场地租用服务合同协议

场地租用服务合同协议甲方（出租方）：姓名：__________________身份证号码：__________________地址：__________________联系电话：__________________乙方（承租方）：名称：__________________统一社会信用代码：__________________地址：__________________法定代表人：__________________联系电话：__________________鉴于乙方有场地使用需求，甲方愿意向乙方提供场地租用服务，经双方友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，就场地租用事宜达成如下协议：一、租用场地基本情况1.场地位置：甲方将位于__________________（详细地址）的场地出租给乙方使用。2.场地面积：该场地面积为______平方米（以实际测量为准）。3.场地用途：乙方租用该场地仅用于__________________（明确具体用途），未经甲方书面同意，乙方不得擅自改变场地用途。二、租用期限1.起始日期：本合同租用期限自______年______月______日起至______年______月______日止。2.续租约定：租赁期满，乙方如有意续租，应在租赁期满前______个月书面通知甲方。在同等条件下，乙方享有优先续租权。若甲方继续出租该场地，双方另行协商签订续租合同；若甲方不再出租该场地，乙方应在租赁期满后______日内腾空场地并交还甲方。三、租金及支付方式1.租金标准：乙方应向甲方支付的场地租金为每月人民币______元（大写______元整）。租金标准如有调整，甲方应提前______个月书面通知乙方。2.支付方式：乙方应按照以下方式支付租金：租金支付周期为______（月/季/半年/年）。乙方应在每个支付周期开始前______日向甲方支付当期租金。乙方可以通过以下方式支付租金：银行转账：乙方应将租金支付至甲方指定的银行账户，账户信息如下：开户银行：__________________账户名称：__________________账号：__________________支票支付：乙方应开具以甲方为收款人的有效支票，并在支票上注明租金所属期间。3.押金：乙方应在本合同签订之日向甲方支付人民币______元（大写______元整）作为押金。租赁期满或合同解除后，如乙方无违约行为且已结清租金及其他费用，甲方应在______日内将押金无息退还乙方。四、甲方权利与义务1.权利按照本合同约定收取租金及押金。对乙方使用场地的情况进行监督检查，有权要求乙方按照合同约定的用途使用场地。在租赁期限内，如因不可抗力或政府征收等原因需要提前收回场地，甲方应提前______日书面通知乙方，双方按照实际租用期限结算租金及其他费用，甲方不承担违约责任。2.义务保证所提供场地的合法性及安全性，符合国家相关法律法规及行业标准的要求。在租赁期限内，负责场地及其附属设施设备的正常维修和保养，但因乙方使用不当或人为造成的损坏除外。维修保养工作应在乙方通知后的______日内完成，以确保乙方的正常使用。为乙方提供必要的场地使用条件，如水电供应等。因甲方原因导致水电供应中断或其他影响乙方正常使用场地的情况，甲方应及时采取措施解决，并按照实际影响的时间相应顺延乙方的租赁期限或给予乙方适当的经济补偿。五、乙方权利与义务1.权利在租赁期限内，按照合同约定的用途合理使用场地。有权要求甲方按照合同约定履行维修保养等义务，保障场地及其附属设施设备的正常使用。在租赁期满或合同解除后，有权要求甲方按照合同约定退还押金。2.义务按照本合同约定按时足额支付租金及押金。未经甲方书面同意，不得擅自将场地转租、转借或与他人共同使用。按照合同约定的用途使用场地，不得擅自改变场地结构或进行违法违规活动。如因乙方使用不当或擅自改变场地结构等原因造成场地损坏或给甲方及第三方造成损失的，乙方应承担全部赔偿责任。在租赁期限内，负责对场地及其附属设施设备的合理使用和保管，如发现损坏应及时通知甲方，并配合甲方进行维修。因乙方保管不善或使用不当造成的损坏，乙方应承担维修费用或赔偿责任。租赁期满或合同解除后，乙方应在______日内腾空场地，并将场地及其附属设施设备恢复原状交还甲方。如乙方逾期交还场地，每逾期一日，应按照租金标准的______%向甲方支付场地占有使用费。六、场地维修与保养1.甲方维修责任：租赁期间，甲方应负责场地主体结构、屋顶、外墙等部位的维修和保养，确保场地的安全使用。对于场地内的水电设施、消防设施、电梯等附属设施设备，甲方应定期进行检查和维护，确保其正常运行。如因甲方未履行维修保养义务导致乙方无法正常使用场地或造成乙方损失的，甲方应承担相应的赔偿责任。2.乙方维修责任：乙方在使用场地过程中，如发现场地及其附属设施设备出现损坏或故障，应及时通知甲方。因乙方使用不当或人为造成的损坏，由乙方负责维修或承担相应的维修费用。如乙方未及时通知甲方或未履行维修责任，导致损失扩大的，乙方应承担全部赔偿责任。七、违约责任1.甲方违约责任若甲方未按照本合同约定履行义务，导致乙方无法正常使用场地或给乙方造成损失的，甲方应承担相应的赔偿责任。赔偿金额根据乙方的实际损失确定，但最高不超过乙方已支付租金总额的______%。如甲方擅自提前收回场地，除退还乙方已支付但未使用期间的租金及押金外，还应按照剩余租赁期限租金总额的______%向乙方支付违约金。2.乙方违约责任若乙方未按照本合同约定按时足额支付租金，每逾期一日，应按照未支付租金金额的______%向甲方支付逾期违约金。逾期超过______日的，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付欠付租金、逾期违约金及承担违约责任，乙方已支付的押金不予退还。若乙方擅自将场地转租、转借或与他人共同使用，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付欠付租金、逾期违约金及承担违约责任，乙方已支付的押金不予退还。同时，乙方应按照租金总额的______%向甲方支付违约金。若乙方擅自改变场地用途或场地结构，甲方有权要求乙方限期恢复原状，并按照租金总额的______%向甲方支付违约金。如乙方逾期未恢复原状，甲方有权解除本合同，并要求乙方承担相应的赔偿责任，乙方已支付的押金不予退还。若乙方未按照本合同约定在租赁期满或合同解除后腾空场地并交还甲方，每逾期一日，应按照租金标准的______%向甲方支付场地占有使用费。逾期超过______日的，甲方有权自行清理场地，由此产生的费用由乙方承担，乙方已支付的押金不予退还。八、合同解除1.双方协商解除：经双方协商一致，可以提前解除本合同。解除合同的一方应提前______日书面通知对方，并按照合同约定承担相应的责任。2.法定解除：在履行本合同过程中，如出现下列情形之一，一方有权解除本合同：因不可抗力致使不能实现本合同目的；一方严重违反本合同约定，经另一方书面通知后在______日内仍未改正的；因政府征收、拆迁等原因导致场地无法继续出租的。其他符合法律法规规定的解除情形。合同解除后，双方应按照实际租用期限结算租金及其他费用，多退少补。九、争议解决本合同在履行过程中如发生争议，双方应首先友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地有管辖权的人民法院提起诉讼。十、其他条款1.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。2.本合同未尽事宜，双方可另行协商并签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。如补充协议与本合同不一致的，以补充协议为准。3.本合同附件（如有）为本合同的组成部分，与本合同具有同等法律效力。附件包括但不限于场地平面图、设施设备清单等。甲方（签字或盖章）：__________________签订日期：______年______月__