画室承包协议合同协议

画室承包协议合同协议甲方（发包方）：姓名：__________________身份证号码：__________________地址：__________________联系电话：__________________乙方（承包方）：姓名：__________________身份证号码：__________________地址：__________________联系电话：__________________鉴于甲方拥有画室的经营权及相关资源，乙方具备经营管理画室的能力和经验，双方经友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，就甲方将画室承包给乙方经营事宜达成如下协议：一、标的物或服务具体描述1.画室基本情况甲方承包给乙方的画室位于__________________，建筑面积为______平方米，画室内部设施包括但不限于绘画工具、画架、画板、桌椅、照明设备、空调等（具体设施清单见附件一）。该画室用于开展各类绘画培训课程、艺术创作活动以及相关艺术交流活动。2.服务内容乙方负责画室的日常运营管理，包括但不限于招生宣传、课程设置与教学安排、学员管理、教学质量把控、画室环境卫生维护等工作。乙方应按照甲方的教学理念和要求，提供高质量的绘画教学服务，培养学员的绘画技能和艺术素养，提高学员在各类绘画比赛及艺术考试中的成绩。二、承包期限本协议承包期限自______年____月____日起至______年____月____日止。承包期满前，双方如无异议，则本协议自动延续______年。三、双方权利与义务（一）甲方权利义务1.权利有权监督乙方对画室的经营管理活动，确保乙方的经营行为符合本协议约定及相关法律法规要求。有权按照本协议约定获取承包收益。对乙方的教学质量、学员管理等工作提出合理建议和意见。2.义务向乙方提供画室的相关产权证明或经营授权文件，确保乙方在承包期内能够合法、正常地使用画室开展经营活动。在承包期内，协助乙方处理与画室经营相关的外部关系，如协调与物业、相关部门等的沟通事宜，但因乙方自身经营行为导致的问题除外。按照本协议约定，为乙方提供必要的支持和协助，包括但不限于提供教学设备的维修、更新等服务（具体费用承担方式见本协议第八条）。（二）乙方权利义务1.权利在承包期内，有权自主经营管理画室，制定具体的经营策略和教学计划，但不得违反本协议约定及相关法律法规。有权使用画室现有的教学设备、设施及相关资源开展经营活动。按照本协议约定获取经营收益，并在扣除各项成本及应支付给甲方的承包费用后，享有剩余利润。2.义务遵守国家法律法规及本协议约定，合法经营画室。按照本协议约定的服务内容和质量标准，认真履行各项经营管理职责，确保画室的正常运营和教学质量。负责画室的日常财务管理，建立健全财务账目，定期向甲方报送财务报表，接受甲方的监督检查。爱护画室的教学设备、设施及其他资产，如有损坏或丢失，应负责修复或赔偿。加强学员安全管理，确保教学活动期间学员的人身安全。如因乙方原因发生安全事故，乙方应承担全部责任。不得擅自将画室转包或分包给第三方经营。在承包期届满或本协议提前解除后，按照本协议约定将画室及相关资产完好无损地交还甲方。四、承包费用及支付方式1.承包费用乙方应向甲方支付的承包费用为每年人民币______元（大写：______元整）。2.支付方式承包费用按年度支付，乙方应在每年______月____日前将当年的承包费用一次性支付至甲方指定的银行账户。甲方收到承包费用后，应向乙方出具合法有效的收款凭证。五、收益分配1.承包期内，乙方自负盈亏。乙方在扣除画室运营成本（包括但不限于教师薪酬、教学耗材、水电费、物业费等）及应支付给甲方的承包费用后，享有剩余经营收益。2.双方同意，如因画室经营需要进行重大投资或开展新的业务项目，导致当年经营成本大幅增加，影响乙方收益时，双方可协商调整承包费用或收益分配方式。六、违约责任1.甲方违约责任若甲方未按照本协议约定向乙方提供必要的支持和协助，导致乙方无法正常经营画室，给乙方造成损失的，甲方应承担相应的赔偿责任。若甲方违反本协议约定，擅自干涉乙方的自主经营管理活动，乙方有权要求甲方停止侵权行为，并赔偿由此给乙方造成的损失。2.乙方违约责任若乙方未按照本协议约定的时间和金额支付承包费用，每逾期一日，应按照未支付金额的______%向甲方支付违约金。逾期超过______日的，甲方有权解除本协议，并要求乙方支付拖欠的承包费用及违约金，同时乙方应按照当年承包费用的______%向甲方支付赔偿金。若乙方违反本协议约定的服务内容和质量标准，导致学员投诉或教学质量下降，甲方有权要求乙方限期整改。如乙方在规定期限内未完成整改或整改后仍不符合要求，甲方有权解除本协议，并要求乙方按照当年承包费用的______%向甲方支付赔偿金。若乙方擅自将画室转包或分包给第三方经营，甲方有权解除本协议，乙方应立即停止转包或分包行为，并按照当年承包费用的______%向甲方支付违约金。同时，乙方应将转包或分包期间获取的全部收益返还给甲方。若乙方因经营不善导致画室亏损或出现其他经济纠纷，影响甲方权益的，乙方应负责妥善解决，并承担由此给甲方造成的全部损失。若乙方违反本协议约定，未在承包期届满或本协议提前解除后将画室及相关资产完好无损地交还甲方，乙方应按照评估价值赔偿甲方的损失。同时，乙方应负责清理画室遗留的所有问题，包括但不限于学员退费、未结清的债务等。七、争议解决本协议履行过程中如发生争议，双方应首先友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。八、其他条款1.本协议未尽事宜，双方可另行协商并签订补充协议。补充协议与本协议具有同等法律效力。2.本协议一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（签字/盖章）：__________________签订日期：______