电梯标准保养合同协议

电梯标准保养合同协议甲方（委托方）：名称：______________________法定代表人：________________地址：____________________联系方式：________________乙方（受托方）：名称：______________________法定代表人：________________地址：____________________联系方式：________________鉴于甲方拥有电梯设备，需要专业的保养服务以确保电梯的安全运行；乙方具备电梯保养的专业资质和能力，双方经友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，就甲方委托乙方对电梯进行标准保养事宜达成如下协议：一、标的物或服务具体描述1.电梯设备信息甲方委托乙方保养的电梯位于____________________（详细地址），电梯型号为____________________，电梯编号为____________________。该电梯主要用于____________________（使用目的），共有______层______站，额定载重量为______千克，额定速度为______米/秒。2.保养服务内容乙方应按照国家相关标准和行业规范以及本合同约定，对电梯进行定期保养。保养周期为每______[具体时间周期，如半月、月、季度等]进行一次全面保养服务。每次保养服务内容包括但不限于：电梯机房设备检查（如曳引机、控制柜、限速器等）、轿厢及层门系统检查（如轿厢运行状况、层门门锁装置等）、导轨及导靴检查、安全保护装置检查（如安全钳、缓冲器、极限开关等）、电气系统检查（如线路连接、照明、信号装置等）、清洁润滑工作（如轿厢及机房清洁、各部件润滑）等。在保养过程中，乙方应确保电梯设备处于安全运行状态，对发现的问题及时进行修复或更换损坏部件，保证电梯的各项性能指标符合国家标准要求。二、双方权利义务（一）甲方权利义务1.权利有权要求乙方按照本合同约定的标准和内容提供电梯保养服务。有权对乙方的保养工作进行监督检查，提出意见和建议。在乙方未按照合同约定履行保养义务或保养工作不符合标准时，有权要求乙方限期整改或采取其他补救措施。2.义务向乙方提供电梯设备的详细资料，包括但不限于电梯型号、编号、使用说明书、安装验收资料等，以便乙方进行保养工作。为乙方的保养工作提供必要的协助和便利条件，如安排专人配合乙方工作、提供电梯机房及相关场地等。按照本合同约定及时支付保养费用。（二）乙方权利义务1.权利有权按照本合同约定收取电梯保养费用。在保养过程中，如发现甲方电梯设备存在严重安全隐患或其他异常情况，有权要求甲方及时采取措施进行整改，并在整改完成后进行复查。2.义务乙方应具备合法有效的电梯保养资质证书，并安排具备相应专业技能和经验的技术人员进行保养工作。技术人员应严格遵守国家相关法律法规、安全操作规程及本合同约定，确保保养工作的质量和安全。按照本合同约定的保养周期和内容，按时、全面、认真地对电梯进行保养服务，并做好保养记录。保养记录应包括保养时间、保养内容、发现的问题及处理情况等，保养记录应真实、完整、准确，保存期限不少于______年。对保养过程中发现的电梯设备故障或损坏部件，应及时告知甲方，并提出合理的维修或更换建议。在甲方同意后，按照相关标准和规范进行维修或更换，确保电梯设备正常运行。维修或更换的部件应符合国家质量标准和安全要求，并提供相应的质量保证。定期向甲方提供电梯保养工作的书面报告，报告内容应包括电梯设备的运行状况、保养情况、存在的问题及建议等。在保养期间，如因乙方原因导致电梯设备发生安全事故或造成甲方及第三方人身、财产损失的，乙方应承担全部法律责任和经济赔偿责任。三、保养费用及支付方式（一）保养费用1.本合同约定的电梯保养费用为每年人民币______元（大写：____________________元整）。2.保养费用包含乙方为完成本合同约定的保养服务所需的全部费用，除因甲方要求增加保养服务项目或因电梯设备故障需要额外维修、更换部件外，乙方不得再向甲方收取其他任何费用。（二）支付方式1.甲方应在本合同签订之日起______个工作日内，向乙方支付首年保养费用的______%作为预付款，即人民币______元（大写：____________________元整）。2.乙方完成每季度保养服务后，甲方应在收到乙方提供的保养服务报告及发票后的______个工作日内，向乙方支付当季度保养费用的______%，即人民币______元（大写：____________________元整）。3.本合同期满前______个月，如甲方继续委托乙方进行保养服务，双方应重新签订合同。在新合同签订后______个工作日内，甲方应向乙方支付剩余保养费用及新合同首年保养费用的______%作为预付款。四、违约责任（一）甲方违约责任1.若甲方未按照本合同约定按时支付保养费用，每逾期一日，应按照未支付金额的______%向乙方支付违约金。逾期超过______日的，乙方有权暂停保养服务，并要求甲方支付已完成保养服务对应的费用及违约金。2.若甲方未按照本合同约定向乙方提供必要的协助和便利条件，导致乙方无法正常进行保养工作的，甲方应承担因此给乙方造成的全部损失。（二）乙方违约责任1.若乙方未按照本合同约定的保养周期和内容进行保养服务，或保养工作不符合国家相关标准和行业规范，乙方应负责免费返工，直至达到合同要求。如因乙方原因导致电梯设备出现故障或安全事故，乙方应承担全部维修费用及因此给甲方及第三方造成的人身、财产损失的赔偿责任。2.若乙方未按照本合同约定定期向甲方提供保养工作书面报告，每逾期一次，应向甲方支付违约金人民币______元（大写：____________________元整）。3.若乙方未按照本合同约定妥善保管保养记录，导致保养记录丢失或不完整的，乙方应承担因此给甲方造成的不利后果，并负责重新整理和提供完整的保养记录。五、合同变更与解除1.合同变更本合同履行期间，如有需要变更合同内容的，双方应协商一致，并签订书面变更协议。变更协议作为本合同的组成部分，与本合同具有同等法律效力。2.合同解除在本合同履行期间，若一方提出解除合同，需提前______日书面通知对方，并经对方书面同意。因解除合同给对方造成损失的，提出解除合同方应承担相应的赔偿责任。若因不可抗力或其他不可预见、不可避免的原因导致本合同无法继续履行的，双方互不承担违约责任，但应及时通知对方，并提供相关证明文件。双方应协商解决善后事宜，如因合同解除给对方造成损失的，应根据公平合理的原则分担损失。六、争议解决本合同在履行过程中如发生争议，双方应首先友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地有管辖权的人民法院提起诉讼。七、其他条款1.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期为______年。合同期满后，双方如无异议，则自动延续______年。2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。3.本合同未尽事宜，双方可另行协商并签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。甲方（盖章）：______________________法定代表人或授权代表（签字）：______签订日期：______年_____