合伙购买房屋协议3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME合伙购买房屋协议本合同目录一览1.合伙双方基本信息1.1合伙人姓名、身份证号码1.2合伙人联系方式2.房屋基本信息2.1房屋地址、面积、户型2.2房屋产权性质、用途2.3房屋成交价格、付款方式3.合伙出资方式3.1出资比例3.2出资时间3.3出资方式4.房屋产权归属4.1产权登记4.2产权份额4.3产权变更5.房屋使用与管理5.1房屋使用范围5.2房屋维修责任5.3房屋租赁与转售6.利润分配与亏损承担6.1利润分配比例6.2利润分配方式6.3亏损承担比例6.4亏损承担方式7.合伙人退出机制7.1退出条件7.2退出程序7.3退出补偿8.合伙人争议解决8.1争议解决方式8.2争议解决机构9.合同解除与终止9.1解除合同的条件9.2解除合同程序9.3合同终止后的处理10.违约责任10.1违约情形10.2违约责任承担方式10.3违约赔偿标准11.合同生效与期限11.1合同生效条件11.2合同期限12.合同变更与解除12.1变更合同的条件12.2变更合同程序12.3解除合同的条件12.4解除合同程序13.合同附件13.1附件一：房屋买卖合同13.2附件二：合伙出资证明13.3附件三：其他相关文件14.其他约定事项第一部分：合同如下：1.合伙双方基本信息1.1合伙人姓名：甲、乙1.2合伙人身份证号码：甲（05678）、乙（05679）2.房屋基本信息2.1房屋地址：市区路号2.2房屋面积：100平方米2.3房屋户型：三室两厅2.4房屋产权性质：商品住宅2.5房屋用途：自住2.6房屋成交价格：200万元2.7付款方式：分期付款，首付50%，剩余50%在房屋交付后一年内付清3.合伙出资方式3.1出资比例：甲出资100万元，乙出资100万元，各占50%3.2出资时间：合同签订后7日内，各合伙人将出资款项汇入指定账户3.3出资方式：银行转账4.房屋产权归属4.1产权登记：房屋产权登记在甲、乙名下，份额各占50%4.2产权份额：甲、乙各占房屋产权的50%4.3产权变更：如需变更产权，双方需协商一致，并办理相关产权变更手续5.房屋使用与管理5.1房屋使用范围：房屋用于自住，不得出租或用于其他商业用途5.2房屋维修责任：房屋日常维修由甲、乙共同承担，大修费用由双方协商解决5.3房屋租赁与转售：未经双方一致同意，不得出租或转售房屋6.利润分配与亏损承担6.1利润分配比例：房屋出租所得利润，甲、乙各占50%6.2利润分配方式：每月租金收入的50%直接汇入甲、乙各自的银行账户6.3亏损承担比例：房屋相关费用（如物业费、水电费等）由甲、乙按实际发生费用比例承担6.4亏损承担方式：每月费用发生后，甲、乙根据各自承担比例支付相应费用7.合伙人退出机制7.1退出条件：合伙人因个人原因需退出合伙，应提前一个月书面通知对方7.2退出程序：退出合伙人需将所持房屋产权份额及合伙出资款项退还给其他合伙人，其他合伙人应按合同约定支付退出合伙人相应的退出补偿7.3退出补偿：退出补偿标准为房屋市场价值减去已支付款项及合理费用后的差额8.合伙人争议解决8.1争议解决方式：双方应友好协商解决合伙关系中的争议8.2争议解决机构：如协商不成，任何一方可向合同签订地人民法院提起诉讼9.合同解除与终止9.1解除合同的条件：发生不可抗力事件，导致合同无法履行；一方违约，经另一方书面通知后30日内未采取补救措施；双方协商一致解除合同9.2解除合同程序：一方提出解除合同，应书面通知对方，对方应在收到通知后7日内给予书面回复；如对方同意解除，双方应签署解除合同协议9.3合同终止后的处理：合同解除或终止后，双方应进行财产清算，处理剩余事务，并签署终止协议10.违约责任10.1违约情形：未按约定时间出资；未按约定方式使用房屋；未按约定承担维修责任；未按约定比例承担费用；未经对方同意擅自转售或出租房屋10.2违约责任承担方式：违约方应承担违约金，违约金为未履行部分金额的10%；如违约金不足以弥补损失，违约方应承担赔偿责任10.3违约赔偿标准：根据实际损失确定赔偿金额，最高不超过房屋市场价值的20%11.合同生效与期限11.1合同生效条件：双方签署合同并按约定完成出资后，合同生效11.2合同期限：自合同生效之日起，至房屋产权登记在双方名下之日止12.合同变更与解除12.1变更合同的条件：双方协商一致，认为有必要变更合同内容12.2变更合同程序：变更合同应采用书面形式，经双方签字或盖章后生效12.3解除合同的条件：同第九条解除合同的条件12.4解除合同程序：同第九条解除合同程序13.合同附件13.1附件一：房屋买卖合同13.2附件二：合伙出资证明13.3附件三：其他相关文件14.其他约定事项14.1合伙双方应遵守国家法律法规，履行合同约定的义务14.2合伙双方应诚实守信，保守商业秘密14.3本合同一式两份，甲、乙双方各执一份，具有同等法律效力14.4本合同未尽事宜，由双方另行协商解决第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方定义：本合同中的第三方是指中介方、评估机构、律师事务所、监理单位等，为合伙购买房屋协议提供专业服务的机构或个人。15.2第三方介入目的：第三方介入旨在协助甲、乙双方完成房屋购买、产权登记、房屋验收等环节，确保合同履行的合规性和效率。16.第三方介入程序16.1第三方选择：甲、乙双方有权自行选择第三方，并与其签订服务协议。16.2第三方介入时间：第三方介入时间应在合同签订后，房屋购买前或房屋交付后，具体时间由甲、乙双方与第三方协商确定。17.第三方责任限额17.1第三方责任：第三方在履行服务职责过程中，因自身原因导致甲、乙双方损失的，应承担相应的赔偿责任。17.2责任限额：第三方责任限额为合同总金额的5%，超过部分由甲、乙双方自行承担。18.第三方责任免除18.1因不可抗力导致第三方无法履行服务职责的，第三方不承担责任。18.2因甲、乙双方提供的信息不准确、不完整导致第三方无法履行服务职责的，第三方不承担责任。19.第三方与其他各方的划分说明19.1第三方与甲、乙双方的关系：第三方是甲、乙双方的服务提供者，不参与合伙购买房屋协议的具体内容。19.2第三方与房屋产权归属：第三方不享有房屋产权，其服务费用由甲、乙双方承担。19.3第三方与违约责任：第三方在履行服务职责过程中，如发生违约行为，由第三方承担相应责任。20.第三方介入时的额外条款20.1第三方介入后，甲、乙双方应向第三方提供必要的配合和支持，包括但不限于提供相关文件、信息、场所等。20.2第三方在介入过程中，如发现甲、乙双方有违反合同约定或法律法规的行为，应及时通知甲、乙双方，并有权要求其改正。20.3第三方介入过程中，如发生争议，由第三方、甲、乙双方协商解决；协商不成的，可依法向人民法院提起诉讼。21.第三方介入时的额外说明21.2第三方介入期间，甲、乙双方应遵守合同约定，不得擅自变更合同内容。21.3第三方介入结束后，甲、乙双方应向第三方支付相应的服务费用，并签署服务验收报告。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：房屋买卖合同要求：详细记录房屋买卖的双方信息、房屋基本信息、成交价格、付款方式、房屋产权转移等。说明：此附件为房屋买卖的正式文件，需双方及卖方签字盖章。2.附件二：合伙出资证明要求：证明各合伙人已按约定出资，包括出资时间、金额、出资方式等。说明：此附件用于证明合伙出资的真实性和完整性。3.附件三：房屋产权登记证明要求：记录房屋产权登记的双方信息、产权份额、登记时间等。说明：此附件为房屋产权归属的正式文件，需双方签字盖章。4.附件四：房屋验收报告要求：详细记录房屋验收的日期、参与人员、房屋状况、存在的问题等。说明：此附件用于证明房屋验收的完成情况。5.附件五：第三方服务协议要求：明确第三方提供服务的类型、费用、期限、责任等。说明：此附件为第三方提供服务的正式文件，需第三方及甲、乙双方签字盖章。6.附件六：争议解决协议要求：明确争议解决的方式、机构、程序等。说明：此附件为双方在发生争议时，解决争议的正式文件。7.附件七：合同变更协议要求：详细记录合同变更的内容、原因、时间等。说明：此附件为合同变更的正式文件，需双方签字盖章。8.附件八：合同解除协议要求：详细记录合同解除的原因、时间、处理方式等。说明：此附件为合同解除的正式文件，需双方签字盖章。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：未按约定时间出资责任认定：违约方应向守约方支付违约金，违约金为未履行部分金额的5%。示例：甲方未按合同约定在规定时间内出资，应向乙方支付违约金。2.违约行为：未按约定方式使用房屋责任认定：违约方应承担房屋维修责任，并赔偿因违约行为造成的损失。示例：甲方未经乙方同意，擅自将房屋出租，应承担房屋维修费用及乙方损失。3.违约行为：未按约定比例承担费用责任认定：违约方应补足其应承担的费用，并支付违约金。示例：甲方未按合同约定承担物业费，应补足费用并支付违约金。4.违约行为：未经对方同意擅自转售或出租房屋责任认定：违约方应赔偿守约方因此遭受的损失，并支付违约金。示例：甲方未经乙方同意，擅自将房屋转售，应赔偿乙方损失并支付违约金。5.违约行为：一方违约，经另一方书面通知后30日内未采取补救措施责任认定：违约方应承担违约责任，包括赔偿损失、支付违约金等。示例：甲方违约，乙方书面通知后30日内未采取补救措施，甲方应承担违约责任。合伙购买房屋协议1本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1双方名称1.2双方地址1.3双方联系方式2.合伙购买房屋的基本情况2.1房屋位置2.2房屋面积2.3房屋产权性质2.4房屋总价2.5房屋交付时间3.合伙人的出资情况3.1出资比例3.2出资方式3.3出资时间3.4逾期出资的处理4.房屋产权分配4.1产权分配比例4.2产权登记手续4.3产权变更手续5.房屋维修与保养5.1维修责任划分5.2保养责任划分5.3维修费用承担6.房屋租赁与使用6.1租赁权归属6.2使用权限制6.3租赁收益分配7.房屋买卖权的行使7.1卖房条件7.2卖房流程7.3卖房收益分配8.贷款事项8.1贷款申请8.2贷款额度8.3贷款偿还责任9.利润分配与亏损承担9.1利润分配方式9.2亏损承担方式9.3分配时间10.合伙关系变更与解除10.1变更条件10.2解除条件10.3变更或解除程序11.争议解决11.1争议解决方式11.2争议解决机构11.3争议解决费用12.合同生效与终止12.1合同生效条件12.2合同终止条件12.3合同解除条件13.其他约定事项13.1其他权利义务13.2违约责任13.3合同附件14.合同签署与生效日期第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1双方名称甲方：[甲方全称]乙方：[乙方全称]1.2双方地址甲方地址：[甲方详细地址]乙方地址：[乙方详细地址]1.3双方联系方式甲方联系方式：[甲方联系电话]乙方联系方式：[乙方联系电话]2.合伙购买房屋的基本情况2.1房屋位置房屋地址：[房屋具体地址]2.2房屋面积房屋总面积：[房屋面积]2.3房屋产权性质房屋产权性质：[房屋产权性质，如商品房、经济适用房等]2.4房屋总价房屋总价：[房屋总价金额]2.5房屋交付时间房屋交付时间：[房屋交付具体日期]3.合伙人的出资情况3.1出资比例甲方出资比例：[甲方出资比例]乙方出资比例：[乙方出资比例]3.2出资方式甲方出资方式：[甲方出资方式，如现金、银行转账等]乙方出资方式：[乙方出资方式，如现金、银行转账等]3.3出资时间甲方出资时间：[甲方出资具体日期]乙方出资时间：[乙方出资具体日期]3.4逾期出资的处理如一方逾期出资，应向另一方支付逾期出资金额的[逾期利率]%作为违约金。4.房屋产权分配4.1产权分配比例甲方产权比例：[甲方产权比例]乙方产权比例：[乙方产权比例]4.2产权登记手续双方应共同办理房屋产权登记手续，登记时间为[产权登记具体日期]。4.3产权变更手续如一方需变更产权，应提前[提前通知时间]书面通知另一方，并共同办理产权变更手续。5.房屋维修与保养5.1维修责任划分房屋日常维修责任由[责任方]承担。5.2保养责任划分房屋保养责任由[责任方]承担。5.3维修费用承担维修费用由承担维修责任的一方承担，如涉及双方共同责任，则按出资比例分摊。6.房屋租赁与使用6.1租赁权归属房屋租赁权归[租赁权归属方]所有。6.2使用权限制房屋使用不得违反相关法律法规及公序良俗。6.3租赁收益分配租赁收益按照[租赁收益分配比例]进行分配。7.房屋买卖权的行使7.1卖房条件7.2卖房流程7.3卖房收益分配卖房收益按照[收益分配比例]进行分配。8.贷款事项8.1贷款申请如合伙购买房屋需要贷款，双方应共同向银行或其他金融机构申请贷款。贷款申请文件包括但不限于购房合同、身份证明、收入证明等。8.2贷款额度贷款额度不得超过房屋总价的[贷款比例]%。8.3贷款偿还责任贷款偿还责任由双方共同承担，按照出资比例分担每月还款金额。9.利润分配与亏损承担9.1利润分配方式房屋产生的利润，在扣除合理费用后，按照出资比例进行分配。9.2亏损承担方式房屋产生的亏损，在扣除合理费用后，按照出资比例分担。9.3分配时间利润分配和亏损承担的时间为每个会计年度结束后[分配时间]内。10.合伙关系变更与解除10.1变更条件如合伙关系需要变更，双方应书面协商一致，并签订补充协议。10.2解除条件10.3变更或解除程序11.争议解决11.1争议解决方式双方发生争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可向合同签订地人民法院提起诉讼。11.2争议解决机构如双方同意仲裁，争议可提交[仲裁机构名称]仲裁。11.3争议解决费用争议解决费用由败诉方承担，除非仲裁机构另有裁决。12.合同生效与终止12.1合同生效条件本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。12.2合同终止条件12.3合同解除条件13.其他约定事项13.1其他权利义务双方应遵守国家法律法规，履行各自的权利和义务。13.2违约责任一方违反本合同约定，应承担相应的违约责任。13.3合同附件本合同附件包括但不限于：[附件清单，如房屋买卖合同、银行贷款合同等]。14.合同签署与生效日期14.1合同签署本合同一式[份数]份，双方各执[份数]份，具有同等法律效力。14.2合同生效日期本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方概念界定1.1第三方是指在合伙购买房屋协议中，除甲乙双方外的其他参与方，包括但不限于中介机构、评估机构、律师事务所、房地产开发商等。2.第三方介入范围2.1第三方介入的范围包括但不限于房屋买卖、贷款申请、产权登记、合同签订等环节。3.第三方责任限额3.1第三方在履行职责过程中，因自身过错导致的损失，其责任限额不得超过[金额]万元。3.2第三方责任限额的计算方式为：[计算方式，如实际损失金额的[比例]%等]。4.第三方责任免除（1）因不可抗力导致的事故；（2）因甲方或乙方提供虚假信息或文件导致的事故；（3）因甲方或乙方未履行合同义务导致的事故。5.第三方权利5.1第三方有权根据合同约定收取服务费用，费用标准为[金额]元/项。5.2第三方有权要求甲方和乙方提供必要的协助，包括但不限于提供文件、信息、场所等。6.第三方义务6.1第三方应按照合同约定履行职责，确保服务质量和效率。6.2第三方应保守甲乙双方的商业秘密和个人隐私。7.第三方与其他各方的划分说明7.1第三方与甲方、乙方的关系为服务与被服务的关系。7.2第三方在履行职责过程中，不得损害甲方、乙方的合法权益。7.3第三方在合同履行过程中，如发现甲方、乙方的违法行为，应及时向有关部门报告。8.第三方介入时的额外条款8.1甲方和乙方应就第三方介入事项达成一致，并签订补充协议。8.2补充协议应明确第三方介入的具体范围、服务内容、费用标准、责任限额等。8.3补充协议的签订时间不得晚于本合同生效后[时间]内。9.第三方介入后的合同变更9.1第三方介入后，如需变更合同内容，应经甲乙双方和第三方协商一致，并签订变更协议。9.2变更协议自双方签字（或盖章）之日起生效。10.第三方介入后的争议解决10.1第三方介入后，如发生争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可向合同签订地人民法院提起诉讼。10.2争议解决费用由败诉方承担，除非法律法规另有规定。11.第三方介入后的合同终止11.1第三方介入后，如出现合同终止情形，甲乙双方应按照本合同约定和补充协议的约定处理。11.2第三方介入终止后，甲乙双方应继续履行本合同约定的权利和义务。12.第三方介入后的合同附件12.1本合同附件包括但不限于第三方介入协议、补充协议、变更协议等。12.2附件与本合同具有同等法律效力。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.合伙购买房屋协议详细要求和说明：本协议为合伙购买房屋的基本框架，包括双方基本信息、房屋情况、出资情况、产权分配、维修保养、租赁使用、买卖权行使、贷款事项、利润分配、亏损承担、变更解除、争议解决、生效日期等条款。2.第三方介入协议详细要求和说明：明确第三方介入的范围、服务内容、费用标准、责任限额等，以及第三方与其他各方的权利义务。3.补充协议详细要求和说明：针对合同履行过程中出现的新情况或变更，双方签订的补充协议，以完善和补充合同内容。4.变更协议详细要求和说明：合同履行过程中，如需变更合同内容，双方签订的变更协议，以明确变更后的权利义务。5.房屋买卖合同详细要求和说明：甲方与乙方之间签订的房屋买卖合同，约定房屋的买卖价格、交付时间、支付方式等。6.银行贷款合同详细要求和说明：甲方与乙方共同签订的银行贷款合同，约定贷款额度、利率、还款方式等。7.房屋产权登记申请书详细要求和说明：甲方与乙方共同提交给房地产登记机构的产权登记申请书，用于办理房屋产权登记。8.房屋维修记录详细要求和说明：记录房屋维修情况、维修费用、维修责任人等。9.房屋租赁合同详细要求和说明：甲方或乙方作为出租方与承租方签订的房屋租赁合同，约定租金、租赁期限、租赁用途等。10.争议解决协议详细要求和说明：约定争议解决方式、争议解决机构、争议解决费用等。说明二：违约行为及责任认定：1.逾期出资责任认定标准：一方未按约定时间出资，应向另一方支付逾期出资金额的[逾期利率]%作为违约金。示例说明：甲方应于2023年1月1日前出资50万元，但实际出资时间为2023年2月1日，则甲方应向乙方支付逾期出资金额的[逾期利率]%作为违约金。2.未履行维修保养责任责任认定标准：一方未按约定履行房屋维修保养责任，应承担维修保养费用。示例说明：甲方作为维修责任人，未在房屋出现问题时及时进行维修，导致房屋损坏，甲方应承担维修费用。3.未按约定行使房屋买卖权责任认定标准：一方未按约定条件行使房屋买卖权，应承担违约责任。示例说明：乙方在未满足卖房条件的情况下，擅自行使房屋买卖权，甲方有权要求乙方承担违约责任。4.未按约定履行合同义务责任认定标准：一方未按约定履行合同义务，应承担违约责任。示例说明：甲方未按约定时间提供房屋产权证明，导致乙方无法办理产权登记，甲方应承担违约责任。5.提供虚假信息或文件责任认定标准：一方提供虚假信息或文件，导致另一方遭受损失，应承担赔偿责任。示例说明：甲方在贷款申请中提供虚假收入证明，导致乙方贷款失败，甲方应承担赔偿责任。合伙购买房屋协议2本合同目录一览1.合伙人基本信息1.1合伙人姓名及身份证号码1.2合伙人联系方式2.房屋基本信息2.1房屋地址2.2房屋面积2.3房屋产权性质2.4房屋权属证明3.购房资金及来源3.1购房资金总额3.2购房资金来源3.3贷款情况4.合伙人出资比例4.1出资比例4.2出资方式4.3出资时间5.房屋权属划分5.1房屋产权归属5.2房屋使用权归属5.3房屋收益分配6.房屋购买流程6.1签订购房合同6.2支付购房款6.3办理房产证6.4房屋交付7.房屋交易税费承担7.1交易税费总额7.2税费承担比例7.3税费支付时间8.房屋维修责任8.1维修范围8.2维修费用承担8.3维修时间9.房屋租赁事宜9.1房屋租赁权9.2租赁期限9.3租金及支付方式9.4租赁合同签订10.房屋转让事宜10.1转让条件10.2转让程序10.3转让费用11.合伙人退出机制11.1退出条件11.2退出程序11.3退出费用12.合伙人争议解决12.1争议解决方式12.2争议解决机构12.3争议解决期限13.合同解除条件13.1合同解除条件13.2合同解除程序13.3合同解除后果14.其他约定事项14.1合同生效条件14.2合同解除条件14.3合同生效日期14.4合同附件第一部分：合同如下：1.合伙人基本信息1.1合伙人姓名：、1.2合伙人身份证号码1101011990030765431.3合伙人联系方式：：139001390002.房屋基本信息2.1房屋地址：北京市朝阳区路号2.2房屋面积：100平方米2.3房屋产权性质：商品住宅2.4房屋权属证明：房屋所有权证3.购房资金及来源3.1购房资金总额：人民币300万元3.2购房资金来源：出资150万元，出资150万元3.3贷款情况：申请贷款100万元，申请贷款100万元4.合伙人出资比例4.1出资比例：出资50%，出资50%4.2出资方式：现金支付4.3出资时间：自合同签订之日起30日内5.房屋权属划分5.1房屋产权归属：、共同共有5.2房屋使用权归属：、共同使用5.3房屋收益分配：房屋租金、出售收益等按出资比例分配6.房屋购买流程6.1签订购房合同：本合同签订后，双方共同签订购房合同6.2支付购房款：购房款在签订购房合同后30日内支付完毕6.3办理房产证：房屋产权证办理完毕后，由、共同持有6.4房屋交付：房屋交付时间为购房合同约定的交房日期7.房屋交易税费承担7.1交易税费总额：根据房屋交易税费计算，总额为人民币5万元7.2税费承担比例：承担2.5万元，承担2.5万元7.3税费支付时间：在房屋交易税费产生后30日内支付完毕8.房屋维修责任8.1维修范围：房屋主体结构、防水、供热、供气、供电、供水、排水、电梯等设施设备的维修8.2维修费用承担：维修费用按出资比例分担，如维修费用超出出资比例，超出部分由实际维修费用承担方承担8.3维修时间：维修事项发生后，各方应在24小时内协商确定维修方案，并在3个工作日内完成维修9.房屋租赁事宜9.1房屋租赁权：、共同享有房屋租赁权，任何一方不得擅自出租房屋9.2租赁期限：租赁期限为自房屋交付之日起5年9.3租金及支付方式：租金为每月人民币1万元，每季度支付一次9.4租赁合同签订：租赁合同由、共同签订，并明确租赁双方的权利义务10.房屋转让事宜10.1转让条件：任何一方在未取得其他合伙人书面同意的情况下，不得擅自转让其房屋份额10.2转让程序：转让方需提前30日书面通知其他合伙人，并经其他合伙人书面同意后方可进行转让10.3转让费用：转让过程中产生的税费及其他费用由转让方承担11.合伙人退出机制11.1退出条件：合伙人因个人原因或房屋存在重大瑕疵等情况，可申请退出合伙11.2退出程序：退出方需提前60日书面通知其他合伙人，并在退出协议签订后30日内办理房屋过户手续11.3退出费用：退出方应承担其份额对应的房屋剩余贷款及未摊销费用12.合伙人争议解决12.1争议解决方式：合伙人之间发生争议，应通过友好协商解决12.2争议解决机构：协商不成的，可向房屋所在地人民法院提起诉讼12.3争议解决期限：争议发生后，各方应在3个月内达成解决方案13.合同解除条件13.1合同解除条件：发生不可抗力、房屋存在重大瑕疵、一方严重违约等情况，可解除合同13.2合同解除程序：解除合同需经各方书面同意，并办理相关手续13.3合同解除后果：合同解除后，各方应按照合同约定处理房屋及财产问题14.其他约定事项14.1合同生效条件：本合同经双方签字盖章后生效14.2合同解除条件：见第13.1条14.3合同生效日期：本合同自双方签字盖章之日起生效14.4合同附件：房屋所有权证复印件、购房合同复印件、贷款合同复印件等第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方概念：本合同中所述的第三方，是指除甲乙双方外的任何个人或机构，包括但不限于房地产中介机构、法律顾问、评估机构、监理公司等。15.2第三方介入目的：第三方介入旨在协助甲乙双方完成合同约定的各项事宜，包括但不限于房屋购买、租赁、维修、评估、法律咨询等。16.第三方介入条款16.1第三方选择：甲乙双方有权自主选择第三方，并与其签订相应的服务协议。16.2第三方职责：第三方应根据服务协议的约定，履行其职责，确保甲乙双方的利益不受损害。17.第三方责任限额17.1责任限额定义：第三方在本合同项下的责任限额，是指第三方因违约或疏忽导致甲乙双方遭受损失时，第三方应承担的最高赔偿金额。17.2责任限额确定：第三方责任限额应根据服务协议的约定确定，并在合同中明确。17.3责任限额条款：本合同项下，第三方责任限额为人民币万元。18.第三方与其他各方的划分说明18.1责任划分：第三方在履行职责过程中，其责任仅限于其服务协议的约定范围，超出范围的责任由甲乙双方自行承担。18.2信息保密：第三方应遵守保密协议，对甲乙双方提供的信息负有保密义务，不得泄露给任何第三方。18.3争议解决：第三方与其他各方的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可提交合同约定的争议解决机构处理。19.第三方介入时的额外条款及说明19.1甲乙双方责任：在第三方介入期间，甲乙双方应按照合同约定履行各自义务，并配合第三方的工作。19.2第三方变更：如需更换第三方，甲乙双方应书面通知对方，并经对方同意后方可更换。19.3第三方费用：第三方服务费用由甲乙双方根据服务协议的约定承担。19.4第三方介入时