电梯内部维保合同协议

电梯内部维保合同协议甲方（委托方）：名称：______________________法定代表人：________________地址：____________________联系方式：________________乙方（受托方）：名称：______________________法定代表人：________________地址：____________________联系方式：________________鉴于甲方拥有电梯设备，需要专业的维保服务以确保电梯的安全运行；乙方具备提供电梯内部维保服务的专业资质和能力。双方经友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，就甲方委托乙方对电梯进行内部维保事宜达成如下协议：一、标的物或服务具体描述1.维保电梯的基本信息电梯数量：______部电梯型号：______电梯位置：______（具体地址）2.维保服务内容乙方负责对甲方上述电梯的内部进行定期维保，包括但不限于电梯机械系统、电气系统、安全保护装置等的检查、清洁、润滑、调整、紧固、维修和更换零部件等工作，确保电梯处于安全、正常的运行状态。每次维保工作完成后，乙方应向甲方提供详细的维保记录，记录内容包括但不限于维保项目、检查情况、维修更换的零部件明细等。乙方应定期对电梯进行全面的性能测试，如运行速度测试、平层精度测试、安全装置功能测试等，并向甲方提交测试报告，测试结果应符合国家相关标准和电梯制造厂家的技术要求。在电梯运行过程中出现故障或异常情况时，乙方应在接到甲方通知后的______小时内到达现场进行抢修，排除故障后应向甲方提供故障原因分析报告和处理结果说明。二、双方权利义务（一）甲方权利义务1.权利有权要求乙方按照本合同约定的服务内容和标准提供维保服务。有权对乙方的维保工作进行监督和检查，提出合理的意见和建议。在乙方违反本合同约定或未能履行维保义务导致电梯出现安全事故时，有权要求乙方承担相应的赔偿责任。2.义务向乙方提供电梯设备的相关资料，包括但不限于电梯安装说明书、使用说明书、电路图、维修手册等，协助乙方了解电梯的技术状况。为乙方的维保工作提供必要的工作条件，如机房通道畅通、照明良好、提供临时电源等。按照本合同约定及时支付维保费用。在电梯出现故障或异常情况时，应及时通知乙方，并配合乙方进行故障排查和维修工作，提供必要的协助和信息。（二）乙方权利义务1.权利有权按照本合同约定收取维保费用。在维保工作中发现电梯存在严重安全隐患或甲方有违反电梯安全使用规定的行为时，有权要求甲方采取相应的整改措施或停止使用电梯，并及时向甲方发出书面通知。2.义务乙方应具备国家规定的从事电梯维保服务的资质证书，并安排具有相应资格证书的专业技术人员进行维保工作。维保人员应严格遵守国家相关法律法规和安全操作规程，确保维保工作的质量和安全。按照本合同约定的服务内容、标准和周期，按时、保质、保量地完成电梯的内部维保工作，确保电梯符合国家相关安全标准和电梯制造厂家的技术要求。建立完善的维保档案管理制度，对每次维保工作的记录、测试报告、故障处理记录等资料进行妥善保管，保存期限不少于______年。定期对维保人员进行技术培训和安全教育，提高维保人员的专业技能和安全意识，确保维保工作的质量和效率。乙方在维保期间应遵守甲方的相关规章制度，爱护甲方的设施设备，如因乙方原因造成甲方设施设备损坏的，应承担相应的赔偿责任。如遇不可抗力等特殊情况导致乙方无法按照本合同约定的时间和要求进行维保工作的，乙方应及时通知甲方，并采取合理的措施尽量减少损失，同时应在不可抗力事件结束后的______个工作日内恢复正常维保工作。三、维保费用及支付方式1.维保费用本合同约定的电梯内部维保费用为每年人民币______元（大写：______元整）。此费用为固定总价，不因任何因素调整（除本合同约定的调整情况外）。维保费用包含乙方为履行本合同约定的维保服务所需的全部费用，如人员工资、零部件更换费用、工具设备费用、交通费用、税费等。2.支付方式甲方应在本合同签订后的______个工作日内，向乙方支付首年维保费用的______%作为预付款，即人民币______元（大写：______元整）。剩余的维保费用，甲方应在每年维保服务期满前的______个工作日内支付给乙方。乙方应在收到甲方支付的每笔款项后的______个工作日内，向甲方开具合法有效的发票。四、违约责任1.甲方违约责任若甲方未按照本合同约定按时支付维保费用，每逾期一日，应按照未支付金额的______%向乙方支付违约金。逾期超过______日的，乙方有权暂停维保服务，并要求甲方支付已完成维保工作对应的费用及违约金，同时乙方有权解除本合同，甲方应按照本合同总金额的______%向乙方支付违约金。若甲方违反本合同约定，未向乙方提供必要的工作条件或协助，导致乙方无法正常开展维保工作的，甲方应承担由此给乙方造成的损失。2.乙方违约责任若乙方未按照本合同约定的服务内容、标准和周期进行维保工作，或维保工作质量不符合国家相关标准和电梯制造厂家的技术要求，乙方应负责免费返工直至符合要求，由此造成的逾期交付或甲方损失，乙方应承担赔偿责任。每逾期一日，乙方应按照本合同总金额的______%向甲方支付违约金。逾期超过______日的，甲方有权解除本合同，乙方应退还甲方已支付的剩余维保费用，并按照本合同总金额的______%向甲方支付违约金。若乙方在维保期间因自身原因导致电梯出现安全事故，乙方应承担全部法律责任和经济赔偿责任，包括但不限于甲方及第三方的人身伤亡赔偿、财产损失赔偿等。如因乙方原因导致甲方被第三方索赔或遭受其他损失的，乙方应负责赔偿甲方因此遭受的全部损失。若乙方违反本合同约定，擅自将维保工作转包或分包给第三方的，甲方有权解除本合同，乙方应退还甲方已支付的剩余维保费用，并按照本合同总金额的______%向甲方支付违约金。同时，乙方应承担转包或分包行为给甲方造成的全部损失。五、争议解决本合同在履行过程中如发生争议，双方应首先友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。六、其他条款1.合同变更与解除本合同的任何变更或补充需经双方书面协商一致，并签订书面协议。在履行本合同过程中，若一方提出解除合同，需提前______日书面通知对方，并经对方书面同意。因解除合同给对方造成损失的，提出解除合同方应承担相应的赔偿责任。2.保密条款双方应对在履行本合同过程中知悉的对方商业秘密、技术秘密等予以保密，未经对方书面同意，不得向任何第三方披露或使用。本条款的保密期限为本合同履行期间及合同终止或解除后的______年。3.不可抗力本合同所称不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于自然灾害、政府行为、社会异常事件等。因不可抗力事件导致一方无法履行本合同约定的义务的，该方不承担违约责任，但应在不可抗力事件发生后的______个工作日内书面通知对方，并提供相关证明文件。双方应根据不可抗力事件对合同履行的影响程度，协商决定是否变更或解除本合同。4.合同生效及份数本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效