带租约销售商铺合同9篇

带租约销售商铺合同9篇篇1甲方（出售方）：[甲方姓名/公司名称]乙方（购买方）：[乙方姓名/公司名称]丙方（承租方）：[丙方姓名/公司名称]合同条款：一、合同当事人及标的物1.甲方系位于[具体地址]的商铺（以下简称“该商铺”）的合法所有者。2.乙方系有意愿购买该商铺的自然人/法人。3.丙方系正在租赁该商铺的自然人/法人。二、购买及租赁条款1.甲方同意将该商铺出售给乙方，并由乙方继续履行原租赁合同，即乙方需承担丙方的剩余租期及租金。2.乙方同意购买该商铺，并承诺按照原租赁合同的约定继续履行租赁义务。3.甲方需协助乙方办理该商铺的过户手续，确保乙方合法取得该商铺的所有权。4.在过户手续办理完毕后，甲方需将该商铺的租金余额及承租人信息移交给乙方。5.乙方需在购买后继续履行原租赁合同，确保丙方的合法权益不受损害。三、双方权利及义务1.甲方有权出售该商铺，并有权要求乙方按照原租赁合同的约定继续履行租赁义务。2.乙方有权购买该商铺，并有权要求甲方协助办理过户手续。3.丙方有权继续在该商铺内经营，并有权要求乙方继续履行租赁合同。4.甲方需保证该商铺的权属清晰，无任何纠纷或抵押情况。5.乙方需按时支付购房款，并按时缴纳租金。6.丙方需按时支付租金，并遵守租赁合同的约定。四、违约责任1.若甲方在合同签订后未能协助乙方办理过户手续，甲方需承担相应的违约责任。2.若乙方在合同签订后未能按时支付购房款或未能继续履行租赁义务，乙方需承担相应的违约责任。3.若丙方在租赁期内未能按时支付租金或违反租赁合同约定，丙方需承担相应的违约责任。五、其他条款1.本合同自双方签字盖章之日起生效，并具备法律效力。2.本合同一式三份，甲、乙、丙三方各执一份，具有同等法律效力。3.未尽事宜，可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。4.本合同解释权归甲、乙、丙三方共同所有。甲方（签字/盖章）：[甲方签字/公司公章]日期：[签订日期]乙方（签字/盖章）：[乙方签字/公司公章]日期：[签订日期]丙方（签字/盖章）：[丙方签字/公司公章]日期：[签订日期]篇2甲方（卖方）：_________，身份证号码：_________乙方（买方）：_________，身份证号码：_________丙方（承租方）：_________，身份证号码：_________鉴于甲方拥有位于_________的商铺，现决定将其出售给乙方，同时丙方为该商铺的现有承租人。为明确各自的权利和义务，三方经过友好协商，达成以下协议：一、商铺基本情况1.商铺地址：_________2.商铺面积：_________平方米3.商铺用途：_________4.商铺租赁期限：自_________年_________月_________日至_________年_________月_________日1.甲方同意在出售商铺的同时，将商铺的租赁权一并转让给乙方。乙方在取得商铺所有权后，需继续履行原租赁协议中的义务，直至租赁期限届满。2.乙方需按照原租赁协议中的租金标准向丙方支付租金，甲方不得擅自提高或降低租金。如原租赁协议中的租金标准与市场价格不符，甲方应协助乙方进行租金调整。3.丙方作为商铺的现有承租人，应继续履行租赁协议中的义务，并按时向乙方支付租金。如丙方不履行租赁协议中的义务，乙方有权要求丙方承担相应的违约责任。三、房屋价款及支付方式1.商铺的出售价格为人民币_________元整（大写：_________元整）。该价格包括商铺的所有权和租赁权。2.乙方需在签订本合同后_________日内向甲方支付首付款人民币_________元整（大写：_________元整）。剩余款项人民币_________元整（大写：_________元整）需在办理过户手续前一次性支付完毕。3.甲方在收到全额房款后，需向乙方出具正式发票。四、过户手续及税费1.甲方需协助乙方办理商铺过户手续，确保乙方能够顺利取得商铺的所有权。在办理过户手续过程中，如产生相关税费，由乙方承担。2.如因甲方原因导致过户手续无法顺利完成，甲方需承担相应的违约责任。3.本合同生效之日起，该商铺的产权归乙方所有，甲方需将商铺的产权证等相关资料一并交付给乙方。五、违约责任及赔偿1.甲方需保证所售商铺的所有权无争议，如因产权纠纷导致乙方无法正常使用该商铺，甲方需承担相应的违约责任并赔偿乙方的实际损失。2.乙方需按时向甲方支付房款，如逾期付款，需承担相应的违约责任并赔偿甲方的实际损失。3.丙方需按时向乙方支付租金，如逾期支付，需承担相应的违约责任并赔偿乙方的实际损失。4.如因不可抗力因素导致本合同无法继续履行，各方需友好协商解决相关事宜。如协商不成，可依法向法院提起诉讼。六、其他约定事项1.本合同未尽事宜，可由各方协商补充。补充协议与本合同具有同等法律效力。2.本合同自各方签字或盖章之日起生效。合同一式三份，甲、乙、丙三方各执一份。具有同等法律效力。3.如因本合同产生的纠纷或争议，各方应首先通过友好协商解决；协商不成的，可依法向法院提起诉讼。在诉讼过程中，各方应积极配合法院的调查取证工作，确保案件的顺利进行。4.在本合同生效之日起，甲方需将商铺的物业管理权等相关权利一并转让给乙方。乙方在取得物业管理权后，需自行负责商铺的日常管理和维护工作。如有需要，可委托给专业的物业管理公司进行管理。5.甲方需保证所售商铺的设施设备完好且能够正常使用。如因设施设备故障导致乙方无法正常使用该商铺，甲方需承担相应的违约责任并赔偿乙方的实际损失。同时，乙方也有权要求甲方对设施设备进行维修或更换。篇3甲方（卖方）：乙方（买方）：根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，就甲方将其带租约销售的商铺出售给乙方一事，达成如下协议：一、商铺基本情况1.商铺位于，建筑面积为平方米，套内面积为平方米。2.商铺内已安装的设备设施包括但不限于空调、电视、音响、照明、消防设施等。3.商铺的租期为年，自年月日起至年月日止。租金为元/月，支付方式及周期按照租赁合同约定执行。二、买卖条款1.甲方保证对商铺享有完全的处分权，并已经取得了出租人的同意。乙方购买商铺后，需继续履行原租赁合同，并按时向出租人支付租金。2.甲方承诺在签订本合同后，将积极配合乙方办理相关手续，包括但不限于房屋过户、水电煤等公共事业的过户手续。3.乙方应在签订本合同后日内向甲方支付首付款元，剩余款项元在办理房屋过户手续时一并支付。4.甲方同意在收到全额款项后，将商铺的钥匙交付给乙方，并协助乙方办理房屋过户手续。三、违约责任1.甲方如未按照合同约定履行义务，导致乙方无法正常使用商铺的，甲方应当承担违约责任，并赔偿乙方的全部损失。2.乙方如未按照合同约定支付款项，乙方应当承担违约责任，并赔偿甲方的全部损失。3.甲方如因出租人的原因无法继续履行租赁合同的，甲方应当承担违约责任，并赔偿乙方的全部损失。四、争议解决1.本合同的解释权归甲方所有。如有任何争议，双方应首先通过友好协商解决。协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。2.在争议解决过程中，双方应继续履行本合同中未涉及争议的其他条款。五、其他条款1.本合同自双方签字或盖章之日起生效。本合同一式两份，甲乙双方各执一份。2.本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议。补充协议与本合同具有同等法律效力。3.甲方和乙方在本合同填写的联系方式（包括电话、邮箱等）应准确无误。如有变更，应及时通知对方。因联系方式错误导致无法通知到对方的，由过错方承担全部责任。六、合同生效时间本合同自双方签字或盖章之日起生效。本合同的生效并不以房屋过户手续的完成为前提。即使房屋过户手续尚未完成，双方也应当按照本合同的约定履行各自的义务。甲方（卖方）：签字/盖章：日期：年月日乙方（买方）：签字/盖章：日期：年月日篇4甲方（出售方）：[甲方姓名]乙方（购买方）：[乙方姓名]第一条合同当事人1.1甲方系位于[具体地址]的商铺（以下简称“该商铺”）的合法所有者。1.2乙方系具有完全民事行为能力的自然人，愿意购买该商铺。第二条商铺描述2.1该商铺位于[具体地址]，建筑面积为[具体面积]平方米。2.2该商铺目前处于租赁状态，租赁合同详细信息如下：-租赁期限：自[租赁起始日期]至[租赁结束日期]-租金：每月[租金金额]元-租户信息：[租户姓名]第三条购买价格与支付方式3.1甲方同意将该商铺出售给乙方，总价为[总价金额]元。3.2乙方同意以下支付方式：-签订合同后支付定金[定金金额]元。-在完成过户手续后支付剩余款项[剩余款项金额]元。第四条租赁权益4.1该商铺的租赁合同将随同商铺一起转让给乙方。4.2乙方需继续履行原租赁合同中的义务，确保租户权益不受损害。4.3租赁合同到期后，乙方有权选择续租或终止租赁，但需遵守原租赁合同的约定。第五条过渡期安排5.1过渡期从合同签订之日起至过户手续完成之日止。5.2在过渡期内，甲方应确保租户权益不受损害，乙方应按时支付租金。5.3过渡期结束后，甲方应协助乙方办理过户手续，确保乙方成为该商铺的合法所有者。第六条违约责任6.1若甲方在过渡期内未能确保租户权益不受损害，应承担相应的违约责任。6.2若乙方在过渡期内未能按时支付租金，应承担相应的违约责任。6.3若任何一方违反本合同的约定，均应承担相应的法律责任。第七条争议解决7.1本合同的解释、履行及争议解决均适用中华人民共和国的法律。7.2若双方在履行本合同过程中发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。第八条其他事项8.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。8.2本合同自双方签字盖章之日起生效。8.3未尽事宜，可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。甲方（出售方）：[甲方姓名]日期：[签订日期]乙方（购买方）：[乙方姓名]日期：[签订日期]篇5甲方（出售方）：[甲方姓名][甲方联系方式]乙方（购买方）：[乙方姓名][乙方联系方式]丙方（承租方）：[丙方姓名][丙方联系方式]合同背景：甲、乙、丙三方经友好协商，就带租约销售商铺事宜达成一致，签订本合同，共同遵守。第一条：商铺基本情况1.商铺地址：[具体地址]2.商铺面积：[具体面积]3.租赁情况：甲方作为原出租方，已与丙方签订了租赁合同，租赁期限为[租赁期限]，现乙方同意在购买该商铺后继续履行甲方与丙方的租赁合同。第二条：购买价格及支付方式1.购买价格：乙方购买该商铺的价格为[购买价格]。2.支付方式：乙方在签订本合同之日起[支付方式]内支付全部购买款项。第三条：租赁约定1.租赁期限：乙方同意在购买该商铺后继续履行甲方与丙方的租赁合同，租赁期限为[租赁期限]。2.租金及支付方式：乙方同意按照甲方与丙方原租赁合同的约定支付租金，租金支付方式为[租金支付方式]。3.租赁用途：乙方承诺在租赁期内合理使用该商铺，不得改变其用途。第四条：权利义务1.甲方权利义务：甲方有义务协助乙方办理该商铺的过户手续，确保该商铺能够顺利过户至乙方名下。2.乙方权利义务：乙方有义务按时支付购买款项和租金，合理使用该商铺，不得损害该商铺的结构和功能。3.丙方权利义务：丙方有义务在租赁期内按时支付租金，合理使用该商铺，不得损害该商铺的结构和功能。第五条：违约责任1.甲方违约责任：甲方如未能协助乙方办理该商铺的过户手续，应承担相应的违约责任。2.乙方违约责任：乙方如未能按时支付购买款项和租金，应承担相应的违约责任。3.丙方违约责任：丙方如未能按时支付租金，应承担相应的违约责任。第六条：争议解决本合同在履行过程中如发生争议，三方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。第七条：其他事项1.本合同未尽事宜，可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。2.本合同一式三份，甲、乙、丙三方各执一份，自三方签字或盖章之日起生效。甲方（出售方）：[甲方签字或盖章]日期：[签订日期]乙方（购买方）：[乙方签字或盖章]日期：[签订日期]丙方（承租方）：[丙方签字或盖章]日期：[签订日期]篇6#甲方（卖方）：公司名称：_________地址：_________联系人：_________联系电话：_________电子邮件：_________#乙方（买方）：公司名称：_________地址：_________联系人：_________联系电话：_________电子邮件：_________#丙方（承租方）：公司名称：_________地址：_________联系人：_________联系电话：_________电子邮件：_________鉴于：1.甲方拥有位于_________的商铺，产权清晰，愿意出售给乙方；2.乙方对商铺感兴趣，愿意购买；3.丙方愿意承租该商铺。各方本着平等、自愿、公平的原则，经友好协商，达成如下协议：#一、商铺基本情况1.商铺地址：_________。2.商铺面积：_________平方米。3.商铺产权：甲方拥有完全的产权，无抵押、无查封。#二、销售条款1.销售金额：甲方同意以人民币_________元的价格将商铺出售给乙方。该价格包含装修费、设备费及其他附属设施费用。2.支付方式：乙方选择以下第_________种支付方式：-（1）一次性支付：乙方需在合同签订后30日内完成全款支付。-（2）分期付款：乙方需按照合同附件中的分期付款计划进行支付。3.过户费用：过户费用由乙方承担。甲方需协助乙方完成过户手续。4.违约责任：如乙方未按时支付款项或违反合同规定，需向甲方支付违约金，违约金为合同总金额的10%。若违约金不足以弥补甲方的损失，乙方还需赔偿甲方的全部损失。5.其他条款：双方可协商其他销售条款，具体内容详见合同附件。#三、租赁条款篇7甲方（卖方）：乙方（买方）：根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，就甲方将其拥有所有权的商铺出售给乙方一事，经友好协商，达成如下协议：一、商铺基本情况1.商铺位于[XXXXX]，建筑面积为XX平方米。2.商铺已办理商品房买卖合同，产权年限为XX年。3.商铺目前处于出租状态，租期为XX年，租金为每年XX元。二、交易价格及支付方式1.甲方同意以XX元的价格将商铺出售给乙方。该价格已包含商铺的现有装修、设备等所有附属设施。2.乙方应在合同签订后XX日内向甲方支付全部购房款。支付方式可选择一次性支付或分期付款，具体方式由双方协商确定。三、房屋交付及过户1.甲方应在收到购房款后XX日内，将商铺的产权过户到乙方名下。过户过程中产生的税费由乙方承担。2.甲方在过户完成后，应将商铺的钥匙交付给乙方，并保证商铺的现有装修、设备等附属设施完好无损坏。四、租约处理1.乙方同意在购房后继续履行原有的租赁合同，租期结束后自行负责收回投资成本。2.甲方应确保租赁合同的合法性，保证出租方与承租方的权益不受侵害。如因租赁合同产生纠纷，甲方应协助乙方处理相关事宜。五、违约责任1.甲方如未在规定期限内完成产权过户或交付商铺，应自逾期之日起每日向乙方支付已付房款万分之五的违约金。2.乙方如未在规定期限内支付购房款，应自逾期之日起每日向甲方支付应付房款万分之五的违约金。3.甲乙双方在交易过程中如有其他违约行为，违约方应承担相应的法律责任。六、其他约定事项1.本合同自双方签字盖章之日起生效。合同一式两份，甲乙双方各执一份。2.本合同未尽事宜，可由双方协商补充。补充协议与本合同具有同等法律效力。3.甲乙双方在履行本合同过程中发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。甲方（卖方）：签字/盖章：日期：XXXX年XX月XX日乙方（买方）：签字/盖章：日期：XXXX年XX月XX日篇8甲方（卖方）：_________乙方（买方）：_________根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，就甲方带租约销售商铺给乙方事宜，经友好协商，达成如下协议：一、商铺基本情况1.商铺地址：_________2.商铺面积：_________平方米3.商铺产权：甲方拥有该商铺的完全产权，已办理完毕房屋产权登记手续。二、租赁情况1.租赁期限：自合同签订之日起至_________年_________月_________日止。2.租金及支付方式：乙方需按照甲方与租户签订的租赁合同约定，向甲方支付租金。租金总额为_________元，分_________期支付，每期为_________元。具体支付时间为每期的第_________个月。3.租赁用途：乙方承诺租赁该商铺用于经营合法业务，不得擅自改变用途。4.租赁其他约定：乙方需遵守甲方与租户签订的租赁合同中关于物业管理、违约责任等相关约定。三、买卖双方的权利和义务1.甲方的权利和义务（1）甲方有权要求乙方按照合同约定支付价款。（2）甲方需向乙方交付符合合同约定的商铺，并保证其产权清晰、无争议。（3）甲方需协助乙方办理相关过户手续，确保乙方能够顺利取得商铺产权。2.乙方的权利和义务（1）乙方需按照合同约定支付价款，并承担因自身原因导致的违约责任。（2）乙方有权要求甲方交付符合合同约定的商铺，并追究甲方因违约导致的法律责任。（3）乙方需自行办理过户手续，并承担相关费用。四、违约责任1.甲方如未按照合同约定交付商铺或存在产权纠纷，需向乙方支付违约金，并赔偿因此给乙方造成的全部损失。2.乙方如未按照合同约定支付价款或存在其他违约行为，需向甲方支付违约金，并赔偿因此给甲方造成的全部损失。3.甲方和乙方如有其他违约行为，需按照《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定承担违约责任。五、争议解决方式1.甲方和乙方在履行合同过程中发生争议，应首先通过友好协商解决。协商不成的，可依法向有管辖权的人民法院提起诉讼。2.在争议解决期间，双方应继续履行合同中不涉及争议的其他条款。六、合同生效及变更1.本合同自双方签字或盖章之日起生效。合同一式两份，甲乙双方各执一份。2.本合同未尽事宜，可由双方协商后签订补充协议进行约定。补充协议与本合同具有同等法律效力。3.本合同生效后，双方如需变更或解除本合同，应协商一致并签订书面协议。变更或解除本合同的书面协议自双方签字或盖章之日起生效。甲方（卖方）：__