带车库房屋出租合同6篇

带车库房屋出租合同6篇篇1出租方（甲方）：承租方（乙方）：根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿的基础上，就甲方拥有并合法租赁的带车库房屋，与乙方达成如下出租协议：一、房屋基本情况该房屋位于，建筑面积为平方米，车库面积为平方米。房屋结构为，装修情况为。车库为独立空间，内部设施完好。二、租赁期限租赁期限为年，自年月日起至年月日止。租赁期满，乙方应将房屋及车库完好地返还给甲方，并结清所有费用。三、租金及支付方式1.租金总额为元（大写：），包括房屋和车库的租金。2.乙方应在租赁期满前一次性支付全部租金。如乙方未按时支付租金，甲方有权解除租赁合同，并有权要求乙方承担相应的违约责任。四、其他费用及支付方式1.租赁期间，乙方应承担租赁房屋的物业管理费、水电费、燃气费、有线电视费等相关费用。乙方应在收到甲方缴费通知后7个工作日内完成缴费。如乙方未按时缴费，甲方有权从租赁保证金中扣除相应费用。2.乙方在租赁期满时，应结清所有费用。如乙方未结清费用，甲方有权扣除租赁保证金并追究乙方的违约责任。五、租赁保证金及支付方式1.乙方应在签订合同时向甲方支付租赁保证金元（大写：）。租赁保证金用于保证乙方在租赁期间履行租赁合同约定的义务。2.租赁期满时，如乙方未违反合同约定，甲方应退还乙方租赁保证金；如乙方违反合同约定，甲方有权扣除租赁保证金并追究乙方的违约责任。六、房屋及车库的使用和维护1.乙方应合理使用房屋及车库，不得擅自改变房屋结构和内部设施。如需装修或改造，应事先征得甲方同意。2.乙方在使用过程中，如发现房屋及车库存在安全隐患或需要维修的，应及时通知甲方进行处理。甲方应在接到通知后尽快安排维修。如因乙方未及时通知甲方导致的损失，由乙方自行承担。3.租赁期满时，乙方应将房屋及车库完好地返还给甲方。如因乙方使用不当或故意损坏导致房屋及车库无法正常使用，乙方应承担相应的赔偿责任。七、违约责任及赔偿标准1.如因甲方原因未能按时交付房屋及车库的，每逾期一天，甲方应向乙方支付违约金元（大写：）。如逾期超过30天的，乙方有权解除租赁合同并要求甲方承担相应的违约责任。2.如因乙方原因未能按时支付租金或相关费用的，每逾期一天，乙方应向甲方支付违约金元（大写：）。如逾期超过30天的，甲方有权解除租赁合同并要求乙方承担相应的违约责任。3.如因乙方使用不当或故意损坏导致房屋及车库无法正常使用或造成损失的，乙方应承担相应的赔偿责任。具体赔偿标准根据实际损失情况确定。4.租赁期满时，如乙方未将房屋及车库完好地返还给甲方的，每逾期一天，应向甲方支付违约金元（大写：）。同时应赔偿甲方因修复房屋及车库所产生的全部费用。5.如双方因违约行为导致合同无法继续履行的，违约方应承担相应的违约责任并赔偿因此给对方造成的全部损失。八、争议解决方式及管辖法院1.如双方因合同履行过程中发生争议无法协商一致的，应首先尝试友好协商解决；协商不成的，可依法向甲方所在地有管辖权的人民法院提起诉讼解决争议。在诉讼过程中产生的全部费用由败诉方承担。2.本合同自双方签字盖章之日起生效。本合同一式两份，甲乙双方各执一份。具有同等法律效力。如有未尽事宜可另行签订补充协议进行约定。补充协议与本合同具有同等法律效力。篇2#甲方（出租人）：姓名：身份证号：联系电话：#乙方（承租人）：姓名：身份证号：联系电话：#房屋位置及面积甲方将其所有的位于____市____区____路____号的房屋出租给乙方使用。该房屋包括一个带车库的房屋，车库位于房屋的后院，方便乙方停车和使用。该房屋的总面积为____平方米，其中住房面积为____平方米，车库面积为____平方米。#租赁期限租赁期限为____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。租赁期满，乙方如需续租，应在租赁期满前3个月书面通知甲方，并得到甲方的同意。#租金及支付方式1.租金：乙方需向甲方支付租金，租金标准为每月____元，其中住房租金为每月____元，车库租金为每月____元。租金每半年支付一次，每次支付6个月的租金。2.支付方式：乙方可以通过银行转账或现金的方式向甲方支付租金。银行转账的具体信息如下：-银行名称：中国建设银行-账户名称：张三（甲方姓名）-账号：6222600012345678901#押金及支付方式1.押金：乙方需向甲方支付押金，押金金额为____元。押金在租赁期满后退回给乙方，扣除必要的费用后退回。2.支付方式：押金通过银行转账或现金的方式支付。银行转账的具体信息如下：-银行名称：中国建设银行-账户名称：张三（甲方姓名）-账号：6222600012345678901#房屋使用及管理1.乙方应爱护房屋及其内部设施，不得擅自改变房屋的结构或用途。如需装修、装饰或添加设施，应事先得到甲方的同意。2.乙方应保持房屋的清洁卫生，不得在房屋内从事违法活动或存放易燃、易爆等危险物品。3.乙方应按时支付租金、水电费等费用，不得拖欠或逃避支付。如有欠费情况，甲方有权从押金中扣除相应费用。4.租赁期满或合同终止时，乙方应将房屋及其内部设施恢复原状并交还给甲方，如有损坏或遗失需照价赔偿。5.甲方有权对房屋的使用情况进行监督和管理，确保房屋的安全和稳定使用。如发现乙方违反合同规定或损害房屋利益的行为，甲方有权采取措施予以制止并追究乙方的法律责任。6.甲方应保证房屋及其内部设施的正常使用和安全性能，承担维修和保养责任。如因甲方原因导致房屋损坏或无法正常使用的，甲方应负责修复并承担相应的赔偿责任。7.双方共同协商确定的其他使用及管理事项。#合同终止及违约责任1.合同终止：租赁期满且双方协商一致或双方书面同意提前终止合同的情形外，任何一方不得擅自提前终止合同。否则，需承担相应的违约责任和赔偿责任。2.违约责任：如乙方未按时支付租金、水电费等费用或擅自改变房屋结构、用途等违反合同规定的行为，需承担相应的违约责任。甲方有权从押金中扣除相应费用作为违约金。如违约金不足以弥补甲方损失的，乙方还需承担相应的赔偿责任。反之亦然。篇3出租方（甲方）：[甲方姓名]承租方（乙方）：[乙方姓名]根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲、乙双方在平等、自愿的基础上，就甲方将其所有的房屋及车库出租给乙方使用，乙方承租使用甲方房屋及车库的事宜，达成如下协议：一、甲方出租的房屋及车库位于[房屋及车库地址]，房屋及车库的建筑面积为[建筑面积]平方米，其中车库面积为[车库面积]平方米。二、租赁期限为[租赁期限]年，自[租赁起始日期]起至[租赁结束日期]止。租赁期满，乙方应将房屋及车库返还给甲方，并保证房屋及车库的完好。三、租金为人民币[租金金额]元/年，租金每[支付周期]支付一次，由乙方在租赁期限内的每个[支付周期]的[支付日期]前向甲方支付。乙方逾期支付租金的，每逾期一天，需向甲方支付租金金额10%的违约金。四、乙方承租房屋及车库后，需自行购买相关保险，并承担使用房屋及车库的税费。乙方在租赁期间内对房屋及车库的装修、装饰、增设他物等，不得影响房屋及车库的原有结构和使用功能，且需事先征得甲方的同意。五、租赁期间内，乙方不得将房屋及车库转租、转让或抵押给他人，如需提前退租或延期租用时，需提前一个月书面通知甲方，并得到甲方的同意。退租时，乙方需保证房屋及车库的完好，并结清租金和其他费用。六、租赁期满或合同终止时，乙方应将房屋及车库返还给甲方，并保证房屋及车库的完好。如有损坏或遗失，乙方需承担相应的赔偿责任。七、违约责任：1.甲方如未按时交付房屋及车库给乙方使用，每逾期一天，需向乙方支付租金金额10%的违约金。2.乙方如未按时支付租金或违约金，每逾期一天，需向甲方支付租金金额10%的违约金。3.乙方在租赁期间内擅自转租、转让或抵押房屋及车库的，需向甲方支付租金金额20%的违约金。4.乙方在租赁期满或合同终止时未按时返还房屋及车库的，每逾期一天，需向甲方支付租金金额10%的违约金。八、其他约定：1.租赁期间内，如遇政府拆迁或其他不可抗力因素导致房屋及车库无法继续出租的，双方应协商解决方案。如协商不成的，合同自动终止，甲方需退还乙方已支付的租金和押金。2.本合同未尽事宜，双方可协商补充。协商不成的，可向法院提起诉讼。3.本合同自双方签字盖章之日起生效。合同一式两份，甲乙双方各执一份。甲方（签字/盖章）：[甲方姓名]日期：XXXX年XX月XX日乙方（签字/盖章）：[乙方姓名]日期：XXXX年XX月XX日篇4出租方（甲方）：承租方（乙方）：根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿的基础上，就甲方拥有并合法租赁的房屋及车库与乙方达成如下协议：一、房屋及车库基本情况1.甲方出租的房屋位于，建筑面积为平方米，车库位于，面积为平方米。2.房屋及车库的具体结构、设施、设备等情况，详见附件《房屋及车库设施设备清单》。二、租赁期限1.租赁期限为年，自年月日起至年月日止。2.租赁期满，甲方有权收回房屋及车库，乙方应如期返还。如乙方需要继续租赁，应提前三个月向甲方提出书面申请，经甲方同意后，双方可重新签订租赁合同。三、租金及支付方式1.房屋及车库的年租金为人民币元（大写：）。租金总额为人民币元（大写：）。2.乙方应在签订合同时一次性支付全部租金。如乙方未能按时支付租金，甲方有权解除租赁合同，并有权要求乙方承担相应的违约责任。四、租赁押金1.乙方在签订合同时需向甲方支付租赁押金人民币元（大写：）。租赁期满后，如乙方无违约行为，甲方应返还其押金；如乙方存在违约行为，甲方有权扣除其押金作为违约金。2.租赁押金不得冲抵租金。五、房屋及车库的使用与保管1.乙方在租赁期内享有房屋及车库的使用权，但不得擅自改变房屋及车库的结构和用途。如需装修、装饰，应征得甲方同意。2.乙方应妥善保管房屋及车库内的设施设备，如因使用不当或故意破坏导致损坏的，乙方应承担相应的赔偿责任。3.租赁期满或合同解除后，乙方应将房屋及车库返还给甲方，并恢复原状。如因乙方原因导致房屋及车库无法返还或恢复原状的，乙方应承担相应的违约责任。六、违约责任1.乙方如未能按时支付租金或押金，应按日向甲方支付违约金人民币元（大写：）。如逾期超过三十日，甲方有权解除租赁合同。2.乙方如擅自改变房屋及车库的结构和用途，甲方有权要求乙方恢复原状，并赔偿因此造成的损失。3.乙方如故意破坏房屋及车库内的设施设备，应按损坏设施设备的市场价值进行赔偿。4.租赁期满或合同解除后，乙方如未能按时返还房屋及车库或恢复原状，应按日向甲方支付违约金人民币元（大写：）。同时，甲方有权要求乙方承担相应的赔偿责任。七、不可抗力因素1.如因不可抗力因素导致房屋及车库无法正常使用或无法返还给甲方时，乙方应及时通知甲方并采取有效措施减少损失。待不可抗力因素消除后，双方可协商重新签订租赁合同或解除租赁合同。2.因不可抗力因素导致租赁期提前终止时，甲方应返还给乙方剩余租期的租金及押金。同时，双方应协商解决其他相关事宜。八、争议解决方式1.双方在履行本合同过程中发生争议时，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。2.在争议解决期间，双方应继续履行本合同中不涉及争议的其他条款。如因争议导致合同无法继续履行的，双方可协商解除本合同或待争议解决后再恢复履行本合同。九、其他约定事项：__________。篇5出租方（甲方）：[甲方姓名]承租方（乙方）：[乙方姓名]房屋位置：[房屋地址]房屋结构：[房屋结构]出租房屋带车库：是（√）/否（×）出租房屋面积：[房屋面积]平方米出租房屋租金：[房屋租金]元/月出租房屋押金：[房屋押金]元出租期限：自[出租日期]起至[承租日期]止承租期限：自[承租日期]起至[出租日期]止双方责任：1.甲方责任：-甲方需按时交付房屋，保证房屋结构和设施完好。-甲方需协助乙方办理相关入住手续。-甲方需尊重乙方的合法权益，不得擅自进入承租房屋。-甲方需按照合同约定收取租金和押金。2.乙方责任：-乙方需按时支付租金和押金。-乙方需爱护房屋结构和设施，不得擅自改变房屋用途。-乙方需遵守出租方制定的入住规定和相关制度。-乙方在承租期满后，需将房屋恢复原状并交还出租方。合同终止条款：1.合同终止情形：-承租方未经出租方同意，擅自转租、转让或转借承租房屋的。-承租方损坏承租房屋或擅自改变房屋结构、用途的。-承租方不按时支付租金或押金的。-承租方在承租期满后，不按要求恢复原状的。-出租方因不可抗力或政府政策原因导致房屋无法继续出租的。2.合同终止程序：-合同终止时，出租方需提前告知承租方，并协助承租方寻找新的承租房屋。-承租方需在合同终止前，将房屋恢复原状并交还出租方。-出租方在确认房屋恢复后，退还承租方押金。违约责任：1.甲方违约情形及责任：-甲方未按时交付房屋的，需支付违约金[违约金金额]元。-甲方擅自进入承租房屋的，需支付违约金[违约金金额]元。-甲方不按要求协助乙方办理入住手续的，需支付违约金[违约金金额]元。-甲方不按时退还押金的，需支付违约金[违约金金额]元。2.乙方违约情形及责任：-乙方未按时支付租金或押金的，需支付违约金[违约金金额]元。-乙方擅自改变房屋结构或用途的，需支付违约金[违约金金额]元。-乙方损坏承租房屋的，需支付违约金[违约金金额]元。-乙方在承租期满后，不按要求恢复原状的，需支付违约金[违约金金额]元。-乙方擅自转租、转让或转借承租房屋的，需支付违约金[违约金金额]元。争议解决方式：双方可通过协商或诉讼解决争议。如协商不成，可向所在地人民法院提起诉讼。在争议解决期间，双方应继续履行合同中未涉及争议的部分。合同生效条款：本合同自双方签字或盖章之日起生效。合同一式两份，甲乙双方各执一份。未尽事宜，可另行协商补充。补充协议与本合同具有同等法律效力。篇6出租方（甲方）：承租方（乙方）：根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，就甲方拥有并合法租赁的带车库房屋，双方经友好协商，达成如下协议：一、房屋基本情况1.甲方出租的房屋位于，建筑面积为平方米，车库面积为平方米。2.房屋内部设施包括：3.房屋用途：乙方承诺租赁该房屋用于居住使用，不得擅自改变房屋用途。二、租赁期限1.租赁期限为年，自年月日起至年月日止。2.租赁期满，甲方有权收回房屋，乙方应如期返还。如乙方需要继续租赁，应提前三个月向甲方提出书面申请，并经甲方同意后重新签订租赁合同。三、租金及支付方式1.乙方应按月向甲方支付租金，租金总额为元/月。2.乙方应在每月的第一个工作日向甲方支付当月租金，如逾期支付，则应按日向甲方支付违约金，违约金金额为租金总额的千分之一。3.乙方在租赁期间的水电费、物业管理费、停车费等费用由乙方自行承担