工程代建回购合同协议

工程代建回购合同协议甲方（委托人）：名称：______________________法定代表人：________________地址：____________________联系方式：________________乙方（受托人）：名称：______________________法定代表人：________________地址：____________________联系方式：________________鉴于甲方拟进行[具体工程项目名称]的建设，并委托乙方作为代建方负责该工程项目的全过程管理，工程竣工验收合格后甲方将按照本合同约定回购该工程项目。根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲乙双方经友好协商，达成如下协议：一、工程项目概况1.项目名称：[具体工程项目名称]2.项目地点：[详细地址]3.项目规模及内容：工程规模：总建筑面积为[x]平方米，其中地上建筑面积为[x]平方米，地下建筑面积为[x]平方米。建设内容：包括但不限于[详细列举各项建设内容，如建筑工程、安装工程、装饰装修工程、室外配套工程等]4.项目投资总额：本项目投资总额预计为人民币[大写金额]元（小写：￥[x]元），最终以经审计的竣工结算金额为准。二、代建服务内容1.项目前期工作协助甲方办理项目立项、规划、用地、施工许可等相关手续。组织编制项目可行性研究报告、初步设计文件等，并按照规定程序报相关部门审批。2.项目建设管理负责组织工程项目的勘察、设计、施工、监理等单位的招标工作，签订相关合同，并对各参建单位的工作进行协调和管理。按照国家和地方有关规定及工程建设强制性标准，对工程项目的质量、进度、安全、投资等进行全面管理和控制，确保工程项目顺利实施。定期向甲方报告工程项目进展情况，及时解决工程项目建设过程中出现的问题。3.项目竣工验收组织工程项目的竣工验收工作，确保工程项目符合设计要求和相关标准。负责整理工程项目建设过程中的各项资料，办理工程竣工验收备案手续。三、双方权利与义务（一）甲方权利与义务1.权利有权对代建项目的建设情况进行监督检查，提出意见和建议。有权要求乙方按照本合同约定履行代建职责，对乙方的违约行为提出索赔。有权参与工程项目的重要决策，如设计变更、工程进度调整、资金使用等。2.义务负责提供项目建设所需的相关文件和资料，协助乙方办理项目前期手续。按照本合同约定及时支付代建费用和回购款项。协调解决工程项目建设过程中涉及的外部关系，为乙方创造良好的工作条件。对乙方提交的工程项目建设方案、预算、结算等文件进行审核，并按照规定程序审批。（二）乙方权利与义务1.权利有权按照本合同约定收取代建费用。有权要求甲方按照本合同约定提供必要的协助和支持。对工程项目建设过程中的重大事项有建议权。2.义务严格按照国家和地方有关规定及本合同约定履行代建职责，确保工程项目质量、进度、安全、投资等目标的实现。建立健全工程项目管理制度，加强对工程项目建设全过程的管理和监督。定期向甲方报送工程项目建设情况报告，及时反馈工程项目建设过程中出现的问题。负责工程项目建设过程中的文件资料整理和归档工作，确保资料的完整性和准确性。在工程项目竣工验收合格后，按照本合同约定及时办理项目移交手续。四、代建费用及支付方式（一）代建费用本项目代建费用为人民币[大写金额]元（小写：￥[x]元），该费用包含乙方为完成本合同约定的代建服务内容所需的全部费用，除本合同另有约定外，甲方不再另行支付其他费用。（二）支付方式1.预付款：合同签订后[x]个工作日内，甲方向乙方支付代建费用的[x]%作为预付款，即人民币[大写金额]元（小写：￥[x]元）。2.进度款：乙方按照本合同约定完成工程项目建设进度的[x]%后，向甲方提交进度款申请报告，经甲方审核确认后[x]个工作日内，甲方向乙方支付代建费用的[x]%，即人民币[大写金额]元（小写：￥[x]元）。3.竣工验收款：工程项目竣工验收合格后，乙方提交工程结算报告及相关资料，经甲方审计确认后[x]个工作日内，甲方向乙方支付代建费用的[x]%，即人民币[大写金额]元（小写：￥[x]元）。4.质保金：代建费用的[x]%作为质保金，在工程项目竣工验收合格满[x]年后，如无质量问题，甲方在[x]个工作日内无息支付给乙方。五、回购条款（一）回购条件1.工程项目已按照本合同约定及相关标准完成建设，且通过竣工验收合格。2.乙方已按照本合同约定完成项目建设过程中的各项工作，包括但不限于文件资料整理、项目移交等。3.乙方已按照本合同约定提交工程结算报告及相关资料，且经甲方审计确认。（二）回购价格本项目回购价格为经审计的竣工结算金额，具体金额以甲方审计报告为准。（三）回购支付方式1.回购款支付时间：在满足回购条件后的[x]个工作日内，甲方向乙方支付回购款。2.支付方式：甲方以银行转账方式将回购款支付至乙方指定的银行账户。六、违约责任1.甲方违约责任若甲方未按照本合同约定及时支付代建费用或回购款项，每逾期一日，应按照未支付金额的[x]%向乙方支付违约金。若甲方因自身原因导致乙方无法正常履行代建职责，给乙方造成损失的，甲方应承担相应的赔偿责任。2.乙方违约责任若乙方未按照本合同约定履行代建职责，导致工程项目质量、进度、安全等不符合要求，乙方应负责采取补救措施，并承担相应的费用。如给甲方造成损失的，乙方应承担全部赔偿责任。若乙方未按照本合同约定及时提交工程结算报告及相关资料，每逾期一日，应按照代建费用的[x]%向甲方支付违约金。若乙方违反本合同约定的保密义务，给甲方造成损失的，乙方应承担全部赔偿责任。七、争议解决本合同在履行过程中发生的争议，由双方协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。八、其他条款1.本合同自双方签字（盖章）之日起生效。2.本合同一式[x]份，甲乙双方各执[x]份，具有同等法律效力。3.本合同未尽事宜，双方可另行协商补充，并以书面形式作为本合同的附件，与本合同具有同等法律效力。甲方（盖章）：_______