按照相关规定办理手续。装修、改造费用由乙方自行承担，承包期限届满或本协议提前解除时，乙方不得拆除已装修部分，应无偿归甲方所有。2.承包期间，乙方负责场所内设施设备的日常维护、保养，确保其正常运行。如设施设备出现故障或损坏，乙方应及时维修，费用由乙方承担。因乙方未及时维修导致甲方或第三方遭受损失的，乙方应承担赔偿责任。3.对于场所的主体结构及公共区域设施设备，甲方应负责定期检查和维修。如因不可抗力或其他非乙方原因造成损坏的，甲方应及时修复；如因乙方原因造成损坏的，乙方应负责修复或赔偿。六、安全与消防1.乙方应高度重视安全与消防工作，制定并执行相关安全管理制度和消防应急预案，确保场所内人员和财产安全。2.乙方应按照国家有关规定配备必要的消防设施设备，并确保其完好有效。定期组织员工进行消防安全培训和演练，提高员工的消防安全意识和应急处置能力。3.在承包期限内，乙方应积极配合甲方及相关部门的安全检查和消防检查工作，对检查中发现的问题及时整改。如因乙方原因导致发生安全事故或消防安全事故，乙方应承担全部法律责任和经济赔偿责任。因乙方事故给甲方造成损失的，乙方应赔偿甲方的全部损失。七、违约责任1.若乙方未按照本协议约定按时足额支付承包费用，每逾期一日，应按照未支付金额的[x%]向甲方支付违约金。逾期超过[x]日的，甲方有权解除本协议，并要求乙方支付拖欠的承包费用及违约金，同时乙方应按照承包费用总额的[x%]向甲方支付赔偿金。2.若甲方未按照本协议约定履行协助义务，导致乙方无法正常经营的，甲方应承担乙方因此遭受的损失。3.若乙方擅自改变场所结构和用途，或未经甲方书面同意进行装修、改造的，甲方有权要求乙方恢复原状，并赔偿甲方因此遭受的损失。4.若乙方违反本协议约定从事违法违规经营活动，甲方有权解除本协议，乙方应立即停止经营，并按照承包费用总额的[x%]向甲方支付违约金。乙方违法经营行为给甲方造成损失的，乙方应承担全部赔偿责任。5.若乙方未按照本协议约定将场所及设施设备完好无损地交还甲方，应按照评估价值向甲方支付赔偿金。6.若一方违反本协议其他条款约定，应承担违约责任，赔偿对方因此遭受的损失。八、争议解决本协议履行过程中如发生争议，双方应首先友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。九、其他条款1.本协议自双方签字（或盖章）之日起生效。本协议一式两份，甲乙双方各执一份，具有