2025中国银行外汇商业房抵押贷款合同中国银行抵押贷款

2025[中国银行外汇商业房抵押贷款合同]中国银行抵押贷款本合同（以下简称“本合同”）由下列各方于（以下简称“中国”）签订：贷款人（甲方）：中国银行股份有限公司分行地址：法定代表人：联络方式：借款人（乙方）：姓名：身份码：地址：联络方式：鉴于乙方因（具体用途）需要，向甲方申请贷款；甲方同意向乙方提供商业房抵押贷款，双方依据《中华人民共和国民法典》、《中华人民共和国城市房地产管理法》等相关法律法规，本着平等、自愿、诚实信用的原则，达成如下协议：第一条贷款种类及币种本合同项下的贷款为外汇商业房抵押贷款，币种为，以下统称为“贷款”。第二条贷款金额甲方同意向乙方提供人民币元（大写：）的贷款。第三条贷款用途乙方承诺将贷款用于，并按甲方要求提供相关证明材料。第四条贷款期限本合同项下的贷款期限为个月，自年月日起至年月日止。第五条贷款利率本合同项下的贷款利率为%，贷款利息按（固定/浮动）利率计算，具体利率调整方式为。第六条还款方式乙方可选择以下还款方式：按月付息，到期一次性还本；按月等额还款；其他方式：。具体还款计划详见本合同附件《还款计划表》。第七条贷款的发放与使用甲方应在本合同签订后个工作日内，将贷款划入乙方指定账户：。乙方应按本合同约定的用途使用贷款，不得挪作他用。乙方如需提前还款，应提前个工作日向甲方提出书面申请，经甲方同意后方可办理提前还款手续。第八条抵押物乙方同意以（具体房产位置、权属证明等）作为本合同项下的抵押物。抵押物的价值为人民币元，评估价值为人民币元。抵押物的所有权归乙方所有，但乙方未按期偿还贷款本息或发生其他违约行为时，甲方有权依法处分抵押物。第九条抵押登记与保险乙方应负责办理抵押物的登记手续，并承担相关费用。乙方应为抵押物购买保险，保险金额不得低于贷款本金加利息，保险期限不得短于贷款期限。保险单应指定甲方为第一受益人。第十条甲方的权利与义务甲方有权监督乙方对贷款的使用情况，并要求乙方提供相关财务资料。甲方有权在乙方未按期还款时，采取包括但不限于催收、处分抵押物等措施。甲方应按本合同约定及时发放贷款。第十一条乙方的权利与义务乙方有权按本合同约定使用贷款。乙方应按本合同约定按时还本付息。乙方应按甲方要求提供真实、完整的财务资料，并配合甲方的监督。乙方不得以任何方式转移或处分抵押物，除非经甲方书面同意。第十二条违约责任乙方未按期还款，甲方有权按日收取违约金，违约金为未还本金的‰。乙方未按期支付利息，甲方有权按日收取滞纳金，滞纳金为未付利息的‰。乙方违反本合同任何条款，甲方有权宣布贷款提前到期，并要求乙方立即偿还全部贷款本息。乙方未按本合同约定使用贷款，甲方有权提前收回贷款或加收罚息。第十三条合同的变更与解除本合同的任何变更均需经双方协商一致，并以书面形式确认。本合同在下列情况下解除：（1）贷款本息全部清偿完毕；（2）经双方协商一致解除。第十四条争议解决因本合同引起的或与本合同有关的任何争议，双方应通过友好协商解决；协商不成时，任何一方均可向人民法院提起诉讼。第十五条其他条款本合同自双方签字盖章之日起生效。本合同一式份，甲乙双方各执份，其余用于办理相关手续。本合同未尽事宜，双方可签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。（以下为签字盖章部分）甲方（贷款人）：中国银行股份有限公司分行签字盖章：日期：