瑜伽馆租赁合同协议

瑜伽馆租赁合同协议甲方（出租方）：姓名：__________________身份证号码：__________________联系地址：__________________联系电话：__________________乙方（承租方）：姓名：__________________身份证号码：__________________联系地址：__________________联系电话：__________________鉴于甲方拥有位于[瑜伽馆具体地址]的瑜伽馆一处，乙方有意承租该瑜伽馆用于经营瑜伽相关业务，经双方友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，达成如下租赁合同协议：一、租赁标的物及服务具体描述1.瑜伽馆位置：甲方出租给乙方的瑜伽馆位于[详细地址]，该瑜伽馆建筑面积为[X]平方米，场地宽敞明亮，通风良好，内部装修符合瑜伽馆经营的相关要求，配备有专业的瑜伽教学设备、舒适的休息区以及更衣室、卫生间等配套设施。2.经营范围：乙方租赁该瑜伽馆用于开展各类瑜伽课程培训、瑜伽活动举办以及相关瑜伽产品的销售等业务。3.服务内容：甲方承诺在租赁期间，为乙方提供瑜伽馆的基本使用条件，包括但不限于场地的正常维护、水电供应保障等。乙方应按照专业、规范的方式经营瑜伽馆，为会员提供优质的瑜伽教学服务和舒适的体验环境。二、租赁期限租赁期限自[起始日期]起至[结束日期]止，共计[X]年[X]个月。租赁期满，乙方应如期交还瑜伽馆。乙方如需续租，应在租赁期满前[X]个月书面通知甲方，经甲方同意后，重新签订租赁合同。三、租金及支付方式1.租金标准：乙方每月应向甲方支付租金人民币[X]元（大写：[大写金额]）。租金支付方式为[支付周期，如按月/季/半年支付]。2.支付时间：租金应在每个支付周期开始前[X]天支付至甲方指定的银行账户。甲方应在收到租金后[X]天内开具合法有效的发票给乙方。3.押金：乙方应在本合同签订之日向甲方支付押金人民币[X]元（大写：[大写金额]）。租赁期满或合同解除后，如乙方无违约行为且已结清所有费用，甲方应在[X]个工作日内将押金无息退还给乙方。四、双方权利与义务（一）甲方权利与义务1.权利有权按照本合同约定收取租金及押金。对瑜伽馆的使用情况进行监督检查。在租赁期间，如因不可抗力或政府行为导致瑜伽馆无法正常使用，甲方有权解除本合同，且不承担违约责任。2.义务保证瑜伽馆具备合法的出租资质，且在租赁期间不存在任何产权纠纷或其他影响乙方正常使用的权利瑕疵。按照本合同约定，对瑜伽馆进行必要的维护和保养，确保场地及设施设备处于良好的使用状态。在乙方合理使用瑜伽馆的情况下，不得干扰乙方的正常经营活动。协助乙方办理与瑜伽馆经营相关的各类证照手续（如有需要）。（二）乙方权利与义务1.权利在租赁期限内，有权按照本合同约定使用瑜伽馆及其附属设施设备。有权根据市场需求自主经营瑜伽馆，但应遵守国家法律法规及本合同约定。在租赁期间，如因甲方原因导致瑜伽馆无法正常使用，乙方有权要求甲方采取措施解决或解除本合同，并要求甲方承担相应的赔偿责任。2.义务按照本合同约定的用途使用瑜伽馆，不得擅自改变其用途或进行违法违规经营活动。按时足额支付租金及押金，如逾期支付，应按照未支付金额的[X%]向甲方支付违约金。负责瑜伽馆的日常经营管理和维护，合理使用场地及设施设备，如因使用不当造成损坏的，应负责修复或赔偿。遵守国家相关法律法规，合法经营，自行承担经营过程中的一切税费及其他费用。在租赁期间，不得将瑜伽馆擅自转租、转借他人。如需转让本合同项下的租赁权益，应提前书面通知甲方，并经甲方书面同意。做好瑜伽馆的安全防范工作，配备必要的消防器材等安全设施，确保会员及员工的人身安全和财产安全。如因乙方原因发生安全事故，乙方应承担全部责任。五、场地维护与修缮1.甲方责任：租赁期间，甲方应负责瑜伽馆主体结构及主要设施设备（如屋顶、墙面、水电线路等）的维修保养，确保其正常使用。如因甲方原因导致上述设施设备出现故障或损坏，影响乙方正常经营的，甲方应及时修复，并承担相应的修复费用及乙方因此遭受的损失。2.乙方责任：乙方应合理使用瑜伽馆及其附属设施设备，如发现设施设备有损坏或故障，应及时通知甲方。因乙方使用不当或人为造成的损坏，由乙方负责修复或赔偿。乙方在租赁期间对瑜伽馆进行的装修、改造等行为，应事先征得甲方书面同意，并在租赁期满或合同解除时，按照甲方要求恢复原状。六、合同的解除与终止1.合同解除经双方协商一致，可以解除本合同。因不可抗力或政府行为导致瑜伽馆无法正常使用，使本合同目的无法实现的，双方均可解除本合同，且互不承担违约责任。若一方严重违反本合同约定，另一方有权解除本合同，并要求违约方承担相应的违约责任。乙方逾期支付租金超过[X]天，经甲方书面通知后仍未支付的，甲方有权解除本合同，并没收乙方已支付的押金，乙方应按照合同租金总额的[X%]向甲方支付违约金。2.合同终止租赁期满，本合同自然终止。本合同因解除或其他原因终止后，双方应按照本合同约定办理相关手续，结清各自的费用，交还租赁场地及设施设备。七、违约责任1.若甲方未按照本合同约定履行义务，导致乙方无法正常使用瑜伽馆或遭受损失的，甲方应承担相应的赔偿责任。2.若乙方未按照本合同约定支付租金、押金或其他费用，每逾期一日，应按照未支付金额的[X%]向甲方支付违约金。逾期超过[X]天的，甲方有权解除合同，并要求乙方承担违约责任。3.若乙方擅自改变瑜伽馆用途、转租转借、进行违法违规经营活动或损坏瑜伽馆设施设备等，甲方有权解除合同，并要求乙方赔偿因此给甲方造成的损失。乙方应按照合同租金总额的[X%]向甲方支付违约金。4.如一方违反本合同约定的保密义务，应向对方支付违约金人民币[X]元（大写：[大写金额]），并赔偿对方因此遭受的全部损失。八、争议解决本合同在履行过程中如发生争议，双方应首先友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。九、其他条款1.本合同未尽事宜，可由双方另行签订补充协议。补充