公租房退房手续2篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME公租房退房手续1本合同目录一览1.退房申请与审批1.1退房申请条件1.2退房申请流程1.3审批时间及结果通知2.退房手续办理2.1房屋交还时间及要求2.2物业设施及设备交还2.3房屋维修责任及费用承担3.租金结算与押金退还3.1租金结算方式及时间3.2押金退还条件及流程3.3逾期支付租金及违约责任4.合同解除与终止4.1合同解除条件4.2合同终止条件4.3合同解除或终止的程序5.房屋检查与验收5.1房屋检查时间及方式5.2验收标准及程序5.3验收不合格的处理6.水电费结算6.1水电费结算方式及时间6.2逾期缴费及违约责任6.3水电费结算争议解决7.个人信息保护7.1个人信息收集与使用7.2个人信息保密与安全7.3个人信息查询与更正8.违约责任8.1违约情形及认定8.2违约责任承担方式8.3违约责任承担期限9.争议解决9.1争议解决方式9.2争议解决程序9.3争议解决机构10.合同解除与终止10.1合同解除条件10.2合同终止条件10.3合同解除或终止的程序11.合同生效与终止11.1合同生效条件11.2合同生效日期11.3合同终止日期12.通知与送达12.1通知方式及送达地址12.2送达时间及效力12.3通知变更及确认13.合同附件13.1合同附件清单13.2附件内容与效力13.3附件变更及补充14.其他约定14.1合同未尽事宜的补充14.2合同解释与适用14.3合同变更与解除第一部分：合同如下：1.退房申请与审批1.1退房申请条件1.1.1申请退房者须满足公租房租赁合同约定的退房条件。1.1.2退房申请者需提供有效身份证明、租赁合同及退房申请表。1.2退房申请流程1.2.1申请退房者应向物业管理处提交退房申请表。1.2.2物业管理处在收到退房申请表后五个工作日内完成审核。1.2.3审核通过后，物业管理处将通知申请者办理退房手续。1.3审批时间及结果通知1.3.1物业管理处在收到退房申请后五个工作日内完成审批。1.3.2审批结果将以书面形式通知申请者。2.退房手续办理2.1房屋交还时间及要求2.1.1申请者应在物业管理处规定的交还时间内将房屋交还。2.1.2房屋交还时，应保持房屋及附属设施完好，不得有损坏或污染。2.2物业设施及设备交还2.2.1申请者应将房屋内的物业设施及设备完好无损地交还。2.2.2如有损坏，申请者需按照物业管理处的规定承担赔偿责任。2.3房屋维修责任及费用承担2.3.1在租赁期间，因正常使用造成的房屋及设施损坏，由申请者自行维修或承担维修费用。2.3.2因非正常使用造成的损坏，申请者需承担全部维修费用。3.租金结算与押金退还3.1租金结算方式及时间3.1.1租金结算采用按月支付方式。3.1.2租金结算时间为每月的一个工作日。3.2押金退还条件及流程3.2.1申请者需在退房手续办理完毕后七个工作日内退还押金。3.2.2押金退还需满足房屋及设施完好、无欠费等条件。3.3逾期支付租金及违约责任3.3.1申请者逾期支付租金，每逾期一日需按日租金的千分之五支付滞纳金。3.3.2逾期支付租金超过一个月，物业管理处有权解除租赁合同。4.合同解除与终止4.1合同解除条件4.1.1租赁合同约定的退房条件成就。4.1.2双方协商一致解除合同。4.2合同终止条件4.2.1租赁合同期限届满。4.2.2因不可抗力导致合同无法履行。4.3合同解除或终止的程序4.3.1申请者需提前三十日向物业管理处提出解除或终止合同申请。4.3.2物业管理处在收到申请后五个工作日内完成审核。5.房屋检查与验收5.1房屋检查时间及方式5.1.1房屋检查时间为申请退房时。5.1.2房屋检查采用现场检查方式。5.2验收标准及程序5.2.1验收标准参照物业管理处规定的房屋及设施完好标准。5.2.2验收程序由物业管理处负责组织。5.3验收不合格的处理5.3.1验收不合格的，申请者需按照物业管理处的要求进行整改。5.3.2整改完成后，重新进行验收。8.违约责任8.1违约情形及认定8.1.1申请者未按约定时间交还房屋，视为违约。8.1.2申请者损坏房屋或设施，未按约定承担赔偿责任，视为违约。8.1.3申请者逾期支付租金，超过合同约定的滞纳期限，视为违约。8.2违约责任承担方式8.2.1违约者应承担违约金，违约金为应付款项的千分之五。8.2.2违约者应承担因违约造成的损失赔偿。8.2.3违约者应承担物业管理处因处理违约行为而产生的合理费用。8.3违约责任承担期限8.3.1违约责任自违约行为发生之日起计算。8.3.2违约责任承担期限为一年。9.争议解决9.1争议解决方式9.1.1争议双方应友好协商解决。9.1.2协商不成的，可向物业管理处提出调解申请。9.1.3调解不成的，争议双方可向人民法院提起诉讼。9.2争议解决程序9.2.1提出争议解决申请后，物业管理处应在十个工作日内组织调解。9.2.2调解不成的，争议双方应在收到调解通知后五个工作日内向人民法院提起诉讼。9.3争议解决机构9.3.1调解机构为物业管理处设立的调解委员会。9.3.2诉讼机构为有管辖权的人民法院。10.合同解除与终止10.1合同解除条件10.1.1申请者严重违约，物业管理处有权解除合同。10.1.2因不可抗力导致合同无法履行，双方可协商解除合同。10.2合同终止条件10.2.1租赁合同期限届满，合同自然终止。10.2.2因不可抗力导致合同无法履行，合同终止。10.3合同解除或终止的程序10.3.1解除或终止合同，需提前三十日书面通知对方。10.3.2收到解除或终止通知后，双方应在十个工作日内办理相关手续。11.合同生效与终止11.1合同生效条件11.1.1双方签署合同，且合同内容符合法律法规。11.1.2物业管理处对合同进行审核并签署同意意见。11.2合同生效日期11.2.1合同自双方签署之日起生效。11.3合同终止日期11.3.1合同终止日期为租赁期满之日。12.通知与送达12.1通知方式及送达地址12.1.1通知方式为书面形式。12.1.2送达地址为合同约定的物业管理处地址。12.2送达时间及效力12.2.1通知自送达之日起生效。12.2.2送达时间以邮件投递或直接送达时间为准。12.3通知变更及确认12.3.1任何一方需变更通知方式或送达地址，应在五个工作日前书面通知对方。12.3.2收到变更通知后，对方应在五个工作日内确认。13.合同附件13.1合同附件清单13.1.1合同附件包括但不限于租赁合同、房屋检查报告、押金收据等。13.2附件内容与效力13.2.1合同附件作为合同不可分割的组成部分，与合同具有同等法律效力。13.3附件变更及补充13.3.1合同附件的变更或补充，需双方签署书面协议，并经物业管理处审核同意。14.其他约定14.1合同未尽事宜的补充14.1.1合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议。14.2合同解释与适用14.2.1合同的解释和适用，应遵循公平、诚实信用的原则。14.3合同变更与解除14.3.1合同的变更或解除，需双方协商一致，并签署书面协议。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定义15.1.1本合同所指第三方，包括但不限于中介机构、评估机构、律师事务所、审计机构等。15.2第三方介入情形15.2.1在合同履行过程中，如需专业评估、法律咨询、审计等，可引入第三方。15.3第三方介入程序15.3.1甲方或乙方提出引入第三方需求，经对方同意后，由双方共同选定第三方。15.4第三方职责15.4.1第三方应按照合同约定，独立、客观、公正地履行职责。15.5第三方费用15.5.1第三方费用由提出引入第三方的一方承担，除非合同另有约定。16.甲乙方额外条款及说明16.1甲方额外条款16.1.1甲方应配合第三方开展工作，提供必要的信息和资料。16.1.2甲方对第三方的行为承担连带责任，但第三方违反合同约定除外。16.2乙方额外条款16.2.1乙方应配合第三方开展工作，提供必要的信息和资料。16.2.2乙方对第三方的行为承担连带责任，但第三方违反合同约定除外。17.第三方责任限额17.1第三方责任限额17.1.1第三方在履行职责过程中，因故意或重大过失造成甲乙方的损失，应承担相应的赔偿责任。17.1.2第三方责任限额为合同金额的百分之五，最高不超过人民币五十万元。17.2责任免除17.2.1因不可抗力导致第三方无法履行职责，第三方不承担赔偿责任。17.3责任追偿17.3.1甲乙双方有权向第三方追偿因第三方违约造成的损失。18.第三方与其他各方的划分说明18.1第三方与甲方18.1.1第三方与甲方之间不存在直接的合同关系，甲方与第三方之间的费用和责任由甲方承担。18.1.2第三方应向甲方提供工作成果，甲方对第三方的成果负责。18.2第三方与乙方18.2.1第三方与乙方之间不存在直接的合同关系，乙方与第三方之间的费用和责任由乙方承担。18.2.2第三方应向乙方提供工作成果，乙方对第三方的成果负责。18.3第三方与其他各方18.3.1第三方与其他各方之间不存在直接的合同关系。18.3.2第三方的工作成果应满足甲乙双方的要求，甲乙双方对第三方的成果负责。18.3.3第三方在履行职责过程中，应遵守相关法律法规，不得损害甲乙双方的合法权益。19.争议解决19.1争议解决方式19.1.1第三方在履行职责过程中发生的争议，由甲乙双方协商解决。19.1.2协商不成的，争议双方可向物业管理处提出调解申请。19.1.3调解不成的，争议双方可向人民法院提起诉讼。20.合同变更与解除20.1合同变更20.1.1第三方介入导致合同内容变更的，甲乙双方应签署书面协议，并经物业管理处审核同意。20.2合同解除20.2.1第三方介入导致合同无法继续履行的，甲乙双方可协商解除合同。20.2.2合同解除程序参照本合同第10条合同解除与终止的相关规定。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.公租房租赁合同详细要求：合同应包含双方基本信息、房屋信息、租赁期限、租金、押金等条款。说明：租赁合同是本合同的基础，是双方权利义务的依据。2.房屋交接清单详细要求：清单应详细记录房屋及附属设施的现状，包括损坏情况。说明：交接清单是房屋交还时的必要文件，用于核实房屋及设施状况。3.物业设施设备清单详细要求：清单应详细记录房屋内的物业设施和设备，包括型号、数量等。说明：设备清单用于确保房屋交还时设施和设备的完整性。4.水电费结算单详细要求：结算单应包含水、电使用量、费用及缴纳时间。说明：结算单用于记录水电使用情况，确保费用结算准确。5.押金收据详细要求：收据应包含押金金额、缴纳时间、收据编号等信息。说明：收据作为押金缴纳的凭证，用于后续押金退还。6.退房申请表详细要求：申请表应包含申请者基本信息、退房原因、申请时间等。说明：申请表是退房流程的起始文件，用于记录退房申请的详细信息。7.房屋检查报告详细要求：报告应详细记录房屋及设施的检查结果，包括损坏情况。说明：检查报告用于确认房屋及设施在租赁期间的使用状况。8.第三方评估报告详细要求：报告应包含第三方对房屋及设施评估的结果，包括价值、损坏情况等。说明：评估报告用于确定房屋及设施的价值，尤其在合同解除或终止时。9.第三方调解协议详细要求：协议应包含调解结果、双方同意的条款等。说明：调解协议是调解争议后达成的书面文件，具有法律效力。10.诉讼判决书详细要求：判决书应包含法院对争议的判决结果和理由。说明：判决书是法院对争议进行判决后的法律文书。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为1.1逾期交还房屋1.2房屋及设施损坏1.3逾期支付租金1.4未按约定使用房屋2.责任认定标准2.1逾期交还房屋：自约定的交还日期起，每逾期一日，需支付相当于每日租金的千分之五的违约金。2.2房屋及设施损坏：根据损坏程度及修复费用，由责任方承担修复费用或赔偿责任。2.3逾期支付租金：自约定的支付日期起，每逾期一日，需支付相当于逾期租金千分之五的违约金。2.4未按约定使用房屋：造成房屋及设施损坏或影响他人使用，由责任方承担赔偿责任。3.违约责任示例3.1甲方逾期交还房屋：甲方应在合同约定的交还日期前将房屋交还，若逾期一日，甲方需支付相当于每日租金的千分之五的违约金。3.2乙方损坏房屋：乙方在使用过程中损坏房屋，需承担修复费用或赔偿责任。3.3甲方逾期支付租金：甲方未在约定的支付日期支付租金，需支付相当于逾期租金千分之五的违约金。3.4乙方未按约定使用房屋：乙方在未经甲方同意的情况下，改变房屋用途，造成房屋损坏，需承担赔偿责任。公租房退房手续2本合同目录一览1.退房申请1.1申请条件1.2申请材料1.3申请流程2.房屋验收2.1验收时间2.2验收标准2.3验收程序3.退房费用3.1费用计算方法3.2费用支付方式3.3费用减免政策4.租赁保证金4.1保证金退还条件4.2保证金退还程序4.3保证金利息计算5.房屋归还5.1房屋归还时间5.2房屋归还条件5.3房屋归还流程6.房屋清洁6.1清洁标准6.2清洁责任6.3清洁费用7.损坏赔偿7.1损坏认定标准7.2赔偿计算方法7.3赔偿支付方式8.房屋钥匙8.1钥匙归还时间8.2钥匙归还方式8.3钥匙丢失处理9.个人信息保护9.1信息收集目的9.2信息使用范围9.3信息安全保障10.争议解决10.1争议解决方式10.2争议解决机构10.3争议解决程序11.合同解除11.1解除条件11.2解除程序11.3解除后的处理12.合同生效12.1生效条件12.2生效日期12.3生效方式13.合同变更13.1变更条件13.2变更程序13.3变更后的处理14.合同终止14.1终止条件14.2终止程序14.3终止后的处理第一部分：合同如下：1.退房申请1.1申请条件1.1.1申请人须为公租房合同约定的承租人。1.1.2承租人需满足退房政策规定的条件，如工作调动、家庭原因等。1.1.3承租人应提前一个月向公租房管理部门提交退房申请。1.2申请材料1.2.1申请人身份证原件及复印件。1.2.2公租房租赁合同原件。1.2.3退房原因证明材料。1.2.4其他公租房管理部门要求的相关材料。1.3申请流程1.3.1申请人提交退房申请及相关材料。1.3.2公租房管理部门对申请材料进行审核。1.3.3审核通过后，安排房屋验收。1.3.4验收合格后，办理退房手续。2.房屋验收2.1验收时间2.1.1验收时间为退房申请审核通过后三个工作日内。2.2验收标准2.2.1房屋设施设备完好，功能正常。2.2.2房屋内部整洁，无垃圾、杂物。2.2.3房屋外墙、门窗、阳台等无损坏。2.3验收程序2.3.1验收人员由公租房管理部门指定。2.3.2验收人员与申请人共同进行房屋验收。2.3.3验收结果由双方签字确认。3.退房费用3.1费用计算方法3.1.1退房费用包括房屋租金、物业费、水电费等。3.1.2费用计算按照公租房管理部门规定的方法执行。3.2费用支付方式3.2.1退房费用以现金或银行转账方式支付。3.2.2申请人应在验收合格后七个工作日内支付退房费用。3.3费用减免政策3.3.1申请人符合退房政策规定的，可享受相应费用减免。3.3.2减免政策按照公租房管理部门规定执行。4.租赁保证金4.1保证金退还条件4.1.1房屋设施设备完好，无损坏。4.1.2房屋内部整洁，无垃圾、杂物。4.1.3退房手续齐全，无欠费。4.2保证金退还程序4.2.1申请人提交退房手续及保证金退还申请。4.2.2公租房管理部门审核退房手续及保证金退还申请。4.2.3审核通过后，退还保证金。4.3保证金利息计算4.3.1保证金利息按照中国人民银行同期存款利率计算。5.房屋归还5.1房屋归还时间5.1.1房屋应在验收合格后五个工作日内归还。5.2房屋归还条件5.2.1房屋设施设备完好，功能正常。5.2.2房屋内部整洁，无垃圾、杂物。5.2.3房屋外墙、门窗、阳台等无损坏。5.3房屋归还流程5.3.1申请人办理退房手续。5.3.2公租房管理部门验收房屋。5.3.3验收合格后，办理房屋归还手续。6.房屋清洁6.1清洁标准6.1.1房屋内部无垃圾、杂物。6.1.2房屋设施设备表面清洁。6.1.3房屋外墙、门窗、阳台等清洁。6.2清洁责任6.2.1申请人负责房屋清洁。6.2.2公租房管理部门负责公共区域清洁。6.3清洁费用6.3.1清洁费用由申请人承担，如需专业清洁服务，费用另行协商。7.损坏赔偿7.1损坏认定标准7.1.1损坏分为轻微、一般、严重三级。7.1.2损坏认定由公租房管理部门负责。7.2赔偿计算方法7.2.1轻微损坏：按照实际维修费用计算。7.2.2一般损坏：按照实际维修费用的一定比例计算。7.2.3严重损坏：按照房屋残值计算。7.3赔偿支付方式7.3.1赔偿费用以现金或银行转账方式支付。7.3.2申请人应在验收合格后五个工作日内支付赔偿费用。8.房屋钥匙8.1钥匙归还时间8.1.1钥匙应在房屋归还当天同时归还。8.1.2申请人应在验收合格后立即归还钥匙。8.2钥匙归还方式8.2.1申请人应将钥匙亲自交还给公租房管理部门指定人员。8.2.2如申请人无法亲自归还，可委托他人代为归还，但需提供委托书及委托人身份证明。8.3钥匙丢失处理8.3.1如钥匙丢失，申请人应在发现丢失后立即通知公租房管理部门。8.3.2公租房管理部门将根据实际情况，要求申请人支付一定数额的赔偿金。9.个人信息保护9.1信息收集目的9.1.1收集个人信息用于办理退房手续、管理公租房资源。9.1.2信息仅用于合同约定的目的，不得泄露给第三方。9.2信息使用范围9.2.1信息仅用于与退房手续相关的内部管理。9.2.2未经申请人同意，不得将信息用于其他目的。9.3信息安全保障9.3.1公租房管理部门采取必要措施，确保个人信息的安全。9.3.2申请人有权要求公租房管理部门对其个人信息进行查询和更正。10.争议解决10.1争议解决方式10.1.1通过友好协商解决争议。10.1.2协商不成，可向公租房管理部门申请调解。10.1.3调解不成，可向有管辖权的人民法院提起诉讼。10.2争议解决机构10.2.1公租房管理部门设立的调解委员会。10.2.2有管辖权的人民法院。10.3争议解决程序10.3.1争议双方应在争议发生后三十日内向争议解决机构提出申请。10.3.2争议解决机构应在收到申请后十五日内作出决定。11.合同解除11.1解除条件11.1.1合同约定的解除条件成就。11.1.2申请人严重违约，经催告后仍未改正。11.2解除程序11.2.1一方当事人提出解除合同的通知。11.2.2另一方当事人收到通知后十五日内未提出异议，视为同意解除。11.3解除后的处理11.3.1双方应按照合同约定办理退房手续。11.3.2公租房管理部门应退还申请人已缴纳的租金和保证金。12.合同生效12.1生效条件12.1.1双方签字或盖章。12.1.2合同经公租房管理部门审核批准。12.2生效日期12.2.1合同自双方签字或盖章之日起生效。12.3生效方式12.3.1合同自生效之日起对双方具有法律约束力。13.合同变更13.1变更条件13.1.1双方协商一致。13.1.2变更内容不违反法律法规。13.2变更程序13.2.1双方签订变更协议。13.2.2变更协议经公租房管理部门审核批准。13.3变更后的处理13.3.1变更后的合同条款对双方具有同等法律约束力。14.合同终止14.1终止条件14.1.1合同约定的终止条件成就。14.1.2合同解除。14.2终止程序14.2.1一方当事人提出终止合同的通知。14.2.2另一方当事人收到通知后十五日内未提出异议，视为同意终止。14.3终止后的处理14.3.1双方应按照合同约定办理退房手续。14.3.2公租房管理部门应退还申请人已缴纳的租金和保证金。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方的定义15.1.1第三方是指在合同履行过程中，为协助甲乙双方完成合同目的而介入的独立主体。15.1.2第三方不包括甲乙双方及其员工、亲属或合同约定的合作方。15.2第三方的介入形式15.2.1第三方以中介、咨询、评估、监理等形式介入。15.2.2第三方介入需经甲乙双方书面同意。16.甲乙双方责任16.1第三方介入时的责任划分16.1.1甲乙双方对第三方的介入行为负责监督和管理。16.1.2第三方在合同履行过程中产生的责任，由其自行承担。16.2第三方介入时的额外条款16.2.1甲乙双方应明确第三方的职责范围和权限。16.2.2第三方应在合同约定的范围内行使职责，不得超越权限。16.2.3第三方应遵守甲乙双方签订的合同条款，不得损害甲乙双方的合法权益。17.第三方责任限额17.1责任限额的设定17.1.1第三方的责任限额由甲乙双方在合同中约定。17.1.2责任限额包括但不限于财产损失、人身伤害等。17.2责任限额的执行17.2.1第三方在责任限额范围内承担赔偿责任。17.2.2超出责任限额的部分，由甲乙双方另行协商解决。18.第三方资质要求18.1第三方资质审核18.1.1甲乙双方应要求第三方提供相应的资质证明。18.1.2第三方资质证明应包括但不限于营业执照、专业资质证书等。18.2资质审核的程序18.2.1甲乙双方对第三方的资质证明进行审核。18.2.2审核通过后，甲乙双方与第三方签订合作协议。19.第三方保密义务19.1保密内容19.1.1第三方在介入过程中知悉的甲乙双方的商业秘密、技术秘密等。19.1.2合同条款、甲乙双方的内部信息等。19.2保密义务的执行19.2.1第三方应遵守保密义务，未经甲乙双方同意，不得泄露保密信息。19.2.2第三方违反保密义务的，应承担相应的法律责任。20.第三方介入的变更和解除20.1变更程序20.1.1甲乙双方同意变更第三方介入的，应签订变更协议。20.1.2变更协议应经公租房管理部门审核批准。20.2解除程序20.2.1甲乙双方同意解除第三方介入的，应书面通知第三方。20.2.2第三方应在接到通知后五个工作日内完