2025年北京市装饰装修合同

2025年北京市装饰装修合同**合同编号：发包方（甲方）：联系地址：联络方式：电子邮箱：承包方（乙方）：资质等级：营业执照编号：联系地址：联络方式：电子邮箱：根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规，甲乙双方在平等、自愿的基础上，就北京市装饰装修工程有关事宜协商一致，达成如下合同：第一条工程概况1.1工程名称：装饰装修工程1.2工程地点：北京市区路号1.3工程面积：平方米1.4装修范围：（包括但不限于地面、墙面、天花板、门窗、楼梯、卫生间、厨房等部位的装饰装修）1.5工程内容：（详细描述装修内容，包括但不限于拆除工程、新建工程、安装工程、饰面工程、涂料工程等）1.6工程性质：（居住、商业、办公等）第二条合同价款2.1合同总价：人民币元（大写：元整）2.2价款组成：包括但不限于材料费、人工费、设计费、管理费、税费等2.3付款方式：第一期付款：合同签订后，甲方支付合同总价的%，即人民币元（大写：元整）第二期付款：工程进度达到%时，甲方支付合同总价的%，即人民币元（大写：元整）第三期付款：工程竣工验收合格后，甲方支付合同总价的%，即人民币元（大写：元整）质量保证金：甲方保留合同总价的%，即人民币元（大写：元整），于工程竣工验收合格之日起日内支付第三条工程期限3.1计划开工日期：年月日3.2计划竣工日期：年月日3.3工期总天数：天3.4工期顺延：因甲方原因、不可抗力或其他不可归责于乙方的原因导致的工期延误，工期顺延，乙方不承担相应责任3.5工期验收：甲方有权在不影响乙方正常施工的情况下，对工程进行阶段性验收第四条双方权利与义务4.1甲方权利与义务：有权监督乙方的施工质量，提出合理整改意见有权要求乙方在施工过程中遵守相关法律法规及安全规范有权对工程设计进行合理调整，但需提前书面通知乙方按时支付合同约定的款项提供乙方施工所需的水、电、供暖等基础设施乙方权利与义务：按照合同约定的工期、质量完成工程严格遵守国家及地方有关安全生产、劳动保护的法律法规负责施工现场的材料保管及安全保卫工作负责施工期间的垃圾清运及场地清理第五条工程质量与验收5.1质量标准：符合国家及北京市地方装修装饰工程质量标准符合甲方提供的设计图纸及施工要求使用的材料符合相关环保标准5.2验收程序：中间验收：工程进行到约定阶段时，甲方有权进行中间验收，乙方应配合甲方的验收工作竣工验收：工程全部完成后，乙方应提前日通知甲方进行竣工验收，验收合格后双方签署《工程竣工验收单》争议处理：如对工程质量问题存在争议，双方可委托第三方专业机构进行鉴定，鉴定费用由责任方承担第六条变更与顺延6.1设计变更：甲方要求变更设计的，应提前书面通知乙方，并承担由此产生的额外费用变更设计的确认：乙方收到甲方书面通知后，应在日内提供变更后的施工图纸或说明，经双方确认后方可施工6.2工程量的增减：因甲方要求增加或减少工程量的，双方应签订《工程量增减协议》，明确增减的具体内容及相应价款因工程量增减导致的工期变化，双方可另行协商确定第七条价款支付与结算7.1价款支付：甲方应按合同约定的时间、金额支付款项，逾期支付的，乙方有权暂停施工，由此造成的损失由甲方承担乙方应在收到每笔款项后，向甲方提供合法的收款凭证7.2结算：工程竣工验收合格后，双方应根据实际发生的工程量及合同约定进行最终结算结算结果经双方确认后，甲方应按合同约定支付剩余款项第八条违约责任8.1甲方违约责任：逾期支付合同价款的，每逾期一日，按逾期金额的%向乙方支付违约金因甲方原因导致工程停工或终止的，甲方应赔偿乙方遭受的损失8.2乙方违约责任：因乙方原因导致工期延误的，每延误一日，按合同总价的%向甲方支付违约金质量不符合约定的，乙方可返工，返工费用由乙方承担，工期不顺延；若返工后仍不符合要求的，乙方应承担相应赔偿责任第九条合同的变更与终止9.1合同的变更：经双方协商一致，可以对本合同进行变更，并签订书面补充协议变更的内容应明确具体，并经双方签字盖章确认9.2合同的终止：因不可抗力导致合同无法履行的，双方均可协商终止合同任何一方违反合同约定，导致合同无法履行的，守约方有权解除合同，并要求违约方赔偿损失第十条争议解决10.1本合同履行过程中如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向工程所在地有管辖权的人民法院提起诉讼第十一条其他约定11.1本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力11.2本合同自双方签字盖章之日起生效11.3本合同一式份，甲乙双方各执份，具有同等法律效力甲方（签字蓋章）：日期：年月日乙方（签字蓋章）：日期：年月