场地出租定金合同协议

场地出租定金合同协议甲方（出租方）：姓名：______________________身份证号：______________________联系地址：______________________联系电话：______________________乙方（承租方）：姓名：______________________身份证号：______________________联系地址：______________________联系电话：______________________鉴于乙方有意租赁甲方场地，双方经友好协商，就场地租赁事宜达成如下定金合同协议：一、标的物或服务具体描述1.场地位置甲方出租给乙方的场地位于[场地详细地址]，该场地的具体位置以双方现场确认的为准。场地面积为[x]平方米，场地形状为[描述场地形状，如长方形、正方形等]。2.场地用途乙方租赁该场地的用途为[具体用途，如商业经营、办公、仓储等]，未经甲方书面同意，乙方不得擅自改变场地用途。3.场地配套设施甲方应确保场地具备以下配套设施：电力供应：提供[x]千瓦的电力接入，确保乙方正常使用电器设备。供水设施：保证场地内有稳定的自来水供应，满足乙方日常用水需求。消防设施：配备符合国家相关标准的消防器材，如灭火器、消火栓等，并确保消防设施能正常使用。通讯设施：提供良好的通讯信号覆盖，满足乙方通讯需求。4.场地交付条件甲方应在[交付日期]前将场地交付给乙方，交付时场地应达到以下条件：场地内清洁卫生，无杂物堆积。场地地面平整，墙面、天花板无明显损坏。配套设施能正常运行，无故障隐患。二、权利义务（一）甲方权利义务1.权利按照本合同约定收取定金及租金。对乙方使用场地的情况进行监督检查，如发现乙方有违反本合同约定的行为，有权要求乙方改正。在乙方逾期支付租金或违反本合同其他约定时，有权解除本合同，并没收定金。2.义务保证对出租场地拥有合法的出租权，无任何权利瑕疵，且场地不存在任何影响乙方正常使用的纠纷或争议。按照本合同约定的时间和条件将场地交付给乙方使用，并确保场地及配套设施符合本合同约定。负责场地的维修保养，确保场地及配套设施处于良好的运行状态，但因乙方故意或重大过失造成的损坏除外。在租赁期间，如需对场地进行维修、改造等影响乙方正常使用的行为，应提前通知乙方，并给予乙方合理的准备时间。（二）乙方权利义务1.权利在租赁期限内，按照本合同约定的用途正常使用场地及配套设施。要求甲方按照本合同约定履行义务，如甲方未履行义务，有权要求甲方承担违约责任。在租赁期限届满或本合同提前解除时，有权要求甲方按照本合同约定退还剩余租金及押金。2.义务按照本合同约定的时间和方式向甲方支付定金、租金及其他费用。未经甲方书面同意，不得擅自将场地转租、转借他人使用。合理使用场地及配套设施，不得擅自改变场地结构或损坏场地及配套设施，如因乙方原因造成场地及配套设施损坏的，应承担修复或赔偿责任。在租赁期间，遵守国家法律法规及当地相关规定，合法经营，不得从事违法违规活动。在租赁期限届满或本合同提前解除时，按照甲方要求及时腾空场地，并将场地及配套设施完好无损地交还甲方。三、定金条款1.定金金额乙方应向甲方支付定金人民币[x]元（大写：[大写金额]）。2.定金支付方式乙方应在本合同签订之日起[x]日内，将定金以[支付方式，如银行转账、现金支付等]方式支付至甲方指定的账户。甲方指定账户信息如下：开户银行：______________________账户名称：______________________账号：______________________3.定金用途本定金作为乙方履行本合同的担保，如乙方按照本合同约定履行义务，定金可冲抵租金或退还乙方；如乙方违反本合同约定，甲方有权没收定金。四、租金及支付方式1.租金标准场地租金为每月人民币[x]元（大写：[大写金额]），租金每[支付周期，如季度、半年等]支付一次。2.租金支付时间乙方应在每个支付周期开始前[x]日内，将租金支付至甲方指定的账户。3.支付方式租金支付方式同定金支付方式，即[具体支付方式]。五、租赁期限1.租赁起始日期本合同租赁期限自[起始日期]起开始计算。2.租赁终止日期本合同租赁期限至[终止日期]止，共计[租赁期限时长]。3.续租租赁期限届满前，乙方如需续租，应在租赁期限届满前[x]个月书面通知甲方。在同等条件下，乙方享有优先续租权。如甲方同意续租，双方应另行签订租赁合同。六、押金条款1.押金金额乙方应向甲方支付押金人民币[x]元（大写：[大写金额]）。2.押金支付方式押金支付方式同定金支付方式，即[具体支付方式]。3.押金退还在租赁期限届满或本合同提前解除，且乙方按照本合同约定腾空场地、交还场地及配套设施并无任何违约行为的情况下，甲方应在乙方交还场地后的[x]个工作日内，将押金无息退还给乙方。七、违约责任（一）甲方违约责任1.若甲方未按照本合同约定的时间和条件将场地交付给乙方使用，每逾期一日，应按照租金总额的[x%]向乙方支付违约金；逾期超过[x]日的，乙方有权解除本合同，甲方应双倍返还定金，并退还已收取的租金及押金，同时按照租金总额的[x%]向乙方支付违约金。2.若甲方违反本合同约定，未履行场地维修保养等义务，导致乙方无法正常使用场地的，甲方应及时修复，并按照租金总额的[x%]向乙方支付违约金；如因甲方原因造成乙方经济损失的，甲方应承担相应的赔偿责任。3.若甲方在租赁期间擅自解除本合同，应双倍返还定金，并退还已收取的租金及押金，同时按照租金总额的[x%]向乙方支付违约金；如因甲方原因给乙方造成其他损失的，甲方应承担全部赔偿责任。（二）乙方违约责任1.若乙方未按照本合同约定的时间和方式支付定金、租金及其他费用，每逾期一日，应按照未支付金额的[x%]向甲方支付违约金；逾期超过[x]日的，甲方有权解除本合同，没收定金，并要求乙方支付已使用场地期间的租金及按照租金总额的[x%]支付违约金。2.若乙方擅自改变场地用途、将场地转租、转借他人使用或擅自改变场地结构、损坏场地及配套设施的，甲方有权解除本合同，没收定金，并要求乙方恢复场地原状或承担修复、赔偿责任，同时按照租金总额的[x%]向甲方支付违约金。3.若乙方在租赁期限届满或本合同提前解除时，未按照甲方要求及时腾空场地、交还场地及配套设施的，每逾期一日，应按照租金标准的[x%]向甲方支付场地占有使用费；如因乙方原因给甲方造成其他损失的，乙方应承担全部赔偿责任。4.若乙方违反本合同约定，从事违法违规活动，导致甲方遭受损失的，乙方应承担全部赔偿责任，同时甲方有权解除本合同，没收定金。八、争议解决本合同在履行过程中发生的争议，由双方协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。九、其他条款1.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。2.本合同未尽事宜，可由双方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。如补充协议与本合同有冲突之处，以补充协议为准。3.本合同