房产抵押授权委托书格式填写规范3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME房产抵押授权委托书格式填写规范本合同目录一览1.合同基本信息1.1委托人信息1.2受托人信息1.3房产信息2.抵押授权范围2.1抵押物范围2.2抵押权设立2.3抵押权变更2.4抵押权解除3.委托事项3.1抵押登记3.2抵押权转让3.3抵押权注销3.4其他相关事宜4.委托期限4.1委托起始时间4.2委托终止时间5.委托费用及支付方式5.1委托费用5.2费用支付方式5.3费用支付时间6.保密条款6.1保密信息范围6.2保密义务6.3违约责任7.争议解决7.1争议解决方式7.2争议解决机构7.3争议解决程序8.通知及送达8.1通知方式8.2送达地址8.3送达方式9.合同解除9.1合同解除条件9.2合同解除程序9.3合同解除后果10.合同生效10.1合同生效条件10.2合同生效时间11.合同附件11.1附件一：房产抵押授权委托书11.2附件二：房产信息明细表12.合同份数12.1合同份数12.2份数分配13.合同签署13.1签署地点13.2签署时间13.3签署人14.其他约定事项第一部分：合同如下：1.合同基本信息1.1委托人信息1.1.1委托人姓名（名称）：________1.1.2身份证号码（统一社会信用代码）：________1.1.3联系电话：________1.2受托人信息1.2.1受托人姓名（名称）：________1.2.2身份证号码（统一社会信用代码）：________1.2.3联系电话：________1.3房产信息1.3.1房产地址：________1.3.2房产证号：________1.3.3房产面积：________平方米1.3.4房产性质：________1.3.5房产评估价值：________元2.抵押授权范围2.1抵押物范围2.1.1抵押物为上述房产2.1.2抵押物不得因任何原因被转让、赠与、分割、抵押或设置其他权利负担2.2抵押权设立2.2.1受托人有权在委托人授权范围内设立抵押权2.2.2抵押权设立后，受托人应依法办理抵押登记手续2.3抵押权变更2.3.1抵押权设立后，如需变更抵押权，受托人应在委托人授权范围内办理相关手续2.4抵押权解除2.4.1委托人有权在抵押权设立后解除抵押权2.4.2受托人应在委托人要求解除抵押权后，依法办理抵押权注销手续3.委托事项3.1抵押登记3.1.1受托人应依法办理抵押登记手续3.1.2抵押登记费用由委托人承担3.2抵押权转让3.2.1委托人同意受托人在其授权范围内转让抵押权3.2.2抵押权转让后，受托人应及时通知委托人3.3抵押权注销3.3.1委托人有权要求受托人在其授权范围内办理抵押权注销手续3.3.2受托人应在委托人要求注销抵押权后，依法办理抵押权注销手续3.4其他相关事宜3.4.1受托人应遵守国家法律法规及本合同约定3.4.2受托人应妥善保管抵押物及相关资料4.委托期限4.1委托起始时间：____年__月__日4.2委托终止时间：____年__月__日5.委托费用及支付方式5.1委托费用：________元5.2费用支付方式：________5.3费用支付时间：自合同生效之日起____日内6.保密条款6.1保密信息范围：涉及委托人、受托人及抵押物的所有信息6.2保密义务：受托人应严格保守保密信息，未经委托人同意，不得向任何第三方泄露6.3违约责任：如受托人违反保密义务，应承担相应的法律责任7.争议解决7.1争议解决方式：双方应友好协商解决争议7.2争议解决机构：如协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼7.3争议解决程序：按照我国相关法律法规及司法解释进行8.通知及送达8.1通知方式8.1.1.1书面通知：以挂号信或特快专递方式发送至对方提供的通讯地址；8.1.1.2电子邮件：以双方确认的电子邮件地址发送；8.1.1.3传真：以双方确认的传真号码发送。8.2送达地址8.2.1委托人送达地址：________8.2.2受托人送达地址：________8.3送达方式8.3.1通知送达后，应以签收证明或邮件回执为准；8.3.2电子邮件送达，以发送成功并对方确认收悉为准；8.3.3传真送达，以发送成功并对方确认收悉为准。9.合同解除9.1合同解除条件9.1.1委托人可随时解除合同，但应提前____日书面通知受托人；9.1.2受托人在委托人授权范围内滥用职权，损害委托人利益的，委托人有权解除合同；9.2合同解除程序9.2.1双方协商一致解除合同的，应签订书面解除协议；9.2.2一方单方面解除合同的，应书面通知对方，并说明理由；9.3合同解除后果9.3.1合同解除后，受托人应立即停止行使授权；9.3.2双方应按照合同约定处理未了事项；9.3.3合同解除不影响双方在合同履行期间形成的权利和义务。10.合同生效10.1合同生效条件10.1.1双方签署本合同；10.1.2本合同经双方签字（或盖章）后生效；10.2合同生效时间10.2.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。11.合同附件11.1附件一：房产抵押授权委托书11.2附件二：房产信息明细表12.合同份数12.1合同份数：共____份，其中委托人执____份，受托人执____份，其他各方各执____份；12.2份数分配：委托人执正本一份，受托人执副本一份，其他各方各执副本一份。13.合同签署13.1签署地点：________13.2签署时间：____年__月__日13.3签署人13.3.1委托人签字（或盖章）：________13.3.2受托人签字（或盖章）：________14.其他约定事项14.1本合同未尽事宜，双方可另行协商补充；14.2本合同一式____份，具有同等法律效力；14.3本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，本合同未尽事宜，依照中华人民共和国相关法律法规执行；14.4本合同如有修改、补充，应以书面形式进行，并经双方签字（或盖章）确认；14.5本合同适用于中华人民共和国法律，并由中华人民共和国法院管辖。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方的定义15.1.1第三方是指在甲乙双方签订的房产抵押授权委托书中，除甲乙双方以外的任何个人或单位，包括但不限于中介机构、评估机构、律师事务所等。15.1.2第三方介入是指甲乙双方根据本合同约定，允许第三方参与合同履行过程中的某些特定事项。15.2第三方介入的约定15.2.1.1抵押物评估；15.2.1.2抵押登记；15.2.1.3法律咨询；15.2.1.4其他甲乙双方认为需要第三方介入的事项。15.3第三方的选择与授权15.3.1第三方的选择由甲乙双方协商确定，并书面通知对方；15.3.2甲乙双方应书面授权第三方在本合同项下的具体权利和义务。15.4第三方的责任15.4.1第三方在介入本合同项下事项时，应遵守国家法律法规和本合同的约定；15.4.2第三方因故意或重大过失导致甲乙双方权益受损的，应承担相应的法律责任。16.甲乙双方额外条款16.1甲方的额外条款16.1.1甲方应确保第三方具备相应的资质和执业许可；16.1.2甲方有权要求第三方提供相关服务报告和证明文件；16.1.3甲方有权对第三方的服务提出意见和建议。16.2乙方的额外条款16.2.1乙方应配合第三方进行相关工作，并提供必要的协助；16.2.2乙方应确保第三方在介入过程中遵守保密义务；16.2.3乙方有权要求第三方在规定时间内完成相关工作。17.第三方的责任限额17.1第三方的责任限额由甲乙双方在合同中约定，具体如下：17.1.1第三方因故意或重大过失导致甲乙双方权益受损的，其赔偿责任不超过本合同标的额的____%；17.1.2第三方因一般过失导致甲乙双方权益受损的，其赔偿责任由第三方自行承担，但不超过____元；17.1.3第三方的责任限额不适用于因第三方故意或重大过失导致的损害赔偿。18.第三方与其他各方的划分说明18.1第三方与甲方的划分说明18.1.1第三方仅对甲方承担相应的责任，不直接对乙方承担任何责任；18.1.2甲方应向第三方支付相应的服务费用，乙方不承担此费用。18.2第三方与乙方的划分说明18.2.1第三方在介入本合同项下事项时，应遵守本合同的约定，但乙方不对第三方的行为承担责任；18.2.2乙方有权要求第三方按照约定完成相关工作，但乙方不承担第三方的责任。18.3第三方与其他各方的划分说明18.3.1第三方与其他各方之间的关系，由甲乙双方另行协商确定；18.3.2第三方在介入本合同项下事项时，应尊重其他各方的合法权益。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：房产抵押授权委托书说明：本附件为甲乙双方签订的房产抵押授权委托书的正式文本，包含委托事项、授权范围、委托期限、费用支付等详细信息。2.附件二：房产信息明细表说明：本附件详细列明了抵押房产的地址、证号、面积、性质、评估价值等信息。3.附件三：第三方服务协议说明：本附件为甲乙双方与第三方签订的服务协议，约定第三方在本合同项下的具体权利和义务。4.附件四：第三方服务报告说明：本附件为第三方在介入本合同项下事项后提交的服务报告，包含服务内容、服务过程、服务结果等。5.附件五：第三方资质证明文件说明：本附件为第三方提供的资质证明文件，包括营业执照、执业许可证等。6.附件六：费用支付凭证说明：本附件为甲乙双方支付第三方服务费用的凭证，包括银行转账记录、发票等。7.附件七：合同解除协议说明：本附件为甲乙双方在合同解除时签订的协议，明确解除原因、解除后果等。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：甲方未按约定时间支付费用责任认定标准：甲方应按合同约定的时间支付费用，如逾期支付，应向乙方支付____%的滞纳金。示例：若合同约定甲方应在2023年3月1日前支付服务费用，但甲方于3月5日才支付，则甲方应向乙方支付5%的滞纳金。2.违约行为：乙方未按约定时间完成工作责任认定标准：乙方应按合同约定的时间完成相关工作，如逾期完成，应向甲方支付____%的违约金。示例：若合同约定乙方应在2023年3月1日前完成抵押登记，但乙方于3月10日才完成，则乙方应向甲方支付10%的违约金。3.违约行为：第三方未按约定提供服务责任认定标准：第三方应按合同约定提供优质服务，如未达到约定标准，应承担相应的赔偿责任。示例：若合同约定第三方应在7个工作日内完成评估报告，但实际用时10个工作日，则第三方应向甲方赔偿由此产生的额外费用。4.违约行为：任何一方泄露保密信息责任认定标准：任何一方泄露保密信息，应承担相应的法律责任，包括但不限于赔偿损失、支付违约金等。示例：若甲方泄露第三方评估报告中的敏感信息，导致第三方遭受损失，甲方应承担相应的赔偿责任。5.违约行为：任何一方未履行合同约定的其他义务责任认定标准：任何一方未履行合同约定的其他义务，应根据合同约定承担相应的责任。示例：若合同约定甲方应配合乙方进行抵押登记，但甲方未在规定时间内提供必要协助，则甲方应承担相应的责任。房产抵押授权委托书格式填写规范1本合同目录一览1.合同基本信息1.1委托人信息1.2受托人信息1.3房产信息2.委托事项2.1抵押权设立2.2抵押权变更2.3抵押权注销3.委托期限3.1委托起始日期3.2委托终止日期4.委托权限4.1抵押权设立权4.2抵押权变更权4.3抵押权注销权5.抵押物价值评估5.1评估机构选择5.2评估报告获取5.3评估结果确认6.抵押登记手续6.1登记机构选择6.2登记手续办理6.3登记费用承担7.抵押物保管7.1保管方式7.2保管责任7.3保管费用承担8.抵押权实现8.1抵押权实现条件8.2抵押权实现程序8.3抵押权实现费用承担9.通知义务9.1通知方式9.2通知内容9.3通知时限10.违约责任10.1委托人违约责任10.2受托人违约责任10.3第三方违约责任11.争议解决11.1争议解决方式11.2争议解决机构11.3争议解决费用承担12.合同解除12.1合同解除条件12.2合同解除程序12.3合同解除后的处理13.合同生效13.1合同生效条件13.2合同生效日期13.3合同生效后义务履行14.其他约定14.1合同附件14.2合同解释14.3合同修改第一部分：合同如下：1.合同基本信息1.1委托人信息委托人名称：____________________委托人住所：____________________委托人法定代表人：______________委托人身份证号码：________________1.2受托人信息受托人名称：____________________受托人住所：____________________受托人法定代表人：______________受托人身份证号码：________________1.3房产信息房产坐落：____________________房产面积：____________________房产产权证号：__________________房产抵押登记证号：________________2.委托事项2.1抵押权设立受托人授权代表委托人在抵押权设立过程中，包括但不限于签署抵押合同、办理抵押登记等事项。2.2抵押权变更受托人授权代表委托人在抵押权变更过程中，包括但不限于签署抵押合同变更协议、办理抵押登记变更等事项。2.3抵押权注销受托人授权代表委托人在抵押权注销过程中，包括但不限于签署抵押合同注销协议、办理抵押登记注销等事项。3.委托期限3.1委托起始日期：____年____月____日3.2委托终止日期：____年____月____日4.委托权限4.1抵押权设立权受托人有权代表委托人设立抵押权，包括但不限于签署抵押合同、办理抵押登记等。4.2抵押权变更权受托人有权代表委托人变更抵押权，包括但不限于签署抵押合同变更协议、办理抵押登记变更等。4.3抵押权注销权受托人有权代表委托人注销抵押权，包括但不限于签署抵押合同注销协议、办理抵押登记注销等。5.抵押物价值评估5.1评估机构选择委托人同意受托人指定具有相应资质的评估机构对抵押物进行价值评估。5.2评估报告获取受托人应确保在委托人要求下及时获取评估报告。5.3评估结果确认委托人对评估报告中的评估结果有异议时，有权要求重新评估。6.抵押登记手续6.1登记机构选择受托人有权选择具有相应资质的抵押登记机构办理抵押登记手续。6.2登记手续办理受托人应确保在委托人要求下及时办理抵押登记手续。6.3登记费用承担抵押登记费用由委托人承担，受托人代为支付。7.抵押物保管7.1保管方式受托人应采取妥善的保管方式，确保抵押物安全。7.2保管责任受托人对抵押物的保管承担相应的责任。7.3保管费用承担抵押物保管费用由委托人承担，受托人代为支付。8.抵押权实现8.1抵押权实现条件在债务履行期限届满，债务人未履行债务的情况下，受托人有权依照合同约定或法律程序实现抵押权。8.2抵押权实现程序8.2.1向债务人发出履行债务的通知；8.2.2在通知发出后一定期限内，若债务人仍未履行债务，受托人有权采取法律措施；8.2.3在法律程序结束后，受托人有权处置抵押物以实现抵押权。8.3抵押权实现费用承担抵押权实现过程中产生的费用，包括但不限于诉讼费用、执行费用、评估费用等，由债务人承担。9.通知义务9.1通知方式受托人应通过书面形式向委托人发送通知，通知内容应包括但不限于事件发生的时间、地点、原因等。9.2通知内容通知内容应足以使委托人了解相关情况，并采取必要的措施。9.3通知时限受托人应在事件发生后及时通知委托人，但最迟不应超过事件发生后的____个工作日。10.违约责任10.1委托人违约责任若委托人违反合同约定，导致合同无法履行或造成受托人损失的，委托人应承担相应的违约责任。10.2受托人违约责任若受托人违反合同约定，导致合同无法履行或造成委托人损失的，受托人应承担相应的违约责任。10.3第三方违约责任若第三方违反合同约定，导致合同无法履行或造成委托人或受托人损失的，受托人有权追究第三方的违约责任。11.争议解决11.1争议解决方式双方发生争议时，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。11.2争议解决机构除非双方另有约定，争议解决机构为合同签订地的人民法院。11.3争议解决费用承担争议解决过程中产生的费用，包括但不限于诉讼费用、仲裁费用等，由败诉方承担。12.合同解除12.1合同解除条件12.1.1对方严重违反合同约定；12.1.2发生不可抗力事件；12.1.3双方协商一致。12.2合同解除程序任何一方解除合同时，应提前____个工作日书面通知对方。12.3合同解除后的处理合同解除后，双方应立即停止履行合同义务，并就合同解除后的善后事宜进行协商处理。13.合同生效13.1合同生效条件本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。13.2合同生效日期本合同生效日期为____年____月____日。13.3合同生效后义务履行合同生效后，双方应按照合同约定履行各自义务。14.其他约定14.1合同附件本合同附件包括但不限于抵押合同、抵押登记证明等，与本合同具有同等法律效力。14.2合同解释本合同条款的解释以中文为准，如有歧义，以双方协商一致的解释为准。14.3合同修改对本合同的任何修改，必须以书面形式进行，并由双方签字（或盖章）确认。未经双方书面同意，任何一方不得对本合同进行修改。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方的定义在本合同中，“第三方”是指除委托人和受托人以外的任何个人、法人或其他组织，包括但不限于中介方、评估机构、登记机构、担保机构等。15.2第三方的介入方式15.2.1中介方若合同中涉及中介方，中介方应作为委托人与受托人之间的联系桥梁，提供信息沟通、协调服务，其服务内容、费用及责任应在合同中明确约定。15.2.2评估机构评估机构负责对抵押物的价值进行评估，其评估结果应作为抵押权设立、变更或注销的重要依据。15.2.3登记机构登记机构负责办理抵押登记手续，确保抵押权的设立、变更或注销在法律层面得到确认。15.2.4担保机构担保机构提供担保服务，其担保范围、期限及责任应在合同中明确约定。15.3第三方的责任15.3.1责任范围第三方应在其专业范围内，按照合同约定和法律规定，履行相应的义务，承担相应的责任。15.3.2责任限额第三方的责任限额应根据其提供服务的内容和风险程度确定，并在合同中明确约定。责任限额可包括但不限于：15.3.2.1直接经济损失；15.3.2.2间接经济损失；15.3.2.3其他相关费用。15.4第三方与其他各方的划分说明15.4.1与委托人的关系第三方应与委托人建立独立的合同关系，明确各自的权利和义务。15.4.2与受托人的关系第三方应与受托人建立委托或代理关系，受托人应根据合同约定代表委托人与第三方进行合作。15.4.3与其他第三方的关系第三方之间应相互尊重，避免利益冲突，各自承担相应的责任。16.第三方介入时的额外条款16.1委托人额外义务当第三方介入时，委托人应积极配合，提供必要的资料和信息，确保第三方能够顺利履行职责。16.2受托人额外义务当第三方介入时，受托人应代表委托人与第三方进行沟通和协调，确保合同目的的实现。16.3第三方额外义务第三方应按照合同约定，履行相应的职责，并对自己的行为承担相应的责任。17.第三方责任的具体说明17.1直接责任第三方因自身过错导致委托人或受托人遭受损失的，应承担直接赔偿责任。17.2间接责任第三方因自身过错导致合同无法履行或履行不符合约定，导致委托人或受托人遭受损失的，应承担间接赔偿责任。17.3免责条款在不可抗力等不可归责于第三方的情况下，第三方不承担任何责任。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.抵押合同详细要求：抵押合同应包括抵押物的详细信息、抵押权人和抵押人的基本信息、抵押期限、抵押物价值、抵押权设立的条件、抵押权实现的方式等。说明：抵押合同是抵押权设立的基础文件，应详细列明抵押权人和抵押人的权利和义务。2.抵押登记证明详细要求：抵押登记证明应包括抵押登记的日期、抵押物的详细信息、抵押权人的基本信息等。说明：抵押登记证明是抵押权设立的法定证明文件，证明抵押权已经登记在抵押物的产权证上。3.评估报告详细要求：评估报告应由具有资质的评估机构出具，包括抵押物的评估价值、评估方法、评估依据等。说明：评估报告是抵押权设立时确定抵押物价值的重要依据。4.通知函详细要求：通知函应包括通知内容、通知日期、通知方式、通知对象等。说明：通知函是合同履行过程中，一方向另一方发送通知的正式文件。5.违约函详细要求：违约函应包括违约事实、违约原因、违约责任等。说明：违约函是合同一方因违约行为发出的正式文件，要求另一方承担违约责任。6.争议解决协议详细要求：争议解决协议应包括争议解决方式、争议解决机构、争议解决费用等。说明：争议解决协议是双方在发生争议时，约定解决争议的方式和程序的文件。7.合同解除协议详细要求：合同解除协议应包括合同解除的原因、合同解除的日期、合同解除后的处理等。说明：合同解除协议是双方在合同解除时，约定解除合同的条件和后续处理的文件。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为1.1委托人未按时提供必要资料和信息；1.2受托人未按时办理抵押登记手续；1.3第三方未按时提供评估报告或评估报告不符合要求；1.4第三方未按时履行合同约定的职责；1.5双方未按时履行合同约定的义务。2.责任认定标准2.1违约行为发生，导致合同无法履行或履行不符合约定；2.2违约行为给对方造成损失的，应根据损失的程度确定责任；2.3违约行为违反了合同约定或法律规定，应承担相应的法律责任。3.违约责任示例3.1委托人未按时提供资料，导致抵押登记手续延迟办理，受托人应承担相应的违约责任；3.2第三方未按时提供评估报告，导致抵押权设立受阻，第三方应承担相应的违约责任；3.3双方未按时履行合同义务，导致合同无法履行，双方应各自承担相应的违约责任。房产抵押授权委托书格式填写规范2本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1委托人信息1.1.1姓名1.1.2身份证号1.1.3联系电话1.1.4地址1.2受托人信息1.2.1姓名1.2.2身份证号1.2.3联系电话1.2.4地址2.房产基本信息2.1房产坐落地址2.2房产证号2.3房产面积2.4房产用途2.5房产所有权人3.抵押权人信息3.1抵押权人名称3.2联系电话3.3地址4.委托事项4.1委托人授权受托人办理房产抵押手续4.2委托人授权受托人签署相关文件4.3委托人授权受托人收取相关费用5.委托期限5.1委托起始时间5.2委托终止时间6.费用及支付方式6.1委托费用6.2支付方式6.3付款时间7.保密条款7.1委托人信息保密7.2房产信息保密7.3抵押权人信息保密8.违约责任8.1委托人违约责任8.2受托人违约责任8.3抵押权人违约责任9.争议解决9.1争议解决方式9.2争议解决机构10.合同解除10.1合同解除条件10.2合同解除程序11.合同生效11.1合同生效条件11.2合同生效时间12.合同附件12.1房产证复印件12.2身份证复印件12.3其他相关文件13.其他约定事项13.1双方认为需要约定的其他事项14.合同签署14.1委托人签署14.2受托人签署14.3抵押权人签署第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1委托人信息1.1.1姓名：1.1.2身份证号：1101011990030765231.1.3联系电话：138001380001.1.4地址：北京市朝阳区路号1.2受托人信息1.2.1姓名：1.2.2身份证号：1101011989020298761.2.3联系电话：139001390001.2.4地址：北京市朝阳区路号2.房产基本信息2.1房产坐落地址：北京市朝阳区路号2.2房产证号：京房权证字第号2.3房产面积：100平方米2.4房产用途：住宅2.5房产所有权人：3.抵押权人信息3.1抵押权人名称：中国建设银行股份有限公司3.2联系电话：01056783.3地址：北京市朝阳区路号4.委托事项4.1委托人授权受托人办理房产抵押手续4.2委托人授权受托人签署相关文件4.3委托人授权受托人收取相关费用5.委托期限5.1委托起始时间：2023年4月1日5.2委托终止时间：2023年6月30日6.费用及支付方式6.1委托费用：人民币1000元6.2支付方式：银行转账6.3付款时间：委托期限开始前7.保密条款7.1委托人信息保密7.2房产信息保密7.3抵押权人信息保密7.4双方同意在本合同有效期内及合同终止后，对合同内容、双方信息及房产信息予以保密，未经对方同意，不得向任何第三方泄露。8.违约责任8.1委托人违约责任8.1.1若委托人未按约定支付委托费用，受托人有权要求委托人立即支付，并自逾期之日起按每日千分之五支付违约金。8.1.2若委托人提供虚假信息导致抵押权人遭受损失，委托人应承担全部赔偿责任。8.2受托人违约责任8.2.1若受托人未按委托人指示办理抵押手续，受托人应承担由此造成的损失，并支付委托人相应的赔偿金。8.2.2若受托人在办理抵押手续过程中泄露委托人或房产信息，受托人应承担法律责任，并赔偿因此给委托人造成的损失。8.3抵押权人违约责任8.3.1若抵押权人未按约定提供抵押贷款，抵押权人应承担相应的违约责任，并支付委托人相应的赔偿金。8.3.2若抵押权人在抵押贷款过程中泄露委托人或房产信息，抵押权人应承担法律责任，并赔偿因此给委托人造成的损失。9.争议解决9.1争议解决方式9.1.1双方应友好协商解决合同执行过程中的任何争议。9.1.2如协商不成，任何一方均有权将争议提交至合同签订地的人民法院诉讼解决。9.2争议解决机构9.2.1争议解决机构为合同签订地的人民法院。10.合同解除10.1合同解除条件10.1.1双方协商一致，可解除本合同。10.1.2一方违约，对方有权解除本合同。10.2合同解除程序10.2.1提出解除合同的一方应书面通知对方。10.2.2合同解除自通知到达对方时生效。11.合同生效11.1合同生效条件11.1.1双方在本合同上签字或盖章。11.1.2委托人支付全部委托费用。11.2合同生效时间11.2.1合同自双方签字或盖章之日起生效。12.合同附件12.1房产证复印件12.2身份证复印件12.3委托授权书12.4其他相关文件13.其他约定事项13.1本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。13.2本合同一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力。14.合同签署14.1委托人签署：14.2受托人签署：14.3抵押权人签署：（如抵押权人参与签署，此处填写抵押权人名称及签署人姓名）14.4签署日期：2023年4月1日第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定义15.1.1本合同中“第三方”是指除委托人、受托人和抵押权人以外的，为履行本合同提供相关服务或协助的任何自然人、法人或其他组织。15.2第三方介入条件15.2.1第三方介入需经委托人和受托人同意，并在本合同中明确第三方的职责和权利。15.3第三方职责15.3.1第三方应根据本合同约定，协助委托人和受托人完成抵押手续及相关事宜。15.4第三方权利15.4.1第三方有权要求委托人和受托人提供必要的文件和信息。15.4.2第三方有权根据委托人和受托人的要求，提出合理的服务建议。16.甲乙双方与第三方的关系16.1甲乙双方与第三方之间的关系为合作关系，第三方不参与合同主体间的权利义务关系。16.2第三方在履行职责过程中，对委托人和受托人承担相应的责任。17.第三方责任限额17.1第三方在本合同项下的责任，限于其直接过失导致委托人或受托人遭受的损失。17.2第三方责任限额为人民币壹拾万元整（￥100,000.00）。18.第三方责任免除18.1.1由于不可抗力导致的损失。18.1.2由于委托人或受托人提供的文件和信息不准确或不完整导致的损失。18.1.3由于委托人或受托人未按照约定履行其义务导致的损失。19.第三方变更19.1如需更换第三方，双方应提前通知对方，并书面确认更换后的第三方。19.2第三方变更不影响本合同的效力。20.第三方介入的额外条款20.1第三方介入后，甲乙双方应与第三方签订书面合