家庭装修工程合同质量保证与免责条款

家庭装修工程合同质量保证与免责条款合同编号：__________发包方（甲方）：甲方姓名：甲方身份证号：甲方地址：甲方联系方式：承包方（乙方）：乙方姓名：乙方身份证号：乙方地址：乙方联系方式：一、合同主体1.发包方（甲方）1.1发包方信息甲方作为本家庭装修工程的发包方，具有明确的装修需求和期望。甲方应向乙方提供准确的工程地点、装修要求以及相关的房屋信息。1.2发包方责任与义务甲方有义务按照合同约定的时间和方式支付工程价款。在施工过程中，甲方应提供必要的协助和配合，如提供施工所需的水电等基础条件。同时甲方应按时参加工程验收，如未能按时参加，应提前通知乙方并协商解决办法。2.承包方（乙方）2.1承包方信息乙方作为本家庭装修工程的承包方，具备相应的装修资质和能力。乙方应向甲方提供相关的资质证明和施工方案。2.2承包方责任与义务乙方应按照合同约定的工程内容和质量标准进行施工，保证工程的质量和进度。在施工过程中，乙方应遵守相关的施工规范和安全规定，采取必要的安全防护措施，保证施工过程中的安全。同时乙方应及时向甲方汇报工程进展情况，如遇到问题应及时与甲方沟通协商解决。二、工程概况3.工程地点本装修工程的地点位于[具体地址]。4.工程内容和范围工程内容包括但不限于室内墙面、地面、天花板的装修，水电线路的铺设，门窗的安装等。具体的工程范围以双方确认的施工图纸和工程预算为准。5.工程期限本工程的工期为[开工日期]至[竣工日期]，总工期为[X]天。如因不可抗力或其他不可预见、不可避免的原因导致工期延误，双方应协商解决并相应调整工期。三、工程质量与验收6.质量标准本工程的质量标准按照国家相关的装修工程质量标准执行，保证工程质量符合安全、美观、实用的要求。7.材料供应与质量保证工程所需的材料由乙方负责采购，乙方应保证所采购的材料符合国家相关标准和合同约定的质量要求。材料进场时，甲方有权进行验收，如发觉材料质量不符合要求，乙方应及时更换。8.施工过程中的质量监督甲方有权对施工过程进行质量监督，乙方应积极配合。如甲方发觉施工质量问题，乙方应及时进行整改。9.工程验收工程竣工后，乙方应通知甲方进行验收。甲方应在接到通知后的[X]天内组织验收。验收合格后，双方应签署工程验收单。如验收不合格，乙方应在规定的时间内进行整改，直至验收合格。四、工程价款及支付方式10.工程总价本工程的总价款为人民币[具体金额]元。该价款包括工程材料、施工费用、管理费等所有费用。11.付款方式及时间甲方应按照以下方式和时间支付工程价款：合同签订后，甲方向乙方支付工程总价的[X]%作为预付款；工程进度达到[具体节点]时，甲方向乙方支付工程总价的[X]%；工程竣工验收合格后，甲方向乙方支付工程总价的[X]%；剩余工程总价的[X]%作为质量保证金，在质量保证期满后无质量问题时支付。五、质量保证条款12.质量保证期限本工程的质量保证期为自工程竣工验收合格之日起[X]年。13.质量问题的处理方式在质量保证期内，如发觉工程质量问题，乙方应负责免费维修或更换。如因甲方使用不当或不可抗力等原因导致的质量问题，乙方应协助甲方进行维修，费用由甲方承担。六、免责条款14.不可抗力免责如因不可抗力（如地震、洪水、火灾等自然灾害或行为等）导致无法履行合同或部分无法履行合同，双方互不承担责任。但应及时通知对方，并在不可抗力事件结束后[X]天内提供相关证明文件。15.其他免责情形如因第三方原因导致工程延误或质量问题，乙方应及时通知甲方，并协助甲方追究第三方的责任。但乙方不承担因第三方原因造成的损失。七、违约责任16.发包方违约责任若甲方未按合同约定支付工程价款，每逾期一天，应按未支付金额的[X]%向乙方支付违约金。如逾期超过[X]天，乙方有权暂停施工，并要求甲方支付已完成工程的价款及违约金。17.承包方违约责任若乙方未按合同约定的工期完成工程，每逾期一天，应按工程总价的[X]%向甲方支付违约金。如逾期超过[X]天，甲方有权解除合同，并要求乙方返还已支付的工程款，同时乙方应按工程总价的[X]%向甲方支付违约金。若乙方施工质量未达到合同约定的标准，乙方应负责无偿返工或修理，直至达到合同约定的标准，并承担由此给甲方造成的损失。八、争议解决18.争议解决方式本合同在履行过程中如发生争议，双方应首先友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。19.诉讼管辖地本合同的诉讼管辖地为工程所在地的人民法院。九、保险与担保20.工程保险乙方应为工程购买足额的工程保险，以保障工程在施工过程中的安全。保险费用由乙方承担。21.履约担保为保证合同的履行，乙方应向甲方提供履约担保，担保金额为工程总价的[X]%。担保形式可以是现金、保函或其他甲方认可的形式。十、工程变更22.工程变更的程序与要求如甲方要求对工程内容进行变更，应提前[X]天以书面形式通知乙方。乙方应在收到通知后的[X]天内提出变更方案和费用估算，经甲方确认后实施。如因工程变更导致费用增加或工期延长，双方应协商解决。23.工程变更的价款调整工程变更的价款调整按照以下原则进行：合同中已有适用于变更工程的价格，按合同已有的价格变更合同价款；合同中类似于变更工程的价格，可以参照类似价格变更合同价款；合同中没有适用或类似于变更工程的价格，由乙方提出适当的变更价格，经甲方确认后执行。十一、竣工验收与结算24.竣工验收的条件与程序工程竣工后，乙方应向甲方提交竣工验收申请报告，并提供相关的竣工资料。甲方应在收到申请报告后的[X]天内组织验收。验收内容包括工程质量、工程内容是否符合合同约定等。如验收合格，双方应签署竣工验收报告；如验收不合格，乙方应在规定的时间内整改完毕后重新申请验收。25.竣工结算工程竣工验收合格后，乙方应在[X]天内提交竣工结算报告及相关资料。甲方应在收到报告后的[X]天内进行审核，如无异议，双方应签署竣工结算协议。如甲方对结算报告有异议，应在收到报告后的[X]天内提出，双方应进行协商解决。十二、保修与维护26.保修范围与期限保修范围包括本工程的所有施工内容。保修期限为自竣工验收合格之日起[X]年。在保修期限内，如发觉质量问题，乙方应负责免费维修。27.维护责任与费用保修期满后，如工程出现非质量问题的维护需求，乙方应根据甲方的要求提供维护服务，费用由甲方承担。十三、合同的解除与终止28.合同解除的条件与程序如双方协商一致，可以解除本合同。如一方违反本合同约定，另一方有权解除本合同，并要求违约方承担相应的违约责任。29.合同终止的情形本合同在以下情形下终止：本工程竣工并验收合格，双方履行完合同约定的义务；双方协商一致，终止本合同；因不可抗力或其他不可预见、不可避免的原因，导致本合同无法继续履行。十四、其他条款30.通知与送达本合同履行过程中，双方之间的一切通知和文件均应以书面形式送达对方。送达地址以本合同中双方约定的联系地址为准。如一方变更联系地址，应及时通知对方，否则视为原联系地址有效。31.合同的生效与变更本合同自双方签字（或