申请退租协议书范本

申请退租协议书范本甲方（出租方）：姓名/名称：______________________身份证号码/统一社会信用代码：______________________联系地址：______________________联系电话：______________________乙方（承租方）：姓名/名称：______________________身份证号码/统一社会信用代码：______________________联系地址：______________________联系电话：______________________鉴于乙方与甲方于____年__月__日签订了关于位于______（房屋具体地址）房屋的租赁合同（以下简称"原租赁合同"），现乙方因______原因，向甲方申请退租。经双方友好协商，依据《中华人民共和国民法典》等相关法律法规的规定，就乙方退租事宜达成如下协议：一、标的物或服务具体描述1.房屋位置：本协议所涉及的租赁房屋位于______（详细地址），建筑面积为______平方米。该房屋为[住宅/商业/办公]用途，房屋内部设施包括但不限于：[列举房屋内配备的主要设施设备，如空调__台、冰箱__台、洗衣机__台、家具（如床__张、沙发__套等）等]。2.租赁期限：原租赁合同约定的租赁期限自____年__月__日起至____年__月__日止。乙方实际使用房屋的期限为自____年__月__日起至____年__月__日止。3.租金及押金：原租赁合同约定的租金标准为每月人民币______元，乙方已支付至____年__月__日的租金共计人民币______元。乙方在签订本协议时，已向甲方支付押金人民币______元。二、权利义务（一）甲方权利义务1.权利有权按照本协议约定收取乙方应支付的各项费用。有权对乙方使用房屋的情况进行监督检查。2.义务应按照本协议约定及时退还乙方已支付的押金及剩余租金（如有）。应向乙方提供房屋相关的产权证明或租赁授权证明等文件。应协助乙方办理退租手续，包括但不限于提供必要的文件、证明等。在乙方按照本协议约定履行完毕各项义务后，应在______个工作日内与乙方共同对房屋及附属设施设备进行验收，如验收合格，应出具验收合格证明。（二）乙方权利义务1.权利在按照本协议约定履行完毕各项义务后，有权要求甲方退还已支付的押金及剩余租金（如有）。有权要求甲方协助办理退租手续。2.义务应按照原租赁合同及本协议的约定，按时足额支付租金及各项费用。应在本协议签订之日起______日内腾空房屋，并将房屋及附属设施设备完好无损地交还甲方。房屋及附属设施设备应保持清洁、卫生，无损坏、无欠费情况。腾空房屋后，应自行负责清理房屋内的个人物品及垃圾。在交还房屋时，应向甲方提供房屋钥匙、门禁卡等相关物品。应配合甲方办理房屋交接手续，包括但不限于提供必要的文件、证明等。如乙方在租赁期间对房屋进行了装修、改造或增添了附属设施设备，应在退租时按照甲方的要求恢复原状或与甲方协商补偿事宜。未经甲方书面同意，乙方不得擅自拆除、损坏房屋的原有结构及设施设备。三、退租相关费用结算1.租金结算：乙方应向甲方支付至退租之日的租金，经双方核算，乙方尚欠租金人民币______元，乙方应在本协议签订之日起______日内支付给甲方。2.水电费、物业费等其他费用结算：乙方在租赁期间产生的水电费、物业费、燃气费等各项费用，由乙方自行负责结清。乙方应在退租前向相关部门办理费用结算手续，并将缴费凭证提供给甲方查验。如因乙方未结清上述费用导致甲方遭受损失的，乙方应承担全部赔偿责任。3.押金退还：在乙方按照本协议约定腾空房屋、结清各项费用、交还房屋及相关物品，并经甲方验收合格后，甲方应在______个工作日内将押金人民币______元无息退还给乙方。如乙方在租赁期间存在违约行为或对房屋及附属设施设备造成损坏的，甲方有权从押金中扣除相应的费用，扣除后的剩余部分押金应退还给乙方。四、房屋及附属设施设备验收1.乙方应在本协议约定的腾空房屋期限届满之日，通知甲方共同对房屋及附属设施设备进行验收。2.验收内容包括房屋的结构、墙面、地面、门窗、水电设施、家具、电器等是否完好无损，是否符合本协议约定及原租赁合同的要求。3.如验收合格，双方应在验收记录上签字确认；如发现房屋及附属设施设备存在损坏或不符合约定的情况，乙方应按照甲方的要求进行修复或赔偿。乙方应在甲方指定的期限内完成修复或赔偿，否则甲方有权自行修复或委托第三方修复，相关费用由乙方承担。修复或赔偿完成后，双方应再次进行验收，直至验收合格为止。五、违约责任1.若乙方未按照本协议约定的期限腾空房屋、交还房屋及相关物品，每逾期一日，应按照原租赁合同租金标准的____%向甲方支付违约金。逾期超过______日的，甲方有权采取必要措施收回房屋，并要求乙方按照原租赁合同租金标准的______%支付违约金。如因乙方逾期交房给甲方造成其他损失的，乙方应承担全部赔偿责任。2.若乙方未按照本协议约定结清各项费用，每逾期一日，应按照未结清费用金额的____%向甲方支付违约金。逾期超过______日的，甲方有权从押金中扣除相应费用，并要求乙方补足差额。如因乙方欠费给甲方造成其他损失的，乙方应承担全部赔偿责任。3.若乙方在租赁期间对房屋及附属设施设备造成损坏，未按照甲方要求进行修复或赔偿的，甲方有权从押金中扣除相应费用，并要求乙方继续履行赔偿责任。如乙方拒绝赔偿或赔偿金额不足以弥补甲方损失的，甲方有权通过法律途径追究乙方的赔偿责任。4.若甲方未按照本协议约定及时退还乙方押金及剩余租金（如有），每逾期一日，应按照应退还金额的____%向乙方支付违约金。5.任何一方违反本协议约定的其他条款，应向对方支付违约金人民币______元，并赔偿对方因此遭受的全部损失。六、争议解决本协议在履行过程中发生的争议，由双方协商解决；协商不成的，任何一方均有权向房屋所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。七、其他条款1.本协议自双方签字（或盖章）之日起生效。本协议一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。2.本协议未尽事宜，可由双方另行签订补充协议。补充协议与本协议具有同等法律效力。如补充协议与本协议有冲突之处，以补充协议为准。甲方（签字/盖章）：______________________签订日期：____年__月__日乙方（签字/