地皮居间合同协议版

地皮居间合同协议版合同编号：[具体编号]甲方（委托人）：姓名：[甲方姓名]身份证号：[甲方身份证号码]联系地址：[甲方联系地址]联系电话：[甲方联系电话]乙方（居间人）：姓名：[乙方姓名]身份证号：[乙方身份证号码]联系地址：[乙方联系地址]联系电话：[乙方联系电话]鉴于甲方有购买地皮的需求，乙方具备提供地皮相关信息及促成交易的能力，双方经友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，就乙方为甲方提供地皮居间服务事宜达成如下协议：一、标的物或服务具体描述1.地皮位置：位于[具体地名]，[详细地理位置描述，如临近某标志性建筑、街道门牌号等]。2.地皮面积：约[x]平方米（以实际测量为准）。3.地皮用途：[商业用途/住宅用途/工业用途等具体用途]。4.土地性质：[出让土地/划拨土地等具体性质]。5.权属状况：该地皮目前权属清晰，无任何抵押、查封、租赁等权利受限情况。6.居间服务内容：乙方负责为甲方提供关于上述地皮的详细信息，包括但不限于土地所有者信息、土地来源、周边配套设施情况等，并积极促成甲方与地皮所有者就地皮购买事宜达成交易。乙方应协助甲方办理地皮购买过程中的各项手续，包括但不限于协助起草合同、沟通协调、提供法律及政策咨询等服务。二、双方权利义务（一）甲方权利义务1.权利有权要求乙方按照本协议约定提供准确、全面的地皮信息及居间服务。在乙方促成交易后，有权要求按照本协议约定的条件与地皮所有者签订地皮购买合同。2.义务向乙方如实告知自己的购买需求、预算、资质等相关信息，以便乙方能够准确地为甲方提供合适的地皮信息及居间服务。按照本协议约定向乙方支付居间报酬。在乙方协助下积极配合办理地皮购买过程中的各项手续，提供真实、有效的文件和资料。（二）乙方权利义务1.权利有权按照本协议约定收取居间报酬。在促成甲方与地皮所有者签订购买合同后，有权要求甲方支付剩余未付的居间报酬。2.义务按照本协议约定，积极为甲方寻找合适的地皮资源，提供准确、详细的地皮信息，并确保所提供信息的真实性和可靠性。运用专业知识和技能，协助甲方与地皮所有者进行谈判，促成双方达成公平、合理的交易条件，并签订地皮购买合同。在居间服务过程中，保守甲方及地皮所有者的商业秘密和个人隐私，不得向任何第三方泄露。及时向甲方反馈地皮交易进展情况，解答甲方的疑问，协助甲方处理交易过程中出现的问题。三、居间报酬及支付方式1.居间报酬：甲方同意在乙方促成甲方与地皮所有者签订地皮购买合同后，按照地皮购买价格的[x]%向乙方支付居间报酬。2.支付方式：在甲方与地皮所有者签订地皮购买合同之日起[x]个工作日内，甲方向乙方支付居间报酬的[x]%。在地皮产权过户手续办理完毕且甲方取得新的土地产权证书之日起[x]个工作日内，甲方向乙方支付剩余的居间报酬。3.支付途径：甲方应将居间报酬支付至乙方指定的银行账户，账户信息如下：开户银行：[开户银行名称]账户名称：[账户所有人姓名]账号：[银行账号]四、违约责任1.甲方违约责任若甲方未按照本协议约定向乙方支付居间报酬，每逾期一日，应按照未支付金额的[x]%向乙方支付违约金。逾期超过[x]日的，乙方有权解除本协议，并要求甲方支付已完成居间服务对应的报酬及违约金。若甲方在乙方促成交易后，违反与地皮所有者签订的地皮购买合同，导致交易无法完成或给乙方造成损失的，甲方应承担乙方因此遭受的全部损失，包括但不限于居间报酬损失、乙方为促成交易而支出的合理费用（如差旅费、通讯费等）。2.乙方违约责任若乙方未按照本协议约定履行居间义务，提供虚假或不准确的地皮信息，导致甲方遭受损失的，乙方应承担甲方因此遭受的全部损失，包括但不限于购买地皮的费用损失、利息损失、为处理纠纷而支出的合理费用（如律师费、诉讼费等）。若乙方未按照本协议约定促成甲方与地皮所有者签订地皮购买合同，乙方无权要求甲方支付居间报酬，并应返还甲方已支付的部分居间报酬（如有）。同时，乙方应承担甲方因此遭受的直接损失，包括但不限于甲方为寻找地皮而支出的合理费用（如差旅费、咨询费等）。3.双方均应遵守本协议约定，任何一方违反本协议约定的义务，应承担违约责任，赔偿对方因此遭受的全部损失。五、争议解决1.本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。2.双方在履行本协议过程中如发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。六、其他条款1.本协议自双方签字（或盖章）之日起生效，一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。2.本协议未尽事宜，双方可另行协商并签订补充协议，补充协议与本协议具有同等法律效力。如补充协议与本协议有冲突之处，以补充协议为准。