庭院房屋租赁协议

庭院房屋租赁协议合同编号：__________本庭院房屋租赁协议（以下简称“本协议”）由以下双方于[具体日期]签订：出租方（以下简称“甲方”）：姓名：[甲方姓名]身份证号：[甲方身份证号]地址：[甲方联系地址]联系方式：[甲方联系电话]承租方（以下简称“乙方”）：姓名：[乙方姓名]身份证号：[乙方身份证号]地址：[乙方联系地址]联系方式：[乙方联系电话]鉴于甲方拥有位于[具体庭院房屋地址]的庭院房屋（以下简称“租赁房屋”），乙方有意租赁该房屋，经双方友好协商，达成如下协议：一、租赁房屋基本信息2.1房屋位置租赁房屋位于[具体街道名称]，周边环境优美，交通便利，周边配套设施齐全，是理想的居住或商业场所。2.2房屋面积租赁房屋的建筑面积为[具体面积]平方米，户型为[具体户型]，房屋格局合理，采光良好。2.3房屋设施租赁房屋内配备有[具体设施1]、[具体设施2]等基本设施，满足日常生活和办公需求。三、租赁期限租赁期限为[开始租赁日期]至[结束租赁日期]，共计[租赁期限时长]个月。租赁期满后，如乙方需要继续租赁，应在租赁期满前[提前通知期限]个月向甲方提出续租申请，经甲方同意后重新签订租赁合同。四、租金及支付方式4.1租金金额租金金额为每月[具体租金金额]元（大写[大写租金金额]元），租金每月支付一次，乙方应在每月[租金支付日期]日前将当月租金支付至甲方指定的银行账户：[甲方银行账户信息]。4.2支付时间乙方应按时支付租金，如逾期支付，每逾期一日，应按当月租金的[逾期支付比例]%向甲方支付违约金。4.3支付方式乙方可以通过以下方式支付租金：1.银行转账：将租金支付至甲方指定的银行账户[甲方银行账户信息]。2.现金支付：在甲方指定的地点支付现金。五、押金乙方应在签订本协议的同时向甲方支付押金[押金金额]元（大写[大写押金金额]元），租赁期满或合同提前解除后，甲方应将押金无息退还乙方。六、房屋使用及维护6.1房屋使用规定乙方应合理使用租赁房屋，不得擅自改变房屋用途，不得对房屋进行损坏或改造，如需对房屋进行装修或改造，应事先征得甲方的书面同意，并承担相应的费用。乙方应保持房屋及其附属设施的完好，如因乙方原因造成房屋或附属设施损坏，应负责修复或赔偿。6.2房屋维护责任甲方应负责租赁房屋的公共部分的维护和管理，如庭院的绿化、公共设施的维修等。乙方应协助甲方做好房屋的维护工作，如发觉房屋或附属设施有损坏或需要维修的情况，应及时通知甲方。七、违约责任1.若乙方未按时支付租金，每逾期一日，应按当月租金的[逾期支付比例]%向甲方支付违约金，逾期超过[逾期支付天数]日的，甲方有权解除本协议，并要求乙方承担由此造成的损失。2.若乙方擅自改变房屋用途、损坏房屋或附属设施，应负责修复或赔偿，并向甲方支付违约金[违约金金额]元（大写[大写违约金金额]元），甲方有权解除本协议，并要求乙方承担由此造成的损失。3.若甲方未按照约定履行房屋维护责任，应承担相应的违约责任，如因甲方原因造成乙方损失的，应负责赔偿。八、争议解决本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用[适用法律]法律。如双方在本协议的履行过程中发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。九、合同的变更与解除1.经双方协商一致，可以变更或解除本协议。2.因不可抗力等不可预见、不可避免的原因导致本协议无法履行的，本协议自行解除，双方互不承担违约责任。3.一方违反本协议约定，另一方有权解除本协议，并要求违约方承担违约责任。十、通知与送达双方在本协议履行过程中相互发出的通知、要求等，均应采用书面形式，并送达对方指定的地址或联系人。通知送达之日视为已送达之日。十一、其他条款本协议未尽事宜，双方可以另行协商补充，并以书面形式作为本协议的附件，与本协议具有同等法律效力。本协议一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力。本协议自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：______