建筑工程项目2篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME建筑工程项目1本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1合同双方名称1.2合同双方地址1.3合同双方联系方式2.项目概况2.1项目名称2.2项目地点2.3项目规模2.4项目类型2.5项目总投资3.项目进度安排3.1项目开工时间3.2项目竣工时间3.3项目分期进度计划4.工程质量要求4.1工程质量标准4.2工程验收标准4.3质量保证措施5.工程造价及付款方式5.1工程造价5.2付款方式5.3付款节点5.4付款条件6.工程变更及索赔6.1工程变更范围6.2工程变更程序6.3索赔程序6.4索赔条件7.工程安全与环保7.1工程安全责任7.2环保要求7.3环保措施8.工程验收与移交8.1验收程序8.2验收标准8.3移交程序8.4移交条件9.违约责任9.1违约情形9.2违约责任9.3违约赔偿10.争议解决10.1争议解决方式10.2争议解决机构10.3争议解决程序11.合同解除11.1合同解除条件11.2合同解除程序12.合同生效与终止12.1合同生效条件12.2合同终止条件12.3合同终止程序13.合同附件13.1附件一：工程图纸13.2附件二：工程量清单13.3附件三：其他相关文件14.其他约定事项第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1合同双方名称甲方：建筑工程有限公司乙方：房地产开发有限公司1.2合同双方地址甲方地址：省市区街道号乙方地址：省市区街道号1.3合同双方联系方式2.项目概况2.1项目名称住宅小区项目2.2项目地点省市区街道2.3项目规模占地面积：50000平方米，总建筑面积：100000平方米2.4项目类型住宅小区2.5项目总投资人民币壹亿元整3.项目进度安排3.1项目开工时间2023年3月1日3.2项目竣工时间2025年2月28日3.3项目分期进度计划第一阶段：2023年3月1日至2023年6月30日，完成基础工程及主体结构；第二阶段：2023年7月1日至2023年12月31日，完成内外装修及配套设施；第三阶段：2024年1月1日至2024年6月30日，完成竣工验收及移交；第四阶段：2024年7月1日至2024年12月31日，完成绿化及配套设施完善。4.工程质量要求4.1工程质量标准符合国家及地方现行建筑工程质量标准，达到优良等级。4.2工程验收标准按照国家及地方现行建筑工程质量验收标准执行。4.3质量保证措施甲方应设立质量管理部门，负责工程质量监督及管理；乙方应严格按照工程设计图纸及施工规范进行施工，确保工程质量。5.工程造价及付款方式5.1工程造价本工程总价款为人民币壹亿元整，其中：基础工程：人民币叁仟万元整；主体结构：人民币伍仟万元整；内外装修及配套设施：人民币壹亿元整。5.2付款方式（1）开工前支付合同总价款的20%作为预付款；（2）基础工程完成后支付合同总价款的30%；（3）主体结构完成后支付合同总价款的30%；（4）内外装修及配套设施完成后支付合同总价款的20%；（5）竣工验收合格后支付合同总价款的10%。5.3付款节点（1）预付款：合同签订后10个工作日内支付；（2）基础工程款：基础工程完成后10个工作日内支付；（3）主体结构款：主体结构完成后10个工作日内支付；（4）内外装修及配套设施款：内外装修及配套设施完成后10个工作日内支付；（5）竣工验收款：竣工验收合格后10个工作日内支付。6.工程变更及索赔6.1工程变更范围因设计变更、地质条件变化、政府政策调整等原因导致的工程量增加或减少。6.2工程变更程序（1）变更申请：乙方应在变更发生前5个工作日内向甲方提出变更申请；（2）变更审批：甲方应在收到变更申请后5个工作日内进行审批；（3）变更实施：变更经审批后，乙方应在10个工作日内完成变更实施。6.3索赔程序（1）索赔申请：乙方应在索赔事件发生后10个工作日内向甲方提出索赔申请；（2）索赔审批：甲方应在收到索赔申请后10个工作日内进行审批；（3）索赔处理：变更经审批后，甲方应在10个工作日内支付索赔款项。7.工程安全与环保7.1工程安全责任甲方负责整个工程的安全管理，乙方应按照国家及地方现行建筑工程安全标准进行施工，确保工程安全。7.2环保要求乙方应遵守国家及地方现行环保法规，采取有效措施，减少施工过程中的环境污染。7.3环保措施（1）施工期间，乙方应采取有效措施，减少噪音、粉尘等污染；（2）施工结束后，乙方应进行场地清理，恢复原状；（3）乙方应定期对施工过程中的废水、废气、固体废弃物进行处理，达到环保要求。8.工程验收与移交8.1验收程序（1）工程完工后，乙方应向甲方提交完整的工程资料和验收申请；（2）甲方应在收到验收申请后10个工作日内组织验收；（3）验收合格后，双方应签署验收报告，乙方应在验收合格后5个工作日内完成工程移交。8.2验收标准（1）工程实体质量应符合国家及地方现行建筑工程质量标准；（2）工程功能应符合设计要求；（3）工程资料应完整、准确。8.3移交程序（1）乙方应提供所有工程资料，包括施工图纸、质量保证资料、验收报告等；（2）甲方应进行资料审核，确保资料齐全；（3）双方应共同检查工程实体，确认无误后签署移交手续。8.4移交条件（1）工程实体质量符合验收标准；（2）工程资料齐全；（3）所有工程款项已结清。9.违约责任9.1违约情形（1）乙方未按合同约定时间完成工程；（2）乙方施工过程中出现质量问题，经甲方确认；（3）乙方违反合同约定，造成甲方经济损失。9.2违约责任（1）乙方未按合同约定时间完成工程，每延迟一日，应支付合同总价款的0.5%作为违约金；（2）乙方施工过程中出现质量问题，应承担修复责任，并赔偿甲方因此造成的损失；（3）乙方违反合同约定，造成甲方经济损失，应赔偿损失金额。9.3违约赔偿（1）违约金和赔偿金额应在违约发生后10个工作日内支付；（2）甲方有权解除合同，并要求乙方承担违约责任。10.争议解决10.1争议解决方式（1）双方应友好协商解决争议；（2）协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。10.2争议解决机构合同签订地人民法院。10.3争议解决程序（1）双方应提交书面争议解决申请；（2）人民法院应根据法律规定，依法审理争议案件。11.合同解除11.1合同解除条件（1）甲方或乙方违约，经对方书面通知后30日内未履行合同；（2）发生不可抗力，导致合同无法履行；（3）双方协商一致解除合同。11.2合同解除程序（1）提出解除合同一方应向对方发出书面解除通知；（2）对方应在收到解除通知后10个工作日内确认解除；（3）合同解除后，双方应按照约定处理剩余事项。12.合同生效与终止12.1合同生效条件（1）合同双方签字盖章；（2）合同已提交甲方备案。12.2合同终止条件（1）工程竣工验收合格，乙方完成工程移交；（2）合同约定的解除条件成立；（3）双方协商一致终止合同。12.3合同终止程序（1）双方签署合同终止协议；（2）终止合同后，双方应按照约定处理剩余事项。13.合同附件13.1附件一：工程图纸13.2附件二：工程量清单13.3附件三：其他相关文件14.其他约定事项14.1本合同未尽事宜，双方可另行协商签订补充协议；14.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力；14.3本合同自双方签字盖章之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方概念在本合同中，第三方是指除甲乙双方以外的，根据合同约定参与项目实施、管理或提供专业服务的自然人、法人或其他组织。15.2第三方介入方式（1）监理方：负责对工程项目的质量、进度、安全、造价等进行监督管理；（2）设计方：负责项目设计方案的制定、修改和完善；（3）施工方：负责工程项目的施工；（4）供应商：负责提供工程项目所需的材料、设备等；（5）其他专业服务方：如咨询、审计、检测等。15.3第三方责任限额15.3.1第三方的责任限额由甲乙双方在合同中约定，具体包括：（1）监理方：对工程质量、进度、安全等方面的责任限额；（2）设计方：对设计方案的正确性、完整性等方面的责任限额；（3）施工方：对施工过程中的质量、进度、安全等方面的责任限额；（4）供应商：对提供的材料、设备的质量、数量等方面的责任限额；（5）其他专业服务方：对提供的服务质量、专业性等方面的责任限额。15.3.2第三方责任限额的确定原则：（1）依据国家相关法律法规；（3）综合考虑项目的规模、复杂程度和风险；（4）确保甲乙双方及第三方合法权益。15.4第三方责任划分（1）各第三方在项目实施过程中的具体职责；（2）各第三方在项目实施过程中相互协作的关系；（3）各第三方对项目实施过程中出现问题的责任承担。15.5第三方介入程序15.5.1第三方介入程序如下：（1）甲乙双方在合同中明确第三方介入的方式、范围和责任；（2）甲乙双方共同与第三方签订合作协议，明确各方的权利、义务和责任；（3）第三方按照合作协议履行职责，甲乙双方对第三方的工作进行监督和评价。15.6第三方介入后的额外条款（1）第三方在项目实施过程中的行为应符合国家法律法规、行业标准和合同约定；（2）第三方应按照甲乙双方的要求，提供相关资料和报告；（3）第三方应配合甲乙双方对项目实施过程中的问题进行协商和处理；（4）第三方在项目实施过程中出现违约行为，甲乙双方有权要求第三方承担违约责任；（5）第三方在项目实施过程中造成甲乙双方损失的，应承担相应的赔偿责任。15.7第三方介入后的责任承担15.7.1第三方在项目实施过程中，如因自身原因造成甲乙双方损失，应承担相应的赔偿责任；15.7.2甲乙双方在第三方介入过程中，如因第三方原因造成损失，应向第三方追偿；15.7.3第三方在项目实施过程中，如因不可抗力原因造成损失，甲乙双方应根据不可抗力条款进行处理。15.8第三方介入后的争议解决15.8.1第三方介入过程中产生的争议，由甲乙双方与第三方协商解决；15.8.2协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：工程图纸详细要求：图纸应包括建筑平面图、立面图、剖面图、节点详图等；图纸应标注设计说明、材料规格、尺寸等信息；图纸应由设计方签字盖章，并注明设计日期。2.附件二：工程量清单详细要求：清单应详细列明工程项目、材料、设备等；清单应标注工程量、单价、总价等信息；清单应由甲方确认签字。3.附件三：施工组织设计详细要求：设计应包括施工方案、进度计划、资源配置、质量保证措施等；设计应由施工方签字盖章，并注明设计日期。4.附件四：质量保证措施详细要求：列明工程质量保证体系、质量检验标准、质量监控措施等；由质量管理部门签字盖章。5.附件五：安全生产管理制度详细要求：制定安全生产组织机构、安全操作规程、事故处理程序等；由安全管理部门签字盖章。6.附件六：环保措施及应急预案详细要求：列明环保措施、废弃物处理方案、应急预案等；由环保管理部门签字盖章。7.附件七：合同变更协议详细要求：记录合同变更内容、变更原因、变更日期等；由甲乙双方签字盖章。8.附件八：验收报告详细要求：记录工程验收时间、验收人员、验收结果等；由验收人员签字盖章。9.附件九：付款凭证详细要求：记录付款时间、金额、收款人等信息；由收款人签字盖章。10.附件十：其他相关文件详细要求：包括但不限于政府批文、土地使用权证、规划许可证等；按照相关法律法规和项目要求提供。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：（1）乙方未按合同约定时间完成工程；责任认定：乙方应支付违约金，具体金额按合同约定。（2）乙方施工过程中出现质量问题，经甲方确认；责任认定：乙方应承担修复责任，并赔偿甲方因此造成的损失。（3）乙方违反合同约定，造成甲方经济损失；责任认定：乙方应赔偿损失金额，并承担违约责任。（4）第三方在项目实施过程中造成甲乙双方损失；责任认定：第三方应承担赔偿责任，甲乙双方可向第三方追偿。（5）甲方未按合同约定支付工程款项；责任认定：甲方应支付逾期付款利息，并承担违约责任。（6）甲方未按合同约定提供施工条件；责任认定：甲方应承担延误工期及经济损失，并承担违约责任。（7）不可抗力导致合同无法履行；责任认定：双方应根据不可抗力条款进行处理，减少损失。示例说明：乙方未在合同约定的时间内完成工程，导致工期延误30天，甲方有权要求乙方支付违约金，金额为合同总价款的1%。乙方施工过程中出现质量问题，导致工程返工，甲方因此损失5万元，乙方应承担修复责任，并赔偿甲方5万元。建筑工程项目2本合同目录一览1.1项目概况1.2项目地点1.3项目规模1.4项目工期1.5项目资金2.1施工单位资质要求2.2施工单位资质证明文件2.3施工单位项目经理及施工队伍3.1设计单位资质要求3.2设计单位资质证明文件3.3设计单位项目经理及设计队伍4.1项目合同签订4.2合同生效条件4.3合同变更及解除5.1施工图纸及资料5.2施工图纸及技术要求5.3施工图纸变更及审核6.1施工进度计划6.2施工进度调整6.3施工进度监控7.1工程量清单及计价规则7.2工程量清单编制及审核7.3工程量清单变更及计价8.1工程质量要求8.2工程质量检验及验收8.3工程质量问题处理9.1施工安全及环境保护9.2施工安全管理制度9.3施工环境保护措施10.1付款方式及进度10.2付款条件及期限10.3付款变更及争议处理11.1合同争议解决方式11.2争议解决机构11.3争议解决程序12.1合同解除条件12.2合同解除程序12.3合同解除后的处理13.1合同终止条件13.2合同终止程序13.3合同终止后的处理14.1合同附件及补充条款14.2合同附件清单14.3合同补充条款第一部分：合同如下：1.1项目概况1.1.1项目名称：建筑工程项目1.1.2项目业主：房地产开发有限公司1.1.3项目施工单位：建筑工程有限公司1.1.4项目设计单位：建筑设计研究院1.1.5项目地点：市区路号1.1.6项目规模：总建筑面积约平方米，包括住宅、商业、地下车库等1.1.7项目工期：自合同签订之日起至年月日止1.2项目地点1.2.1项目具体位置：市区路号，具体坐标见附件一1.2.2项目周边环境：项目周边有医院、学校、公园等公共设施1.3项目规模1.3.1住宅建筑面积：平方米1.3.2商业建筑面积：平方米1.3.3地下车库建筑面积：平方米1.4项目工期1.4.1项目总工期：个月1.4.2各分部分项工程工期：详见附件二1.4.3工期延误责任：因施工单位原因造成的工期延误，每延误一日，按合同总价款的千分之一赔偿业主损失1.5项目资金1.5.1项目总投资：万元1.5.2业主投资：万元1.5.3施工单位投资：万元1.5.4项目资金使用计划：详见附件三2.1施工单位资质要求2.1.1具有建设行政主管部门核发的建筑工程施工总承包一级资质2.1.3具有完善的施工组织管理体系和质量保证体系2.2施工单位资质证明文件2.2.1资质证书复印件2.2.2企业信用等级证书复印件2.2.3业绩证明材料复印件2.3施工单位项目经理及施工队伍2.3.1项目经理具备一级注册建造师资格，具有同类工程管理经验2.3.2施工队伍具备相应的专业技术水平和施工经验3.1设计单位资质要求3.1.1具有建设行政主管部门核发的建筑工程设计甲级资质3.1.3具有完善的工程设计质量保证体系3.2设计单位资质证明文件3.2.1资质证书复印件3.2.2企业信用等级证书复印件3.2.3业绩证明材料复印件3.3设计单位项目经理及设计队伍3.3.1项目经理具备一级注册建筑师资格，具有同类工程设计经验3.3.2设计队伍具备相应的专业技术水平和设计经验4.1项目合同签订4.1.1合同双方应按照平等、自愿、公平、诚实信用的原则签订本合同4.1.2合同签订后，双方应严格按照合同约定履行各自的权利和义务4.2合同生效条件4.2.1双方签字盖章4.2.2合同经双方法定代表人或授权代表签字盖章4.2.3合同经有关部门审批、备案4.3合同变更及解除4.3.1合同变更应经双方协商一致，并签订书面协议4.3.2合同解除应按照法律规定和合同约定进行5.1施工图纸及资料5.1.1设计单位应按照合同约定的时间提交施工图纸及资料5.1.2施工单位应按照施工图纸及资料进行施工5.2施工图纸及技术要求5.2.1施工图纸应满足设计要求，并符合国家有关标准规范5.2.2施工图纸及技术要求应在合同中明确约定5.3施工图纸变更及审核5.3.1施工图纸变更应经设计单位同意，并办理变更手续5.3.2施工图纸变更审核由设计单位负责6.1施工进度计划6.1.1施工单位应按照合同约定的时间编制施工进度计划6.1.2施工进度计划应包括各分部分项工程的施工顺序、工期安排等6.2施工进度调整6.2.1因不可抗力等原因导致施工进度延误，施工单位应提前向业主报告6.2.2业主应批准施工进度调整方案，并办理相关手续6.3施工进度监控6.3.1业主应定期对施工进度进行监控，发现问题及时与施工单位沟通解决8.1工程质量要求8.1.1工程质量应符合国家现行有关建筑工程质量标准及设计文件要求8.1.2工程质量检验应按国家相关标准进行，检验结果应符合合格标准8.1.3工程质量责任：施工单位对工程质量承担全面责任8.2工程质量检验及验收8.2.1施工单位应按施工图纸和规范要求进行自检8.2.2业主应组织验收，验收合格后方可进入下一道工序8.2.3验收不合格的工程，施工单位应立即整改，直至合格8.3工程质量问题处理8.3.1发生质量问题，施工单位应立即停工，查明原因，提出整改措施8.3.2业主有权要求施工单位对质量问题进行赔偿8.3.3质量问题处理费用由责任方承担9.1施工安全及环境保护9.1.1施工单位应遵守国家有关安全生产法律法规，落实安全生产责任制9.1.2施工现场应设置安全警示标志，确保施工安全9.1.3施工单位应采取措施减少对环境的影响，保护施工现场周边环境9.2施工安全管理制度9.2.1施工单位应建立健全安全生产管理制度9.2.2施工单位应定期对施工现场进行安全检查，发现隐患及时整改9.2.3施工单位应加强对施工人员的安全教育培训9.3施工环境保护措施9.3.1施工单位应采取措施控制扬尘、噪声、废水等污染9.3.2施工单位应按规定进行固体废弃物处理9.3.3施工单位应定期监测施工现场环境质量10.1付款方式及进度10.1.1付款方式：分阶段付款，具体进度详见附件四10.1.2付款条件：施工单位完成工程量清单内相应分部分项工程，且经业主验收合格10.1.3付款期限：自验收合格之日起个工作日内支付10.2付款条件及期限10.2.1付款条件：施工单位提交符合规定的工程量清单、验收报告等文件10.2.2付款期限：业主应在收到符合付款条件的文件后个工作日内支付10.3付款变更及争议处理10.3.1付款变更需经双方协商一致，并签订书面协议10.3.2付款争议应通过友好协商解决，协商不成的，可依法向人民法院提起诉讼11.1合同争议解决方式11.1.1合同争议应通过友好协商解决11.1.2协商不成的，可提交仲裁委员会仲裁11.1.3仲裁裁决为终局裁决，对双方具有约束力11.2争议解决机构11.2.1仲裁委员会11.3争议解决程序11.3.1双方应按照仲裁规则提交仲裁申请11.3.2仲裁庭应依法组成，并按照仲裁程序进行审理12.1合同解除条件12.1.1违约方严重违约，经另一方书面通知后个工作日内未采取补救措施12.1.2因不可抗力导致合同无法履行12.1.3合同约定的其他解除条件12.2合同解除程序12.2.1解除合同应提前个工作日书面通知对方12.3合同解除后的处理12.3.2双方应妥善处理合同解除后的债权债务关系13.1合同终止条件13.1.1合同约定的工程全部完成并经验收合格13.1.2双方协商一致解除合同13.1.3合同约定的其他终止条件13.2合同终止程序13.2.1合同终止应提前个工作日书面通知对方13.2.2双方应按照合同约定处理合同终止后的相关工作13.3合同终止后的处理13.3.1合同终止后，双方应按照合同约定进行结算13.3.2双方应妥善处理合同终止后的债权债务关系14.1合同附件及补充条款14.1.1本合同附件包括但不限于：施工图纸、工程量清单、进度计划、质量保证体系等14.1.2本合同补充条款包括但不限于：保密条款、知识产权条款等14.2合同附件清单14.2.1附件一：项目地理位置图及坐标14.2.2附件二：施工进度计划14.2.3附件三：项目资金使用计划14.2.4附件四：分阶段付款进度表14.3合同补充条款14.3.1保密条款：双方对本合同内容负有保密义务，未经对方同意，不得向任何第三方泄露14.3.2知识产权条款：本合同中涉及到的知识产权归各自所有者所有，未经许可不得使用第二部分：第三方介入后的修正15.1第三方概念界定15.1.1本合同所称第三方，是指在本合同履行过程中，因特定目的而介入合同关系的独立第三方机构或个人，包括但不限于监理单位、审计机构、评估机构、咨询机构、保险机构等。15.2第三方介入目的15.2.1第三方介入旨在保证合同履行过程的公正、透明，提高工程质量，确保工程进度，降低风险，维护合同双方的合法权益。15.3第三方介入程序15.3.1第三方介入需经甲乙双方协商一致，并签订书面协议。15.3.2第三方介入协议应明确第三方的职责、权利、义务及责任限额等。15.4第三方职责15.4.1.1监督施工单位的施工质量、进度、安全等；15.4.1.2审查施工单位提交的各类文件、资料；15.4.1.3对工程进行验收，并提出验收报告；15.4.1.4协助解决合同履行过程中出现的问题。15.5第三方权利15.5.1第三方有权要求甲乙双方提供必要的信息和资料；15.5.2第三方有权对施工单位进行现场检查和抽样检验；15.5.3第三方有权要求施工单位整改不符合要求的工程。15.6第三方义务15.6.1第三方应遵守国家相关法律法规和合同约定；15.6.2第三方应保守甲乙双方的商业秘密；15.6.3第三方应按照合同约定的时间、质量、进度要求完成工作。15.7第三方责任限额15.7.1第三方在本合同履行过程中，因自身原因造成甲乙双方损失的，应承担相应的赔偿责任，但赔偿金额不超过合同总价款的%。15.8第三方与其他各方的划分说明15.8.1第三方与甲乙双方的关系：第三方是甲乙双方的共同委托人，应维护甲乙双方的合法权益。15.8.2第三方与施工单位的划分：第三方对施工单位的监督和检查，不影响施工单位与甲乙双方签订的合同关系。15.8.3第三方与监理单位的划分：若合同中已约定监理单位，则第三方应与监理单位协同工作，避免重复劳动和责任划分不清。15.9第三方介入的变更与解除15.9.1第三方介入协议的变更或解除，需经甲乙双方和第三方协商一致，并签订书面协议。15.9.2第三方介入协议的变更或解除，不影响本合同其他条款的效力。15.10第三方介入的费用15.10.1第三方介入的费用由甲乙双方协商确定，并在合同中明确约定。15.10.2第三方介入的费用，应从合同总价款中扣除，或由甲乙双方另行支付。15.11第三方介入的争议解决15.11.1第三方介入过程中产生的争议，应通过友好协商解决。15.11.2协商不成的，可提交仲裁委员会仲裁，仲裁裁决为终局裁决。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：项目地理位置图及坐标要求：清晰标注项目地理位置、周边环境及坐标信息。2.附件二：施工进度计划要求：详细列出各分部分项工程的施工顺序、工期安排等。说明：本附件用于明确施工进度，确保工程按时完成。3.附件三：项目资金使用计划要求：列出项目总投资、业主投资、施工单位投资及资金使用计划。说明：本附件用于明确项目资金来源和使用计划，确保资金合理分配。4.附件四：分