垃圾房租赁合同协议

垃圾房租赁合同协议出租方（以下简称"甲方"）：姓名：__________________身份证号码：__________________地址：__________________联系电话：__________________承租方（以下简称"乙方"）：名称：__________________统一社会信用代码：__________________法定代表人：__________________地址：__________________联系电话：__________________根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，就乙方租赁甲方垃圾房事宜达成如下协议：一、标的物或服务具体描述1.垃圾房位置：甲方将位于__________________（详细地址）的垃圾房出租给乙方使用。该垃圾房建筑面积为______平方米，占地面积为______平方米。2.垃圾房用途：乙方租赁该垃圾房仅用于存放垃圾，不得擅自改变用途。3.垃圾房配套设施：垃圾房内配备有[具体设施设备清单，如垃圾桶、垃圾清运通道等]，乙方应妥善使用和维护，不得擅自拆除或损坏。二、租赁期限1.租赁期限自______年______月______日起至______年______月______日止。2.租赁期满，乙方应如期交还垃圾房。乙方如需续租，应在租赁期满前[x]个月书面通知甲方，经甲方同意后，重新签订租赁合同。三、租金及支付方式1.租金标准：乙方每月应向甲方支付租金人民币______元（大写______元整）。租金标准如有调整，甲方应提前[x]个月书面通知乙方。2.支付方式：乙方应在每月[具体日期]前将租金支付至甲方指定的银行账户。甲方账户信息如下：开户银行：__________________账户名称：__________________账号：__________________四、权利义务（一）甲方权利义务1.权利甲方有权按照本合同约定收取租金及其他费用。甲方有权监督乙方对垃圾房的使用情况，如发现乙方违反本合同约定使用垃圾房，有权要求乙方改正，并追究乙方的违约责任。2.义务甲方应保证垃圾房符合安全使用标准，提供必要的维护和保养，确保垃圾房正常使用。甲方应协助乙方办理与垃圾房租赁相关的手续，如提供必要的证明文件等。在租赁期间，甲方应尊重乙方的合法使用权益，不得干扰乙方正常使用垃圾房。（二）乙方权利义务1.权利乙方有权按照本合同约定使用垃圾房。乙方有权要求甲方按照合同约定履行义务，如提供垃圾房维护保养等服务。2.义务乙方应按照本合同约定按时足额支付租金及其他费用。乙方应合理使用垃圾房，不得擅自改变垃圾房结构、用途或损坏垃圾房及配套设施。如需对垃圾房进行改造或装修，应事先书面通知甲方，并经甲方书面同意。乙方应负责垃圾房内的环境卫生管理，按照环保要求及时清理垃圾，确保垃圾房周边环境整洁。乙方应遵守国家法律法规及相关环保规定，不得在垃圾房内存放有毒、有害、易燃易爆等危险物品。租赁期满或合同解除后，乙方应将垃圾房及配套设施完好无损地交还甲方。乙方在租赁期间添置的可移动设备除外，但乙方应负责清理垃圾房内遗留的杂物。五、押金1.乙方应在本合同签订之日向甲方支付押金人民币______元（大写______元整）。2.押金用于担保乙方在租赁期间履行本合同约定的义务，如支付租金、水电费、垃圾清理费等费用，以及赔偿因乙方原因造成的垃圾房及配套设施损坏等损失。3.租赁期满或合同解除后，如乙方无违约行为且已结清所有费用，甲方应在乙方交还垃圾房后的[x]个工作日内将押金无息退还乙方。六、维修与保养1.甲方维修义务在租赁期间，甲方应负责垃圾房主体结构、屋顶、墙面等的维修和保养，确保垃圾房的安全性和完整性。对于垃圾房内的配套设施，如出现故障或损坏，甲方应在接到乙方通知后的[x]个工作日内进行维修或更换。2.乙方维修义务乙方应负责垃圾房内的日常清洁和简单维护，如垃圾桶的清理、垃圾通道的疏通等。如因乙方使用不当或故意损坏导致垃圾房及配套设施损坏，乙方应承担维修或赔偿责任。乙方应在损坏发生后的[x]个工作日内通知甲方，并按照甲方要求进行维修或赔偿。七、水电费及其他费用1.水电费：乙方在租赁期间使用的水电费由乙方自行承担，并按照当地供水供电部门规定的价格和缴费方式按时足额缴纳。2.垃圾清理费：乙方应按照当地环卫部门的要求，按时缴纳垃圾清理费，确保垃圾得到及时清理。3.其他费用：如因乙方租赁垃圾房产生的其他费用，如物业管理费、税费等，均由乙方承担。八、违约责任1.甲方违约责任如甲方未按照本合同约定履行义务，导致乙方无法正常使用垃圾房，甲方应承担相应的违约责任，如减少租金、赔偿乙方因此遭受的损失等。如甲方擅自提前解除本合同，应双倍返还乙方押金，并赔偿乙方因此遭受的损失。2.乙方违约责任如乙方未按照本合同约定按时足额支付租金及其他费用，每逾期一日，应按照未支付金额的[x%]向甲方支付违约金。逾期超过[x]日的，甲方有权解除本合同，并没收乙方押金，同时乙方应支付拖欠的租金及违约金。如乙方擅自改变垃圾房用途、结构或损坏垃圾房及配套设施，乙方应负责恢复原状或赔偿甲方因此遭受的损失。如乙方拒绝履行上述义务，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付违约金及赔偿损失。如乙方未经甲方书面同意，擅自将垃圾房转租给他人，甲方有权解除本合同，并没收乙方押金，同时乙方应支付违约金及赔偿甲方因此遭受的损失。如乙方违反国家法律法规及相关环保规定，在垃圾房内存放危险物品或造成环境污染等后果，乙方应承担全部法律责任，并赔偿甲方因此遭受的损失。如乙方未在租赁期满或合同解除后按时交还垃圾房，每逾期一日，应按照租金标准的[x%]向甲方支付违约金。逾期超过[x]日的，甲方有权自行收回垃圾房，并要求乙方支付违约金及赔偿损失。九、争议解决本合同履行过程中如发生争议，甲乙双方应首先友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。十、其他条款1.本合同未尽事宜，可由双方另行签订补充协议。补充协议与本合同具有同等法律效力。2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生