场地租凭补充合同协议

场地租凭补充合同协议甲方（出租方）：姓名：__________________身份证号：__________________联系地址：__________________联系电话：__________________乙方（承租方）：公司名称：__________________统一社会信用代码：__________________法定代表人：__________________联系地址：__________________联系电话：__________________鉴于甲乙双方于[原租赁合同签订日期]签订了《场地租赁合同》（以下简称"原合同"），现经双方友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，就场地租赁事宜达成如下补充协议：一、标的物或服务具体描述的详细说明1.场地位置本补充协议所涉及的场地位于[详细地址]，该场地面积为[x]平方米，具体位置以现场实际交付为准。场地内现有[场地现状描述，如建筑物、设施设备等]。2.场地用途乙方租赁该场地用于[明确具体用途，如办公、仓储、经营等]，未经甲方书面同意，乙方不得擅自改变场地用途。3.配套设施甲方应确保场地具备以下配套设施，并保证其正常运行：电力供应：提供满足乙方正常使用需求的电力容量，电力供应稳定，如因电力供应问题导致乙方无法正常使用场地，甲方应承担相应责任。供水系统：保证场地内有充足的水源供应，水质符合国家相关标准，确保乙方用水需求。消防设施：场地内配备符合国家消防安全标准的消防设施，包括但不限于灭火器、消火栓等，并确保其处于可正常使用状态。甲方应定期对消防设施进行检查和维护，如因消防设施问题导致乙方遭受损失，甲方应承担赔偿责任。通讯网络：场地具备良好的通讯网络覆盖，乙方可根据自身需求自行接入[具体通讯运营商]的网络服务。甲方应协助乙方办理相关网络接入手续，提供必要的便利条件。二、权利义务（一）甲方权利义务1.权利按照本补充协议约定收取租金及其他费用。对场地使用情况进行监督检查，如发现乙方有违反本补充协议或原合同约定的行为，有权要求乙方立即改正，并追究乙方的违约责任。在租赁期限届满或本补充协议提前终止时，有权收回场地，并要求乙方按照原状返还场地及附属设施设备。2.义务按照本补充协议约定的时间和条件向乙方交付场地，确保场地符合约定的使用条件。负责场地及附属设施设备的维修、保养，确保其正常使用。如因甲方原因导致场地及附属设施设备损坏或不能正常使用，给乙方造成损失的，甲方应承担赔偿责任。协助乙方办理与场地使用相关的手续，如工商注册、消防验收等，所产生的费用由[明确承担方]承担。保证场地不存在任何权利瑕疵，如因场地产权纠纷或其他第三方主张权利导致乙方无法正常使用场地，甲方应承担违约责任，并赔偿乙方因此遭受的全部损失。（二）乙方权利义务1.权利在租赁期限内按照本补充协议约定使用场地及附属设施设备。有权要求甲方按照本补充协议约定履行义务，如甲方未履行义务给乙方造成损失的，乙方有权要求甲方赔偿。在租赁期限届满或本补充协议提前终止时，有权按照约定要求甲方返还已支付的租金及押金（如有）。2.义务按照本补充协议约定的时间和方式向甲方支付租金及其他费用。合理使用场地及附属设施设备，不得擅自改变场地结构和用途，不得损坏场地及附属设施设备。如因乙方原因导致场地及附属设施设备损坏的，乙方应负责修复或赔偿。遵守国家法律法规及相关政策规定，合法经营，不得在场地内从事违法违规活动。如因乙方违法违规行为导致甲方遭受损失的，乙方应承担全部赔偿责任。租赁期限届满或本补充协议提前终止时，应按照原状返还场地及附属设施设备，如有损坏或丢失的，应负责修复或赔偿。自行承担场地使用过程中的水电费、物业费、通讯费等各项费用。三、租金及支付方式1.租金标准本补充协议约定的租金标准为每月人民币[x]元（大写：[大写金额]元整），租金每[支付周期，如季度、半年等]支付一次。租金标准自[调整日期]起调整为每月人民币[x]元（大写：[大写金额]元整）。2.支付方式乙方应在每个支付周期开始前[x]天内，将当期租金支付至甲方指定的银行账户。甲方应在收到租金后[x]天内开具合法有效的发票给乙方。3.押金乙方应在签订本补充协议之日向甲方支付押金人民币[x]元（大写：[大写金额]元整）。租赁期限届满或本补充协议提前终止，在乙方结清所有费用并按照约定返还场地及附属设施设备后，甲方应在[x]个工作日内将押金无息退还给乙方。四、租赁期限1.本补充协议租赁期限自[起始日期]起至[结束日期]止。租赁期限届满，乙方如需继续租赁该场地，应在租赁期限届满前[x]个月书面通知甲方。经甲方同意后，双方另行签订租赁合同。2.如乙方未在上述期限内通知甲方，视为乙方放弃优先续租权，甲方有权将场地另行出租给第三方。五、场地的交付与返还1.交付甲方应在[交付日期]前将场地交付给乙方。交付时，双方应共同对场地及附属设施设备进行验收，并签署交接清单。如发现场地及附属设施设备存在问题，甲方应负责在[整改期限]内进行修复，直至符合交付条件。2.返还租赁期限届满或本补充协议提前终止时，乙方应在合同终止之日起[x]天内将场地及附属设施设备按照原状返还给甲方。乙方返还的场地及附属设施设备应保持正常使用状态，如有损坏或丢失的，乙方应负责修复或赔偿。乙方在返还场地时，应清理场地内的物品，如逾期未清理，甲方有权自行清理，所产生的费用由乙方承担。六、违约责任1.甲方违约责任若甲方未按照本补充协议约定的时间和条件交付场地，每逾期一天，应按照租金总额的[x%]向乙方支付违约金。逾期超过[x]天的，乙方有权解除本补充协议，并要求甲方返还已支付的租金及押金，同时甲方应按照租金总额的[x%]向乙方支付违约金。若甲方未履行对场地及附属设施设备的维修、保养义务，导致乙方无法正常使用场地，甲方应承担乙方因此遭受的全部损失，并按照租金总额的[x%]向乙方支付违约金。若因甲方原因导致场地存在权利瑕疵，给乙方造成损失的，甲方应承担全部赔偿责任，并按照租金总额的[x%]向乙方支付违约金。2.乙方违约责任若乙方未按照本补充协议约定的时间和方式支付租金及其他费用，每逾期一天，应按照未支付金额的[x%]向甲方支付违约金。逾期超过[x]天的，甲方有权解除本补充协议，并要求乙方腾空场地，同时乙方应按照租金总额的[x%]向甲方支付违约金。若乙方擅自改变场地用途或损坏场地及附属设施设备，乙方应负责恢复原状或赔偿损失，并按照租金总额的[x%]向甲方支付违约金。若乙方未在租赁期限届满或本补充协议提前终止时按照约定返还场地及附属设施设备，每逾期一天，应按照租金标准的[x%]向甲方支付违约金。逾期超过[x]天的，甲方有权自行收回场地，并要求乙方赔偿因此遭受的全部损失。3.双方违反本补充协议约定的其他条款，应按照给对方造成的实际损失承担赔偿责任，并支付违约金人民币[x]元（大写：[大写金额]元整）。七、争议解决1.本补充协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。2.双方在履行本补充协议过程中如发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。八、其他条款1.本补充协议自双方签字（或盖