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文档简介

2025存量房买卖的合同样本合同编号：本合同由以下双方于年月日在市签订：甲方（卖方）：名称：身份/统一社会信用代码：地址：联络方式：乙方（买方）：名称：身份/统一社会信用代码：地址：联络方式：鉴于甲方合法拥有以下所述房屋的所有权，乙方有意购买该房屋，双方经友好协商，达成如下协议：第一条房屋基本情况1.1甲方自愿将位于市区路号的房屋（以下简称“该房屋”）出售给乙方。该房屋的不动产权证书编号为，房屋用途为，建筑面积为平方米。1.2该房屋的附属设施包括但不限于：。具体情况以该房屋现状为准，乙方已现场查验并确认无误。第二条成交价格及支付方式2.1双方同意该房屋的成交价格为人民币元（大写：）。2.2付款方式为以下第种：a.一次性付款：乙方应于本合同签订之日起日内，将全部房款支付至甲方指定账户。b.分期付款：首期付款人民币元（大写：）应于本合同签订之日起日内支付，余款人民币元（大写：）应于年月日前支付完毕。2.3甲方指定收款账户信息如下：开户银行：账户名称：账号：第三条房屋交付3.1甲方应于收到全部房款后日内，将该房屋交付给乙方。交房时，甲方应提供相关房屋交付证明文件，包括但不限于不动产权证、完税证明、维修基金证明等。3.2交房时，如有该房屋的水、电、燃气、宽带等费用未结清的，甲方应一并结清。如存在其他未了结的债务或争议，甲方应妥善处理，确保乙方对该房屋的正常使用。第四条税费承担4.1双方同意，该房屋买卖过程中产生的税费由承担，包括但不限于契税、增值税、个人所得税、土地增值税、权属登记费、交易服务费等。4.2甲方应协助乙方办理该房屋的权属转移登记手续，相关登记费用由承担，具体费用以实际发生为准。第五条违约责任5.1甲方违约责任：a.甲方若未按本合同约定的时间交付房屋，每逾期一日，应向乙方支付房屋成交价格的‰作为违约金。b.甲方若未按本合同约定的时间办理权属转移登记手续，每逾期一日，应向乙方支付房屋成交价格的‰作为违约金。c.若甲方故意隐瞒该房屋存在重大瑕疵（如产权纠纷、抵押权等），导致交易无法完成，甲方应双倍返还乙方已支付的定金（若有）或已支付的全部房款，并赔偿乙方遭受的损失。5.2乙方违约责任：a.乙方若未按本合同约定的时间支付房款，每逾期一日，应向甲方支付房屋成交价格的‰作为违约金。b.若乙方因自身原因导致交易无法完成，已支付的定金（若有）或已支付的全部房款不予退还，且乙方应赔偿甲方遭受的损失。第六条争议解决6.1本合同履行过程中如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向该房屋所在地人民法院提起诉讼。第七条其他条款7.1本合同未尽事宜，双方可签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。7.2本合同自双方签字或盖章之日起生效。7.3本合同一式份，甲、乙双方各执一份，其余用于办理相关手续。甲方（签字或盖章）：签署日期：乙方（签字或盖章）：签署日期：

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