珠海市装修工程合同协议

珠海市装修工程合同协议甲方（委托人）：姓名：__________________身份证号码：__________________联系地址：__________________联系电话：__________________乙方（受托人）：公司名称：__________________统一社会信用代码：__________________法定代表人：__________________联系地址：__________________联系电话：__________________鉴于甲方拟对位于珠海市[具体地址]的房屋进行装修，乙方具备从事装修工程的专业资质和能力，双方经友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，就甲方委托乙方承担该装修工程事宜，达成如下协议：一、工程概况1.工程地点：珠海市[具体地址]2.工程内容及要求室内装修：包括但不限于拆除工程、水电改造工程、墙面地面工程、天花板工程、门窗工程、厨房卫生间装修工程等，具体装修内容以双方确认的设计图纸及预算清单为准。装修风格：[详细描述装修风格，如现代简约风格、欧式古典风格等]质量标准：乙方应按照国家及地方现行的装修工程质量验收规范、标准进行施工，确保工程质量达到优良标准。3.工程期限开工日期：[预计开工日期]竣工日期：[预计竣工日期]总工期：[工期天数]天。如遇不可抗力或甲方原因导致工程延误，工期相应顺延。二、双方权利与义务（一）甲方权利与义务1.权利有权对乙方的施工过程进行监督检查，提出合理的意见和建议。有权根据本合同约定及工程实际情况，对工程内容、装修标准等进行变更，但应提前通知乙方，并签订书面变更协议。有权对工程质量、进度、安全等方面进行监督，如发现乙方存在违约行为或工程质量问题，有权要求乙方整改或采取其他补救措施。2.义务向乙方提供装修工程所需的相关资料，包括但不限于房屋原始图纸、物业允许装修的证明等，并确保资料的真实性和完整性。按照本合同约定的时间和方式支付工程款。协助乙方办理施工过程中所需的相关手续，如物业装修登记等，并协调邻里关系，为乙方施工创造良好的条件。在工程竣工后，按照合同约定及时组织验收。（二）乙方权利与义务1.权利有权要求甲方按照本合同约定支付工程款。有权根据工程实际情况及甲方要求，合理调整施工方案和进度计划，但应提前通知甲方。在施工过程中，如遇不可抗力或甲方原因导致工程无法正常进行，有权要求甲方顺延工期或给予相应的经济补偿。2.义务按照国家及地方现行的装修工程质量验收规范、标准及本合同约定的装修内容、质量标准进行施工，确保工程质量达到优良标准。编制详细的施工组织设计和施工进度计划，并报甲方审核同意后严格执行。负责施工现场的安全管理，采取必要的安全防护措施，确保施工安全，如因乙方原因导致安全事故发生，由乙方承担全部责任。遵守施工现场的各项规章制度，文明施工，保持施工现场的整洁卫生。按照合同约定的时间和质量要求完成工程施工任务，并承担因自身原因导致的工期延误责任。在工程竣工后，负责清理施工现场，做到工完场清。工程竣工验收合格后，按照国家相关规定及本合同约定提供质量保修服务。三、工程款及支付方式（一）工程款总额本装修工程的工程款总额为人民币[大写金额]元整（小写：￥[具体金额]元）。此工程款为固定总价，除本合同约定的调整情况外，不因任何因素调整。（二）支付方式1.合同签订后，甲方支付工程款的[预付款比例]作为预付款，即人民币[大写金额]元整（小写：￥[具体金额]元）甲方应在本合同签订之日起[预付款支付期限]个工作日内将预付款支付至乙方指定的银行账户。2.工程进度达到[进度节点描述]后，甲方支付工程款的[进度款比例]作为进度款，即人民币[大写金额]元整（小写：￥[具体金额]元）乙方应在达到该进度节点后[进度款申请期限]个工作日内，向甲方提交进度款申请报告及相关证明文件，甲方应在收到申请报告及证明文件后的[进度款审核期限]个工作日内进行审核，审核通过后将进度款支付至乙方指定的银行账户。3.工程竣工并经甲方验收合格后，甲方支付工程款的[验收款比例]作为验收款，即人民币[大写金额]元整（小写：￥[具体金额]元）乙方应在工程竣工后[验收款申请期限]个工作日内，向甲方提交工程竣工验收报告及相关竣工资料，甲方应在收到报告及资料后的[验收款审核期限]个工作日内组织验收。验收合格后，甲方应在[验收款支付期限]个工作日内将验收款支付至乙方指定的银行账户。4.工程质量保修期满后，如无质量问题，甲方支付工程款的[质保金比例]作为质保金，即人民币[大写金额]元整（小写：￥[具体金额]元）质保期自工程竣工验收合格之日起计算，质保期满后，乙方应向甲方提交质保期届满报告，甲方应在收到报告后的[质保金支付期限]个工作日内将质保金无息支付至乙方指定的银行账户。四、材料设备供应1.乙方负责采购的材料设备乙方应按照本合同约定及设计要求采购符合质量标准的材料设备，并提供产品合格证明及质量检验报告等相关资料。乙方采购的材料设备应经甲方验收合格后方可使用，如甲方发现材料设备存在质量问题或不符合合同约定，乙方应负责及时更换或处理，并承担由此产生的一切费用。2.甲方供应的材料设备甲方供应的材料设备应按照本合同约定的时间和地点交付乙方，并提供产品合格证明及质量检验报告等相关资料。乙方应负责对甲方供应的材料设备进行验收、保管和使用，并承担因保管不善导致的材料设备损坏或丢失的责任。如因乙方原因造成甲方供应的材料设备损失，乙方应按照市场价格予以赔偿。五、工程变更1.甲方提出工程变更甲方如需对工程内容、装修标准、施工进度等进行变更，应提前[变更通知期限]天书面通知乙方，并签订书面变更协议。因甲方变更导致工程量增加或减少、工期延长或缩短的，双方应根据实际情况协商调整工程款及工期，并签订补充协议。2.乙方提出工程变更乙方在施工过程中如需对工程内容、施工方案等进行变更，应提前[变更通知期限]天书面通知甲方，并说明变更的原因及对工程质量、进度、造价等方面的影响。乙方提出的变更经甲方书面同意后方可实施，因乙方变更导致工程量增加或减少、工期延长或缩短的，双方应根据实际情况协商调整工程款及工期，并签订补充协议。六、工程验收1.乙方在工程竣工后，应自行组织预验收预验收合格后，乙方应向甲方提交工程竣工验收报告及相关竣工资料，申请竣工验收。2.甲方应在收到乙方的竣工验收申请报告及相关竣工资料后的[验收期限]个工作日内组织验收验收人员包括甲方代表、乙方代表及相关专业人员。验收内容包括工程质量、工程内容、装修标准、施工规范等方面。3.如工程验收合格，双方应签署工程竣工验收报告如工程验收不合格，乙方应按照甲方的要求进行整改，直至达到验收标准，并承担整改费用及因整改导致的工期延误责任。整改完成后，乙方应重新申请竣工验收，直至验收合格。七、质量保修1.乙方对本装修工程的质量保修期限为自工程竣工验收合格之日起[质保期限]年在质保期内，乙方应按照国家相关规定及本合同约定，对工程质量问题承担免费保修责任。2.质保期内，乙方应在接到甲方的保修通知后[保修响应期限]小时内做出响应并在[保修到达期限]天内派人到达现场进行维修。如乙方未按照约定时间响应或到达现场维修，甲方有权自行委托第三方进行维修，维修费用由乙方承担，甲方可从质保金中扣除相应费用，不足部分乙方应另行支付。3.质保期内，因乙方原因导致的工程质量问题，乙方应负责免费维修或更换如因甲方使用不当或不可抗力等原因导致的工程质量问题，乙方可提供有偿维修服务，但应按照市场价格收取维修费用。八、违约责任1.甲方违约责任如甲方未按照本合同约定的时间和方式支付工程款，每逾期一天，应按照未支付金额的[逾期付款违约金比例]向乙方支付违约金。逾期超过[逾期付款期限]天的，乙方有权暂停施工，并要求甲方支付已完工程价款及相应的违约金，同时工期相应顺延。如甲方未按照本合同约定协助乙方办理施工手续或协调邻里关系，导致乙方施工无法正常进行，甲方应承担由此给乙方造成的损失，并相应顺延工期。如甲方擅自变更工程内容、装修标准等，导致乙方无法按照原合同约定施工，甲方应承担由此给乙方造成的损失，并按照变更后的实际情况协商调整工程款及工期。2.乙方违约责任如乙方未按照本合同约定的时间和质量要求完成工程施工任务，每逾期一天，应按照工程款总额的[逾期竣工违约金比例]向甲方支付违约金。逾期超过[逾期竣工期限]天的，甲方有权解除本合同，并要求乙方返还已支付的工程款及支付相应的违约金，同时乙方应承担甲方因此遭受的损失。如乙方施工质量不符合本合同约定的质量标准，乙方应负责无偿返工直至达到质量标准，并承担返工费用及由此给甲方造成的损失。如因乙方质量问题导致甲方无法正常使用房屋，乙方应按照租金标准赔偿甲方相应的租金损失。如乙方未经甲方同意擅自转包或分包本装修工程，甲方有权解除本合同，并要求乙方返还已支付的工程款及支付相应的违约金，同时乙方应承担甲方因此遭受的损失。如乙方违反施工现场安全管理规定，导致安全事故发生，乙方应承担全部责任，并赔偿甲方因此遭受的一切损失。九、争议解决本合同在履行过程中发生的争议，由双方协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。十、其他条款1.本合同自双方签字（