2025房屋租赁合同范本汇编2

2025最新房屋租赁合同范本汇编合同编号：房屋租赁合同本合同（以下简称“本合同”）由以下双方于年月日在（城市/县）签订：出租方（以下简称“甲方”）：姓名/公司名称：身份/统一社会信用代码：地址：联络方式：承租方（以下简称“乙方”）：姓名/公司名称：身份/统一社会信用代码：地址：联络方式：鉴于甲方合法拥有位于（城市/县）的房屋（以下简称“租赁房屋”），乙方希望承租该租赁房屋用于（居住/商业/办公）用途，双方根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，经友好协商，达成如下协议：第一部分合同当事人甲方保证：甲方对租赁房屋拥有合法的所有权或使用权，且有权出租该房屋。如甲方为代理人，需提供委托人同意出租的书面证明。乙方保证：乙方具备完全民事行为能力，或经其法定代理人同意，具有履行本合同的能力。第二部分租赁物描述租赁房屋坐落：中华人民共和国（城市/县）路号室。租赁房屋产权信息：产权证号：，建筑面积：平方米，用途：。租赁房屋使用性质：租赁房屋仅用于（居住/商业/办公），未经甲方书面同意，乙方不得擅自改变租赁房屋的用途。租赁房屋现状：租赁房屋现状为（如：毛坯/简装/精装），内部设施包括但不限于（如：家具、电器、厨房设备等）。第三部分租赁期限租赁期限：本合同租赁期限为年，自年月日起至年月日止。续租：在租赁期届满前日，若乙方希望继续承租租赁房屋，应向甲方提出书面申请。在同等条件下，乙方享有优先承租权，但需与甲方另行签订书面协议。第四部分租金及支付方式租金标准：租金为每月人民币元（大写：元整）。租金支付方式：乙方应于每月/季度的第一个日前，将当期租金支付至甲方指定账户：。租金支付时间：若乙方逾期支付租金，甲方有权按日收取滞纳金，滞纳金为逾期金额的‰。其他费用：乙方需承担租赁期间的（如：水费、电费、燃气费、物业费、取暖费等），费用标准为。第五部分押金押金支付：乙方需于合同签订当日支付押金人民币元（大写：元整），用于保证乙方履行本合同项下的义务。押金退还：租赁期届满且乙方无违反本合同约定的行为，甲方应于个工作日内全额退还押金，不计利息。第六部分费用承担费用承担：租赁期间，租赁房屋的（如：房屋保险费、维修费、税费等）由甲方承担，（如：水、电、燃气、垃圾处理费等）由乙方承担。费用通知：若租赁期间相关费用标准发生变化，甲方应提前日书面通知乙方。第七部分房屋使用房屋使用限制：乙方应合理使用租赁房屋及其中的设施设备，不得擅自改变租赁房屋的结构或用途，不得存放危险物品，不得从事违法活动。房屋维护：租赁期间，租赁房屋的日常维修由方负责，费用由方承担。若因乙方使用不当导致房屋或设施设备损坏，维修费用由乙方承担。房屋检查：甲方有权在提前日通知乙方的情况下，进入租赁房屋进行检查或维修。第八部分转租转租限制：未经甲方书面同意，乙方不得将租赁房屋整体或部分转租给第三方。若擅自转租，甲方有权解除本合同，并要求乙方承担相应违约责任。转租审批：若乙方希望转租，应向甲方提供转租人及次承租人的身份证明及信用状况材料，经甲方审核同意后，签订书面转租协议。第九部分双方权利义务甲方权利义务：（1）按时交付租赁房屋，并保证其符合约定的使用条件；（2）保障租赁房屋的安全，按时履行维修义务；（3）不得无故干扰乙方的正常使用。乙方权利义务：（1）按时支付租金及相关费用；（2）合理使用租赁房屋及设施设备，不得损坏房屋结构；（3）遵守物业管理规定，按时缴纳相关费用；（4）不得利用租赁房屋进行违法活动。第十部分合同解除和终止协商解除：经双方协商一致，可提前解除本合同。提前终止：若发生以下情形，本合同可提前终止：（1）租赁房屋被依法征收；（2）租赁房屋毁损、灭失，无法继续使用；（3）乙方违反本合同约定，经甲方通知后日内未改正。合同终止程序：（1）双方应结清租金、押金及相关费用；（2）乙方应在日内搬离租赁房屋，并将房屋恢复至（原状/合理使用状态）；（3）双方签署《房屋交接单》，确认房屋及设施设备无损坏。第十一部分违约责任租金违约责任：若乙方逾期支付租金超过日，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付拖欠租金、滞纳金及造成的损失。擅自转租责任：若乙方擅自转租，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付相当于个月租金的违约金。房屋损坏责任：若乙方导致租赁房屋或设施设备损坏，甲方有权要求乙方赔偿修复费用。提前退租责任：若乙方提前退租，需支付相当于个月租金的违约金。第十二部分争议解决协商解决：若因本合同发生争议，双方应友好协商解决。诉讼解决：协商不成，任何一方可向（甲方所在地/合同签订地）人民法院提起诉讼。第十三部分其他条款合同修改：本合同的任何修改需经双方签字确认，未经签字确认的部分不具有法律效力。合同份数：本合同一式份，甲乙双方各执份，具有同等法律效力。合同签订地：本合同在（城市/县）签订。甲方（签字/盖章）：签