回迁车位买卖合同协议

回迁车位买卖合同协议合同编号：[具体编号]出卖人（甲方）：姓名：[甲方姓名]身份证号码：[甲方身份证号]联系地址：[甲方联系地址]联系电话：[甲方联系电话]买受人（乙方）：姓名：[乙方姓名]身份证号码：[乙方身份证号]联系地址：[乙方联系地址]联系电话：[乙方联系电话]鉴于甲方为[回迁小区名称]的回迁安置户，拥有回迁车位的相关权益，乙方有意购买甲方的回迁车位，经双方友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，就甲方将其回迁车位转让给乙方事宜，达成如下协议：一、标的物具体描述1.甲方所转让的回迁车位位于[回迁小区具体地址及车位编号]，该车位为[车位类型，如地下车位、地上车位等]，建筑面积为[x]平方米。2.该车位具备正常使用功能，能够满足乙方车辆的停放需求，相关设施设备齐全且运行正常，包括但不限于车位地面平整、车位标识清晰、照明系统完好等。二、权利与义务（一）甲方权利与义务1.权利有权要求乙方按照本协议约定支付车位转让款。有权对乙方使用车位的情况进行合理监督，但不得妨碍乙方的正常使用。2.义务保证对所转让的回迁车位享有合法处分权，不存在任何权属纠纷或权利瑕疵，且未被查封、抵押等限制交易的情形。若因甲方原因导致乙方无法取得车位所有权或使用权，甲方应承担全部法律责任，并退还乙方已支付的全部款项，同时按照已付款项的[x]%向乙方支付违约金。协助乙方办理与车位相关的手续，包括但不限于提供必要的证明文件、配合乙方与回迁小区的管理部门进行沟通协调等，确保乙方能够顺利使用该车位。办理手续所需的费用由[具体承担方]承担。在车位交付前，负责处理与该车位相关的一切费用，包括但不限于物业费、水电费等，确保乙方接收车位时不存在任何欠费情况。（二）乙方权利与义务1.权利有权要求甲方按照本协议约定交付符合条件的回迁车位，并在交付后合法使用该车位。有权对甲方履行本协议的情况进行监督，如发现甲方存在违约行为，有权要求甲方承担违约责任。2.义务按照本协议约定的时间和方式向甲方支付车位转让款。若乙方逾期付款，每逾期一日，应按照未付款项的[x]%向甲方支付违约金；逾期超过[x]日的，甲方有权解除本协议，并没收乙方已支付的款项作为违约金，同时乙方应按照车位转让款总额的[x]%向甲方支付违约金。若因乙方逾期付款导致甲方遭受其他损失的，乙方还应承担赔偿责任。接收甲方交付的车位时，应按照本协议约定进行验收，如发现车位存在质量问题或与本协议约定不符的情况，应及时通知甲方。在未解决问题之前，乙方有权拒绝接收车位，但应承担因此产生的合理保管费用。乙方应遵守回迁小区关于车位使用的各项规章制度，合法、合理使用车位，不得擅自改变车位用途或进行其他损害小区公共利益及其他业主权益的行为。因乙方使用不当导致车位损坏或给第三方造成损失的，乙方应承担全部赔偿责任。三、车位转让款及支付方式1.车位转让款为人民币[x]元（大写：[大写金额]）。2.支付方式：分期付款：本协议签订之日起[x]日内，乙方向甲方支付定金人民币[x]元（大写：[大写定金金额]）。[具体付款时间节点1]，乙方向甲方支付转让款人民币[x]元（大写：[大写金额]）。[具体付款时间节点2]，乙方向甲方支付剩余转让款人民币[x]元（大写：[大写金额]）。一次性付款：本协议签订之日起[x]日内，乙方一次性向甲方支付全部车位转让款人民币[x]元（大写：[大写金额]）。四、车位交付1.甲方应在[具体交付时间]将符合本协议约定的车位交付给乙方。交付地点为[回迁小区车位所在具体位置]。2.交付时，甲方应向乙方提供与车位相关的原始资料，包括但不限于车位购买合同、回迁安置协议等，以便乙方办理相关手续。3.乙方在接收车位时，应在《车位交付确认书》上签字确认，确认车位已按照本协议约定交付。如乙方发现车位存在质量问题或与本协议约定不符的情况，应在接收车位后的[x]日内书面通知甲方，甲方应在接到通知后的[x]日内负责解决问题，并重新交付符合条件的车位。五、违约责任1.若甲方未按照本协议约定的时间和条件交付车位，每逾期一日，应按照车位转让款总额的[x]%向乙方支付违约金；逾期超过[x]日的，乙方有权解除本协议，并要求甲方双倍返还定金，同时甲方应按照车位转让款总额的[x]%向乙方支付违约金。若因甲方逾期交付车位导致乙方遭受其他损失的，甲方还应承担赔偿责任。2.若乙方未按照本协议约定支付车位转让款，甲方有权按照本协议约定追究乙方的违约责任。3.任何一方违反本协议约定的保密义务，应向对方支付违约金人民币[x]元（大写：[大写金额]）；若因违约行为给对方造成损失的，还应承担赔偿责任。4.如一方违反本协议约定的其他条款，应向对方支付违约金人民币[x]元（大写：[大写金额]）；若因违约行为给对方造成损失的，还应承担赔偿责任。损失赔偿额应相当于因违约所造成的损失，包括合同履行后可以获得的利益，但不得超过违反合同一方订立合同时预见到或者应当预见到的因违反合同可能造成的损失。六、争议解决1.本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。2.双方在履行本协议过程中如发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。3.在争议解决期间，除涉及争议的部分外，双方应继续履行本协议其他无争议的条款。七、其他条款1.本协议自双方签字（或盖章）之日起生效，一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。2.本协议未尽事宜，可由双方另行签订补充协议。补充协议与本协议具有同等法律效力，如补充协议与本协议不一致的，以补充协议为准。3.本协议附件为本协议的组成部分，与本协议具有同等法律效力。附件包括但不限于车位平