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文档简介
大型影棚转让合同协议转让方(以下简称"甲方"):姓名:__________________身份证号:__________________联系地址:__________________联系电话:__________________受让方(以下简称"乙方"):姓名:__________________身份证号:__________________联系地址:__________________联系电话:__________________鉴于甲方拥有一处大型影棚,现甲方有意将该影棚转让给乙方,乙方愿意受让。经双方友好协商,依据《中华人民共和国民法典》等相关法律法规的规定,达成如下合同协议:一、影棚具体描述1.影棚位置:该大型影棚位于[具体地址],占地面积为[x]平方米,建筑面积为[x]平方米。2.影棚设施摄影设备:配备有多台专业级摄影灯具,包括[具体灯具型号及数量],能够满足不同类型拍摄的光线需求;拥有各种规格的摄影轨道及摇臂设备,如[轨道长度、摇臂参数等],方便进行多角度拍摄;还有多组不同风格的背景道具,涵盖[列举背景道具风格及大致数量]。录音设备:具备专业的录音设备,包括[录音设备品牌及型号],可实现高质量的同期录音。后期制作设备:拥有高性能的后期制作电脑[电脑数量及配置],安装了正版的专业后期制作软件,如[软件名称],能够满足图片和视频的剪辑、调色等后期处理工作。场地设施:影棚内设有多个不同场景区域,如实景影棚[详细描述实景影棚的风格及布局]、虚拟影棚[介绍虚拟影棚的功能及特点]等;同时配备完善的通风、空调系统,以确保影棚内环境舒适,满足拍摄需求;还有稳定的电力供应系统及消防设施,保障影棚的安全使用。二、转让价格及支付方式1.转让价格:双方商定,该大型影棚的转让价格为人民币[x]元整(大写:[大写金额])。此价格为固定总价,包含影棚内所有设施设备、场地使用权及相关权益的转让费用,不因任何因素调整(除本合同约定的特殊情况外)。2.支付方式定金:乙方应在本合同签订之日起[x]个工作日内,向甲方支付定金人民币[x]元整(大写:[大写金额])。该定金在乙方履行完本合同约定的全部义务后,抵作影棚转让款。若乙方违约导致本合同无法履行,定金不予退还;若甲方违约,应双倍返还定金给乙方。首付款:在甲方完成影棚设施设备及相关资料的交接后,乙方应在[x]个工作日内,向甲方支付首付款人民币[x]元整(大写:[大写金额])。尾款:剩余转让款人民币[x]元整(大写:[大写金额]),乙方应在影棚转让手续办理完毕之日起[x]个工作日内支付给甲方。三、双方权利义务(一)甲方权利义务1.权利有权按照本合同约定收取影棚转让款。在乙方未按照合同约定履行义务时,有权依据合同约定追究乙方的违约责任。2.义务保证对转让的影棚拥有合法的所有权及处分权,且该影棚不存在任何抵押、查封、租赁纠纷等权利瑕疵。否则,甲方应承担由此给乙方造成的一切损失。在本合同签订后,积极协助乙方办理影棚的交接手续,包括但不限于提供影棚的相关产权证明、设施设备清单、操作手册等资料,并确保影棚设施设备在交接时能够正常运行。负责处理影棚转让前的所有债权债务关系,如因甲方原因导致乙方在接收影棚后遭受任何第三方的债权债务纠纷,甲方应承担全部责任。协助乙方办理影棚转让涉及的相关手续,如工商变更登记(如有需要)、场地租赁备案变更(如有需要)等,并提供必要的协助和配合。(二)乙方权利义务1.权利有权要求甲方按照本合同约定的时间和方式,交付影棚及相关设施设备,并提供必要的协助和配合。在接收影棚后,有权对影棚进行合法的经营使用。2.义务按照本合同约定的时间和方式向甲方支付影棚转让款。在接收影棚时,应认真检查影棚设施设备的数量、质量及运行状况等,并在交接清单上签字确认。如发现问题,应及时向甲方提出,甲方应负责解决。按照法律法规及合同约定合法使用影棚,不得擅自改变影棚的用途及结构。如需对影棚进行改造或装修,应事先征得甲方书面同意,并按照相关规定办理审批手续。负责影棚转让后的所有经营管理及维护费用,包括但不限于水电费、物业费、设备维护保养费等。在影棚经营过程中,遵守国家法律法规及相关行业规范,不得从事违法违规活动。否则,应承担由此产生的一切法律责任。四、影棚交接1.交接时间:双方约定于[具体日期]进行影棚的交接工作。2.交接内容设施设备交接:甲方应按照影棚设施设备清单,将影棚内所有设备逐一移交给乙方,并确保设备能够正常运行。乙方应在交接现场对设备进行检查,如发现设备存在损坏或缺失等情况,应及时与甲方协商解决。资料交接:甲方应向乙方提供影棚的相关产权证明、设施设备购买合同及发票、操作手册、维护记录等资料,确保乙方能够全面了解影棚的情况及设备的使用和维护方法。场地交接:双方应共同对影棚场地进行检查,确认场地的现状及附属设施的完好情况,并办理场地交接手续。五、违约责任1.甲方违约责任若甲方未按照本合同约定的时间和方式交付影棚及相关设施设备,每逾期一日,应按照转让款总额的[x%]向乙方支付违约金。逾期超过[x]日的,乙方有权解除本合同,并要求甲方双倍返还定金及退还已支付的转让款,同时甲方应赔偿乙方因此遭受的全部损失。若甲方提供的影棚存在权利瑕疵,导致乙方无法正常使用影棚或遭受损失的,甲方应承担全部赔偿责任,并按照转让款总额的[x%]向乙方支付违约金。若乙方因此解除本合同,甲方应双倍返还定金及退还已支付的转让款。若甲方未履行本合同约定的其他义务,导致乙方遭受损失的,甲方应承担相应的赔偿责任。2.乙方违约责任若乙方未按照本合同约定的时间和方式支付转让款,每逾期一日,应按照未支付金额的[x%]向甲方支付违约金。逾期超过[x]日的,甲方有权解除本合同,并没收乙方已支付的定金,同时乙方应按照转让款总额的[x%]向甲方支付违约金。若乙方擅自改变影棚的用途或结构,甲方有权要求乙方恢复原状,并赔偿甲方因此遭受的损失。若乙方拒绝履行,甲方有权解除本合同,乙方已支付的转让款不予退还,同时乙方应按照转让款总额的[x%]向甲方支付违约金。若乙方未履行本合同约定的其他义务,导致甲方遭受损失的,乙方应承担相应的赔偿责任。六、争议解决本合同在履行过程中如发生争议,双方应首先友好协商解决;协商不成的,任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。七、其他条款1.本合同自双方签字(或盖章)之日起生效,一式两份,甲乙双方各执一份,具有同等法律效力。2.本合同未尽事宜,可由双方另行签订补充协议,补
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