生意招租或转让合同协议

生意招租或转让合同协议合同编号：[合同编号]甲方（出租方/转让方）：姓名：[甲方姓名]身份证号码：[甲方身份证号]联系地址：[甲方联系地址]联系电话：[甲方联系电话]乙方（承租方/受让方）：姓名：[乙方姓名]身份证号码：[乙方身份证号]联系地址：[乙方联系地址]联系电话：[乙方联系电话]鉴于甲方拥有一项正在经营的生意（以下简称"该生意"），乙方有意承租或受让该生意，双方经友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，就该生意的招租或转让事宜达成如下协议：一、生意详情1.生意名称：[生意具体名称]2.生意地址：[详细地址]3.经营范围：[具体描述生意的经营范围]4.经营状况：包括但不限于当前的经营业绩、客户资源、员工情况、库存状况等（如有需要，可详细列表说明）二、租赁/转让方式及价格1.租赁方式（若为租赁）甲方将该生意的经营权出租给乙方，租赁期限为[租赁起始日期]至[租赁结束日期]。租金支付方式为[具体支付方式，如每月支付、每季度支付等]，租金金额为每月/每季度人民币[X]元。乙方应在[具体支付时间节点]前支付租金。2.转让方式（若为转让）甲方将该生意的整体经营权及相关资产转让给乙方，转让价格为人民币[X]元。乙方应在本合同签订之日起[X]个工作日内，向甲方支付定金人民币[X]元；在完成全部交接手续后的[X]个工作日内，支付剩余转让款人民币[X]元。三、双方权利与义务（一）甲方权利与义务1.权利有权按照本合同约定收取租金/转让款。在租赁/转让期间，有权对乙方的经营活动进行必要的监督，但不得干涉乙方的正常经营自主权。如乙方违反本合同约定，有权解除合同，并要求乙方承担违约责任。2.义务向乙方如实披露该生意的真实经营状况和相关信息，不得隐瞒或虚报。保证该生意的合法性及相关证照的齐全有效，并协助乙方办理相关证照的变更手续（如有需要），费用由[具体承担方]承担。在租赁/转让期间，负责处理与该生意相关的原有债权债务，确保乙方经营不受影响。按照本合同约定，向乙方交付该生意的相关资产及资料（详见附件清单）。（二）乙方权利与义务1.权利在租赁/转让期限内，有权按照本合同约定自主经营该生意。有权要求甲方协助办理相关证照的变更手续（如有需要）。如甲方违反本合同约定，有权解除合同，并要求甲方承担违约责任。2.义务按照本合同约定按时足额支付租金/转让款。按照该生意原有的经营范围及经营模式合法经营，不得从事违法违规活动。承担租赁/转让期间该生意的经营费用，包括但不限于水电费、物业费、员工工资等。在租赁/转让期满或合同解除后，按照本合同约定将该生意的相关资产及资料完好无损地返还给甲方（如有损坏，应照价赔偿）。四、交接事宜1.交接时间：双方应在本合同生效后的[X]个工作日内，进行该生意的交接工作。2.交接内容资产交接：包括但不限于设备、库存商品、办公用品等，双方应根据附件清单进行逐一核对，并签署交接确认书。资料交接：包括但不限于营业执照、税务登记证、合同协议、客户资料、员工档案等，确保资料的完整性和准确性。经营交接：甲方应向乙方介绍该生意的经营状况、客户资源、供应商信息等，并协助乙方与相关方进行沟通和交接。五、保密条款1.双方应对在本合同签订及履行过程中知悉的对方商业秘密、经营信息等予以保密，未经对方书面同意，不得向任何第三方披露或使用。2.本条款的保密期限为自本合同生效之日起[X]年。六、违约责任1.若甲方未按照本合同约定履行义务，导致乙方无法正常经营该生意或遭受损失的，甲方应承担相应的赔偿责任，包括但不限于退还已收取的租金/转让款、赔偿乙方的直接经济损失等。2.若乙方未按照本合同约定按时足额支付租金/转让款，每逾期一日，应按照未支付金额的[X%]向甲方支付违约金；逾期超过[X]日的，甲方有权解除合同，并没收乙方已支付的定金，乙方应按照转让价格的[X%]向甲方支付违约金。3.若乙方违反本合同约定的经营范围或经营模式，从事违法违规活动，导致甲方遭受损失的，乙方应承担全部赔偿责任。4.若一方违反本合同的保密条款，应向对方支付违约金人民币[X]元，并赔偿对方因此遭受的全部损失。七、争议解决1.本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。2.双方在履行本合同过程中如发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。八、其他条款1.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。2.本合同未尽事宜，可由双方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。如补充协议与本合同有冲突之处，以补充协议为准。