装修合同房屋装修协议

装修合同房屋装修协议合同编号：[具体编号]发包方（甲方）：[甲方公司名称]，地址：[甲方地址]，联系方式：[甲方联系方式]。承包方（乙方）：[乙方公司名称]，地址：[乙方地址]，联系方式：[乙方联系方式]。《装修合同房屋装修协议》一、合同双方1.发包方（甲方）：甲方为房屋的所有者或委托装修的主体，拥有对装修工程的最终决策权和验收权。甲方应提供装修所需的房屋相关资料，如房屋图纸、户型结构等，并保证房屋具备施工条件。甲方应按时支付工程款项，按照合同约定配合乙方进行施工。2.承包方（乙方）：乙方是具有相应装修资质和施工能力的企业或个人，负责按照合同约定进行房屋装修工程。乙方应根据甲方的要求和相关标准进行施工，保证工程质量和进度。乙方应在施工过程中采取必要的安全措施，保障施工人员和甲方财产的安全。二、工程概况1.工程地点：[具体工程地点]2.工程内容：包括但不限于房屋的墙面、地面、天花板的装修处理，水电改造，门窗安装，家具定制等。详细列出各项装修工程的具体内容和要求，如墙面涂料的品牌、颜色，地板的材质、规格等。3.工程承包范围：乙方负责从施工准备到竣工验收的全过程装修工作，包括但不限于材料采购、施工工艺、质量检验等。甲方自行采购的材料，乙方应负责安装和调试。超出合同约定范围的工程变更，需经双方协商一致并签订补充协议。三、工程期限1.开工日期：[具体开工日期]2.竣工日期：[具体竣工日期]3.工期延误：因甲方原因导致工期延误，如未按时支付工程款项、提供施工条件等，工期相应顺延。因乙方原因导致工期延误，乙方应承担违约责任，并采取措施加快施工进度，保证工程按时完成。如遇不可抗力等不可预见、不可避免的因素导致工期延误，双方应协商解决。四、工程质量1.工程质量标准：按照国家和地方相关标准以及双方约定的标准进行施工，保证工程质量合格。乙方应建立质量检验制度，对施工过程中的每道工序进行检验，合格后方可进行下一道工序。甲方有权对工程质量进行监督和检查，如发觉质量问题，应及时通知乙方整改。2.质量保证期：工程竣工验收合格后，乙方应提供[具体质量保证期限]的质量保证。在质量保证期内，如出现质量问题，乙方应负责免费维修或更换。五、工程造价及支付方式1.工程造价：根据工程内容和工程量，经双方协商确定工程造价为[具体金额]。工程造价包括材料费用、人工费用、施工设备费用等所有与装修工程相关的费用。2.支付方式：合同签订后[支付比例及时间]，甲方支付工程预付款[具体金额]。工程进度达到[具体节点]时，甲方支付工程进度款[具体金额]。工程竣工验收合格后，甲方支付工程尾款[具体金额]。3.工程变更价款：如工程变更导致工程造价增加或减少，双方应根据变更内容和市场价格等因素协商确定变更价款。工程变更价款应在双方达成一致后[具体时间]内支付。六、双方责任与义务1.发包方责任与义务：提供施工所需的房屋及相关设施，并保证其安全、完好。按时支付工程款项，如遇特殊情况需延迟支付，应提前与乙方协商。协助乙方办理施工所需的相关手续，如物业审批等。对乙方的施工进行监督和检查，如发觉问题及时通知乙方整改。2.承包方责任与义务：严格按照合同约定和相关标准进行施工，保证工程质量和进度。负责施工过程中的安全管理，如发生安全，应承担相应责任。遵守施工现场管理规定，保持施工现场的整洁和安全。及时向甲方提交工程进度报告和相关资料。七、工程变更1.工程变更的范围：如房屋结构调整、装修风格变更、材料更换等导致工程内容发生变化的，属于工程变更。未经双方协商一致，乙方不得擅自进行工程变更。2.工程变更的程序：甲方提出工程变更要求，应书面通知乙方，并说明变更内容和原因。乙方收到工程变更通知后，应在[具体时间]内提出变更方案和费用预算，经甲方审核同意后实施。如工程变更导致工程造价增加或减少，双方应根据变更内容和市场价格等因素协商确定变更价款。3.工程变更的价款调整：工程变更价款的计算方法应按照合同约定的计价方式进行。如合同未约定计价方式，双方应根据市场价格等因素协商确定变更价款。八、竣工验收与结算1.竣工验收的标准：按照合同约定的工程质量标准和相关验收规范进行验收，工程质量合格。各项装修工程完成，工程资料齐全。2.竣工验收的程序：乙方完成工程后，应通知甲方进行竣工验收。甲方应在接到通知后[具体时间]内组织验收，如逾期未验收视为验收合格。验收合格后，双方应签署竣工验收报告。3.竣工结算：竣工结算应按照合同约定的工程造价和工程变更价款进行计算。双方应在竣工验收合格后[具体时间]内完成竣工结算，并签署竣工结算报告。九、违约责任1.发包方违约责任：未按时支付工程款项的，每逾期一天，应按照未支付款项的[违约金比例]向乙方支付违约金。因甲方原因导致工期延误的，应承担乙方因此而产生的损失。未经乙方同意，擅自使用已完工工程的，视为验收合格，甲方应按照合同约定支付工程款项。2.承包方违约责任：未按时完成工程的，每逾期一天，应按照工程造价的[违约金比例]向甲方支付违约金。工程质量不符合合同约定的，应负责免费维修或更换，如造成甲方损失，应承担赔偿责任。未经甲方同意，擅自变更工程内容的，应承担由此而产生的费用和损失。十、争议解决1.争议解决方式：如双方在合同履行过程中发生争议，应首先通过友好协商解决。协商不成的，可向有管辖权的人民法院提起诉讼。2.仲裁或诉讼地点：[具体仲裁或诉讼地点]十一、其他约定事项1.合同生效条件：本合同自双方签字（盖章）之日起生效。本合同一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力。2.合同份数：本合同共两份，甲乙双方各执一份。3.附件：本合同如有附件，附件与本合同具有同等法律效力。甲方（盖章）：_______________