大型地坪租赁合同协议

大型地坪租赁合同协议甲方（出租方）：姓名：______________________身份证号码：________________地址：____________________联系电话：________________乙方（承租方）：名称：______________________统一社会信用代码：__________地址：____________________联系电话：________________鉴于乙方有使用大型地坪的需求，甲方愿意将其拥有的大型地坪出租给乙方使用，双方经友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，达成如下租赁合同协议：一、租赁标的物及服务具体描述（一）租赁地坪的位置甲方出租给乙方的大型地坪位于[详细地址]，该地坪占地面积为[x]平方米，形状为[具体形状描述]。（二）地坪状况1.地坪表面为[地坪材质，如混凝土、环氧等]材质，整体较为平整，无明显裂缝、坑洼等严重损坏情况。在租赁前，甲方已对地坪进行了全面检查和维护，确保其能够正常使用。2.地坪周边配备有相应的排水设施，以保证地坪在使用过程中不会出现积水现象。排水系统包括[排水渠道数量及规格、排水坡度等详细信息]，排水能力良好。（三）附属设施及服务1.甲方为乙方提供地坪周边的临时围挡设施，围挡高度为[x]米，围挡材质为[材质说明]，以确保地坪使用过程中的安全性和独立性。2.甲方负责在租赁期间内对地坪进行定期清洁服务，清洁频率为每周[x]次，清洁范围包括地坪表面的杂物、灰尘等，以保持地坪的整洁。3.甲方应在乙方使用地坪期间，保障地坪周边道路的畅通，不得因其他施工或活动影响乙方正常通行。二、租赁期限（一）起租日期本租赁合同自[具体日期]起生效，乙方正式开始使用租赁地坪。（二）租赁期限租赁期限共计[x]个月，自起租日期起算。（三）续租租赁期限届满前，乙方如需续租，应在租赁期限届满前[x]天书面通知甲方。经甲方同意后，双方另行签订续租合同。如乙方未在规定时间内通知甲方是否续租，且未按时交还地坪的，视为乙方续租，续租期限及租金等相关条款按照本合同约定执行。三、租金及支付方式（一）租金标准乙方应向甲方支付的租金为每月人民币[x]元（大写：[大写金额]）。（二）支付方式租金支付方式为[支付周期，如每月/每季度/每半年等]支付。乙方应在每个支付周期开始前[x]天向甲方指定的银行账户支付当期租金。甲方指定的银行账户信息如下：开户银行：____________________账户名称：____________________账号：____________________（三）押金乙方应在签订本合同之日向甲方支付人民币[x]元（大写：[大写金额]）作为押金。押金用于保障乙方在租赁期间遵守本合同约定，如乙方在租赁期间无违约行为，且在租赁期限届满或提前解除合同并交还地坪后，甲方应在[x]个工作日内将押金无息退还给乙方。四、双方权利与义务（一）甲方权利与义务1.权利甲方有权按照本合同约定收取租金及押金。在租赁期间，如乙方违反本合同约定，甲方有权要求乙方改正违约行为，并有权根据违约情况扣除相应押金或追究乙方的违约责任。甲方有权对租赁地坪进行定期检查，以确保地坪的正常使用和乙方的安全使用。检查时，甲方应提前通知乙方。2.义务甲方应按照本合同约定向乙方提供符合使用要求的大型地坪及附属设施，并确保其在租赁期间内的正常使用功能。甲方负责承担地坪及附属设施的维修责任，但因乙方使用不当造成的损坏除外。对于一般性维修，甲方应在接到乙方通知后的[x]个工作日内进行维修；对于重大维修，甲方应尽快组织维修，并采取措施减少对乙方使用的影响。甲方应按照本合同约定为乙方提供清洁服务，并保证清洁质量达到约定标准。甲方应在租赁期间内保障乙方在租赁地坪上的合法使用权益，不得因甲方自身原因或第三方原因干扰乙方正常使用地坪。甲方应遵守国家法律法规及相关规定，确保租赁行为的合法性，并承担因自身原因导致的法律责任。（二）乙方权利与义务1.权利乙方有权按照本合同约定使用租赁地坪及附属设施。在租赁期间，乙方对地坪的使用如有合理需求，可要求甲方协助解决，但费用由乙方自行承担。如甲方违反本合同约定，影响乙方正常使用地坪的，乙方有权要求甲方改正，并有权要求甲方赔偿因此造成的损失。2.义务乙方应按照本合同约定按时足额支付租金及押金。乙方应合理使用租赁地坪及附属设施，不得擅自改变地坪的结构、用途或进行其他损坏地坪及附属设施的行为。如需对地坪进行必要的改造或增设其他设施，应事先书面通知甲方，并经甲方书面同意后方可进行。改造或增设设施的费用由乙方自行承担，且乙方应在租赁期限届满或提前解除合同后，将地坪恢复原状。乙方应负责租赁地坪内部的卫生清洁工作，保持地坪整洁。在租赁期限届满或提前解除合同后，乙方应将地坪清理干净，达到甲方接收时的状态。乙方应遵守国家法律法规及相关规定，在租赁地坪上进行的活动应符合环保、安全等要求，不得从事违法违规行为。因乙方原因导致的一切法律责任由乙方自行承担。乙方在租赁期间应采取必要的安全防范措施，确保自身及他人在租赁地坪上的人身和财产安全。如因乙方原因造成的安全事故，乙方应承担全部责任。乙方如需提前解除合同，应提前[x]天书面通知甲方，并经甲方书面同意。提前解除合同的，乙方应按照本合同约定承担相应的违约责任，并结清已使用期间的租金及其他费用。五、违约责任（一）甲方违约责任1.如甲方未按照本合同约定向乙方提供符合使用要求的地坪及附属设施，或未及时进行维修导致乙方无法正常使用地坪的，甲方应承担违约责任。甲方应按照租金总额的[x]%向乙方支付违约金，并赔偿乙方因此遭受的损失。2.若甲方违反本合同约定，擅自解除合同或干扰乙方正常使用地坪的，甲方应双倍返还乙方已支付的押金，并赔偿乙方因此遭受的全部损失。（二）乙方违约责任1.乙方如未按照本合同约定按时足额支付租金的，每逾期一天，应按照未支付租金金额的[x]%向甲方支付违约金。逾期超过[x]天的，甲方有权解除合同，并没收乙方已支付的押金，同时乙方应支付拖欠的租金及违约金。2.乙方擅自改变地坪结构、用途或损坏地坪及附属设施的，乙方应负责恢复原状或赔偿甲方因此遭受的全部损失。如乙方拒不履行恢复或赔偿义务的，甲方有权从乙方押金中扣除相应费用，不足部分乙方应另行支付。3.乙方未经甲方书面同意提前解除合同的，乙方已支付的押金不予退还，同时乙方应按照租金总额的[x]%向甲方支付违约金。如违约金不足以弥补甲方损失的，乙方还应赔偿甲方的全部损失。4.乙方违反国家法律法规及相关规定，在租赁地坪上从事违法违规行为的，乙方应承担全部法律责任，并赔偿甲方因此遭受的损失。甲方有权解除合同，没收乙方已支付的押金。六、争议解决本合同在履行过程中如发生争议，双方应首先友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地有管辖权的人民法院提起诉讼。七、其他条款（一）不可抗力1.本合同所称不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于自然灾害、政府行为、社会异常事件等。2.因不可抗力事件导致一方无法履行本合同约定的义务的，该方不承担违约责任，但应在不可抗力事件发生后的[x]天内书面通知对方，并提供相关证明文件。在不可抗力事件影响消除后的合理时间内，双方应协商恢复本合同的履行。如因不可抗力事件导致合同无法继续履行或部分无法履行的，双方应根据不可抗力事件对合同履行的影响程度，协商决定是否变更或解除合同。（二）合同变更与解除1.本合同的任何变更或补充需经双方书面协商一致，并签订书面协议。变更或补充协议作为本合同的组成部分，与本合同具有同等法律效力。2.在租赁期限内，如发生法律法规、政策调整等原因导致本合同无法继续履行或部分无法履行的，双方应协商解决。如因上述原因导致合同解除的，双方互不承担违约责任，但乙方应按照实际使用期间支付租金，甲方应按照本合同约定退还乙方剩余租金及押金。（三）通知与送达1.本合同履行过程中，双方的通知应按照本合同首部填写的地址及联系电话进行送达。一方如需变更送达地址或联系电话的，应提前[x]天书面通知对方。2.通知以书面形式（包括但不限于信函、传真、电子邮件等）发出的，自发出之日起[x]个工作日视为送达；以专人送达的，以收件人签收之日视为送达；以邮寄方式送达的，以邮件回执上