电梯维修漏水合同协议

电梯维修漏水合同协议甲方（委托方）：姓名：__________________身份证号码：__________________联系地址：__________________联系电话：__________________乙方（受托方）：公司名称：__________________统一社会信用代码：__________________法定代表人：__________________联系地址：__________________联系电话：__________________鉴于甲方电梯出现漏水问题需要进行维修，乙方具备电梯维修及防水处理的专业资质和能力，甲乙双方经友好协商，依据《中华人民共和国民法典》等相关法律法规的规定，就甲方电梯维修漏水事宜达成如下协议：一、标的物或服务具体描述1.电梯基本信息电梯位于[具体位置]，型号为[电梯型号]，电梯编号为[电梯编号]。该电梯为[乘客电梯/载货电梯等]，共[X]层，运行速度为[X]m/s，载重量为[X]kg。2.漏水问题描述经双方现场勘查，发现电梯机房顶部存在漏水现象，导致机房内部分电气设备受潮，可能影响电梯正常运行安全。漏水原因初步判断为[可能的原因，如屋顶防水层老化、排水管道堵塞等]。3.维修服务内容乙方负责对电梯机房顶部的漏水部位进行全面维修和防水处理。具体包括：清理漏水区域周边杂物，确保维修作业面干净整洁。对漏水处的防水层进行修补或重新铺设，采用符合国家标准的防水材料，确保防水效果达到[具体防水标准，如防水年限不少于X年，能承受X毫米降雨量不渗漏等]。对受损的排水管道进行疏通、修复或更换，确保排水畅通。对机房内受潮的电气设备进行检查、干燥处理及必要的维修，确保设备恢复正常运行状态，消除因漏水导致的安全隐患。在维修过程中，乙方应采取必要的防护措施，避免对电梯及周边设施造成二次损坏。维修完成后，乙方应清理现场，恢复原状。二、权利与义务（一）甲方权利义务1.权利有权对乙方的维修工作进行监督，提出合理的意见和建议。在乙方维修工作不符合约定要求时，有权要求乙方整改直至达到合同要求。2.义务向乙方提供电梯的相关资料，包括但不限于电梯安装图纸、使用说明书、维护保养记录等，以便乙方全面了解电梯情况，进行准确维修。为乙方的维修工作提供必要的协助，包括但不限于协调电梯使用单位暂时停止使用该电梯（如需）、提供临时照明及电力供应（如因维修需要）等。按照本合同约定及时支付维修费用。（二）乙方权利义务1.权利有权要求甲方按照合同约定支付维修费用。在维修过程中，如因甲方提供的资料不准确或协助不到位等原因导致维修工作无法顺利进行或延误，有权要求甲方承担相应责任并给予合理补偿（如有）。2.义务乙方应具备从事电梯维修及防水工程的专业资质和相应的技术人员，确保维修工作符合国家相关标准和规范要求。维修人员应具备相应的从业资格证书，并遵守安全操作规程。乙方应在合同签订后[X]个工作日内制定详细的维修方案，并提交给甲方审核。维修方案应包括维修步骤、施工时间安排、质量保证措施、安全保障措施等内容。经甲方审核同意后，乙方应严格按照维修方案进行施工。乙方应按照约定的维修内容和质量标准进行维修，确保维修后的电梯机房不再漏水，电气设备正常运行。在维修过程中，如发现原维修方案需要调整或增加维修内容，应及时与甲方沟通协商，经甲方书面同意后方可进行调整。乙方应在维修期间采取必要的安全防护措施，确保施工安全。如因乙方原因导致发生安全事故，由乙方承担全部责任。乙方维修工作完成后，应及时通知甲方进行验收。乙方应向甲方提供维修报告，包括维修内容、维修过程、质量检测报告等资料。乙方应按照国家相关规定对维修部位提供一定期限的质量保证期。在质量保证期内，如因乙方维修质量问题导致再次出现漏水等问题，乙方应免费进行维修或处理。三、维修费用及支付方式（一）维修费用经双方协商确定，本次电梯维修漏水服务的总费用为人民币[X]元（大写：[大写金额]）。该费用为固定总价，包含乙方完成本合同约定的全部维修服务所需的人工费用、材料费用、设备费用、运输费用、管理费、利润、税费等一切费用。（二）支付方式1.预付款：合同签订后[X]个工作日内，甲方向乙方支付维修费用的[X]%作为预付款，即人民币[X]元（大写：[大写金额]）。2.进度款：乙方完成维修工作的[X]%，经甲方现场检查确认后，甲方向乙方支付维修费用的[X]%，即人民币[X]元（大写：[大写金额]）。3.验收款：乙方维修工作全部完成并通过甲方验收合格后，甲方向乙方支付剩余维修费用，即人民币[X]元（大写：[大写金额]）。乙方应在每次申请付款前向甲方提供合法有效的发票，否则甲方有权拒绝付款且不承担任何违约责任。四、维修期限乙方应自收到甲方预付款之日起[X]个工作日内开始维修工作，并在[X]个工作日内完成全部维修任务。如因不可抗力或甲方原因导致维修工作延误，维修期限相应顺延，但乙方应及时通知甲方并提供相关证明文件。五、验收标准及方式（一）验收标准1.维修后的电梯机房应无漏水现象，经持续[X]小时的淋水试验（模拟正常降雨情况）无渗漏。2.机房内电气设备运行正常，各项性能指标符合电梯原设计要求，能够正常投入使用。3.乙方提供的维修报告及相关资料应真实、完整、准确，符合国家相关规定和合同约定。（二）验收方式1.维修工作完成后，乙方应提前通知甲方进行验收。甲方应在接到乙方通知后的[X]个工作日内组织相关人员进行验收。2.验收时，双方应共同对维修部位进行检查，按照验收标准进行测试和评估。如发现问题，乙方应立即进行整改，直至达到验收标准为止。3.经双方验收合格后，双方应签署验收报告。验收报告作为甲方支付验收款的依据。六、违约责任（一）甲方违约责任1.若甲方未按照本合同约定按时支付维修费用，每逾期一日，应按照未支付金额的[X]%向乙方支付违约金。逾期超过[X]日的，乙方有权暂停维修工作，并要求甲方支付已完成维修工作对应的费用及违约金，同时乙方有权解除本合同，并要求甲方赔偿乙方因此遭受的全部损失。2.若甲方未按照本合同约定向乙方提供必要的协助，导致乙方维修工作无法顺利进行或延误，甲方应承担相应的责任，并赔偿乙方因此遭受的损失（包括但不限于增加的维修费用、延误工期造成的损失等）。（二）乙方违约责任1.若乙方未按照本合同约定的时间开始维修工作或未在约定的维修期限内完成维修任务，每逾期一日，应按照维修费用的[X]%向甲方支付违约金。逾期超过[X]日的，甲方有权解除本合同，并要求乙方返还已收取的预付款，同时乙方应按照维修费用的[X]%向甲方支付违约金，赔偿甲方因此遭受的全部损失。2.若乙方维修工作不符合本合同约定的质量标准，乙方应负责无偿返工直至达到质量标准为止。如因乙方维修质量问题给甲方或第三方造成人身伤害或财产损失的，乙方应承担全部赔偿责任。3.在质量保证期内，若因乙方维修质量问题导致再次出现漏水等问题，乙方未按照约定免费进行维修或处理的，甲方有权自行委托第三方进行维修，相关费用由乙方承担，乙方还应按照维修费用的[X]%向甲方支付违约金。4.若乙方违反本合同约定的保密义务或擅自将维修工作转包给第三方，乙方应向甲方支付维修费用的[X]%作为违约金，并赔偿甲方因此遭受的全部损失。七、争议解决本合同在履行过程中如发生争议，双方应首先友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。八、其他条款1.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。2.