电梯广告分租合同协议

电梯广告分租合同协议甲方（出租方）：姓名/名称：__________________法定代表人：__________________地址：__________________联系方式：__________________乙方（承租方）：姓名/名称：__________________法定代表人：__________________地址：__________________联系方式：__________________鉴于甲方拥有电梯广告资源，乙方有意承租部分电梯广告位进行广告发布，经双方友好协商，依据《中华人民共和国民法典》等相关法律法规的规定，就电梯广告分租事宜达成如下协议：一、标的物或服务具体描述1.广告位位置甲方同意将位于[具体地址]的[X]部电梯内的广告位分租给乙方使用。该电梯广告位具体分布于电梯轿厢内壁[详细描述广告位所在的轿厢壁具体位置，如轿厢左侧壁上半部分、轿厢右侧壁中间区域等]。2.广告形式乙方可在承租的广告位上采用[具体广告形式，如灯箱广告、电子显示屏广告、框架海报广告等]进行广告发布。乙方应保证广告内容符合法律法规及相关管理规定，不得含有违法、违规、虚假、有害或侵犯他人权益的信息。3.广告发布期限本次广告分租期限自[起始日期]起至[结束日期]止。乙方应在该期限内按照本协议约定进行广告发布。如需续租，应在本协议期满前[X]天书面通知甲方，经甲方同意后重新签订协议。二、权利与义务（一）甲方权利义务1.权利有权按照本协议约定收取租金及相关费用。有权对乙方的广告发布内容及形式进行审查，如发现乙方广告存在违反法律法规或本协议约定的情况，有权要求乙方立即整改或停止发布。在协议履行期间，甲方有权根据实际情况对电梯广告位进行必要的维护、修缮或调整，但应提前通知乙方，尽量减少对乙方广告发布的影响。2.义务甲方应确保其对出租的电梯广告位拥有合法的出租权，保证乙方在承租期间能够正常使用广告位进行广告发布，不受第三方的干扰或阻碍。按照本协议约定的时间和方式向乙方提供广告位，并协助乙方办理广告发布所需的相关手续（如向物业管理方报备等），但相关手续费用由乙方承担。负责电梯广告位的日常安全检查和维护工作，确保广告位的安全性和稳定性。如因甲方原因导致广告位出现故障或损坏，影响乙方广告发布的，甲方应及时修复，并承担相应的损失赔偿责任。（二）乙方权利义务1.权利在本协议约定的广告位及期限内，乙方有权自主设计、制作和发布广告，但广告内容及形式应符合法律法规及本协议约定。有权要求甲方按照本协议约定提供广告位及相关协助服务。在广告发布期间，乙方有权对广告效果进行监测和评估，并根据实际情况提出合理的调整建议。2.义务乙方应按照本协议约定的时间和金额向甲方支付租金及相关费用。负责广告的设计、制作、安装及发布等全部工作，并承担相应费用。乙方制作的广告应符合国家法律法规、行业规范以及甲方所在建筑物物业管理方的要求，不得侵犯任何第三方的知识产权或其他合法权益。如因乙方广告导致甲方或第三方遭受损失的，乙方应承担全部赔偿责任。乙方应在广告发布前将广告样稿提交给甲方审核，经甲方书面同意后方可发布。广告发布过程中，乙方应定期对广告进行检查和维护，确保广告的完整性和展示效果。如因乙方原因导致广告出现损坏或影响正常展示的，乙方应及时修复或更换。乙方应遵守甲方所在建筑物的物业管理规定，配合物业管理方的相关工作。在广告发布期满或提前终止协议后，乙方应及时拆除广告，恢复广告位原状。如乙方未按时拆除广告，甲方有权自行拆除，相关费用由乙方承担。三、租金及支付方式1.租金标准乙方应向甲方支付的租金为每月人民币[X]元（大写：[大写金额]）。租金包含广告位使用费用、甲方提供的基本协助服务费用等，但不包括乙方广告制作、安装、发布及因乙方原因产生的其他费用。2.支付方式乙方应在每月[具体支付日期]前以[支付方式，如银行转账、支票等]向甲方支付当月租金。甲方应在收到租金后[X]个工作日内为乙方开具合法有效的发票。四、违约责任1.甲方违约责任若甲方未按照本协议约定向乙方提供广告位或因甲方原因导致乙方无法正常使用广告位进行广告发布的，甲方应按照当月租金的[X]%向乙方支付违约金。如给乙方造成其他损失的，甲方还应承担相应的赔偿责任。若甲方未履行对乙方广告发布内容的审查义务，导致乙方广告因甲方原因被相关部门责令整改或停止发布，甲方应赔偿乙方因此遭受的全部损失，包括但不限于广告制作费用、发布费用、预期收益损失等。2.乙方违约责任若乙方未按照本协议约定按时支付租金及相关费用，每逾期一日，应按照未支付金额的[X]%向甲方支付违约金。逾期超过[X]天的，甲方有权解除本协议，并要求乙方支付拖欠的租金及违约金，同时乙方应承担因违约给甲方造成的其他损失。若乙方违反本协议约定的广告发布内容及形式要求，或广告侵犯第三方合法权益，导致甲方遭受损失的，乙方应承担全部赔偿责任。同时，甲方有权要求乙方立即停止侵权行为，整改或更换广告内容。如乙方拒不整改，甲方有权解除本协议，并要求乙方赔偿因此给甲方造成的全部损失。若乙方未按照本协议约定的期限或方式拆除广告，每逾期一日，应按照本协议月租金的[X]%向甲方支付场地占用费。如因乙方未拆除广告给甲方或第三方造成其他损失的，乙方应承担相应的赔偿责任。五、争议解决1.本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。2.双方在履行本协议过程中如发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。六、其他条款1.本协议自双方签字（或盖章）之日起生效，一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。2.本协议未尽事宜，可由双方另行签订补充协议。补充协议与本协议具有同等法律效力，如补充协议与本协议不一致的，以补充协议为准。甲方（盖章）：__________________