大学宿舍合同协议书范本

大学宿舍合同协议书范本甲方（出租方）：姓名：__________________身份证号码：__________________联系地址：__________________联系电话：__________________乙方（承租方）：姓名：__________________身份证号码：__________________联系地址：__________________联系电话：__________________鉴于乙方为[大学名称]在校学生，需要租赁学校宿舍，甲乙双方经友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，就乙方租赁甲方宿舍事宜达成如下协议：一、标的物或服务具体描述1.宿舍位置：甲方将位于[宿舍具体楼栋及房间号]的宿舍出租给乙方使用。该宿舍为[几人间，如四人间]，建筑面积为[x]平方米，宿舍内设施包括但不限于床、桌椅、衣柜、空调、水电设施等。2.使用期限：自[入住日期]起至[毕业日期或合同约定的截止日期]止。乙方应在学校规定的报到时间内办理入住手续，逾期未办理视为自动放弃租赁该宿舍的权利，甲方有权另行安排。3.配套设施：甲方提供的宿舍配套设施应符合国家安全标准和学校的相关规定，保证正常使用。乙方应妥善使用并爱护宿舍内的各项设施，不得擅自拆除、改造或损坏。如有损坏，乙方应承担维修或赔偿责任。二、权利与义务（一）甲方权利与义务1.权利按照本协议约定收取租金及相关费用。对乙方使用宿舍的情况进行监督检查，如发现乙方违反本协议约定或学校规定，有权要求乙方改正或解除本协议。在租赁期限内，甲方有权根据学校的统一安排对宿舍进行必要的维修、改造或调整，但应提前通知乙方。2.义务保证所提供宿舍的合法性及安全性，确保乙方正常使用。按照协议约定的时间和标准，为乙方提供水、电、卫生等基本服务。负责宿舍及其附属设施的定期检查和维修，确保设施设备的正常运行。如因甲方原因导致乙方无法正常使用宿舍，甲方应承担相应的违约责任。（二）乙方权利与义务1.权利在租赁期限内，乙方享有对宿舍的使用权，但不得擅自将宿舍转租、转借他人。有权要求甲方按照协议约定提供相应的服务和设施。对宿舍的管理和使用如有合理建议，可向甲方提出。2.义务按照本协议约定的时间和方式支付租金及相关费用。遵守国家法律法规、学校规章制度以及本协议的各项约定，不得在宿舍内从事违法违规活动。爱护宿舍内的各项设施设备，合理使用水电等资源，不得浪费。如因乙方原因造成设施设备损坏或水电费超支，乙方应承担相应的赔偿责任。保持宿舍内的卫生整洁，定期打扫，不得在宿舍内饲养宠物、乱拉电线、使用大功率电器等。未经甲方书面同意，乙方不得擅自改变宿舍的结构或用途。在租赁期满或本协议解除后，乙方应按照甲方要求及时腾空宿舍，并将宿舍及其附属设施设备完好无损地交还甲方。三、租金及相关费用1.租金标准：乙方应向甲方支付的租金为每月人民币[x]元。租金支付方式为[具体支付方式，如按月支付，每月[支付日期]前支付下月租金]。2.押金：乙方应在签订本协议时向甲方支付押金人民币[x]元。押金用于担保乙方在租赁期间遵守本协议约定及承担违约责任。租赁期满或本协议解除后，如乙方无违约行为且宿舍及其附属设施设备完好无损，甲方应在乙方交还宿舍后的[x]个工作日内将押金无息退还乙方。3.其他费用：乙方在租赁期间应自行承担宿舍内产生的水电费、物业费等费用。水电费按照学校规定的标准和方式收取，乙方应按时缴纳。如乙方逾期缴纳水电费，甲方有权按照学校规定收取滞纳金。四、违约责任1.甲方违约责任若甲方未按照本协议约定提供宿舍或提供的宿舍不符合约定标准，导致乙方无法正常使用宿舍的，甲方应按照租金总额的[x]%向乙方支付违约金，并赔偿乙方因此遭受的损失。若甲方未及时履行维修义务，影响乙方正常使用宿舍的，甲方应承担相应的维修费用，并按照租金总额的[x]%向乙方支付违约金。如因甲方维修不及时导致乙方人身或财产受到损害的，甲方应承担全部赔偿责任。2.乙方违约责任若乙方未按照本协议约定按时支付租金及相关费用，每逾期一日，应按照未支付金额的[x]%向甲方支付违约金。逾期超过[x]日的，甲方有权解除本协议，并要求乙方支付拖欠的租金及违约金，同时乙方应承担因此给甲方造成的损失。若乙方擅自将宿舍转租、转借他人，甲方有权解除本协议，收回宿舍，乙方已支付的租金及押金不予退还，并应按照租金总额的[x]%向甲方支付违约金。若乙方违反国家法律法规、学校规章制度或本协议约定，在宿舍内从事违法违规活动，甲方有权解除本协议，收回宿舍，乙方已支付的租金及押金不予退还，并乙方应承担相应的法律责任。若乙方未按照本协议约定爱护宿舍设施设备，擅自拆除、改造或损坏宿舍及其附属设施设备的，乙方应负责修复或赔偿，如乙方拒不履行赔偿责任，甲方有权从乙方押金中扣除相应金额，不足部分乙方应另行支付。若乙方未在租赁期满或本协议解除后按时腾空宿舍并交还甲方，每逾期一日，应按照租金标准的[x]%向甲方支付房屋占有使用费。如因乙方逾期交还宿舍给甲方造成损失的，乙方应承担全部赔偿责任。五、争议解决本协议在履行过程中如发生争议，双方应首先友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。六、其他条款1.本协议自双方签字（或盖章）之日起生效。本协议一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。2.本协议未尽事宜，可由双方另行签订补充协议。补充协议与本协议具有同等法律效力。如补充协议与本协议有冲突之处，以补充协议为准。3.本协议附件（如有）为本协议的组成部分，与本协议具有同等法律效力。附件包括但不限于宿舍设施清单、水电费缴费记录等。甲方（签字或盖章）：__________________签订日期：[签订日期]乙方（签字或盖章）：__________________签订