电梯井防水维修合同协议

电梯井防水维修合同协议甲方（委托方）：姓名：______________________身份证号：________________联系地址：________________联系电话：________________乙方（受托方）：公司名称：________________统一社会信用代码：________法定代表人：________________联系地址：________________联系电话：________________鉴于甲方电梯井存在防水问题，需要进行维修，乙方具备专业的防水维修资质和能力，甲乙双方经友好协商，依据《中华人民共和国民法典》等相关法律法规的规定，就电梯井防水维修事宜达成如下协议：一、标的物或服务具体描述1.维修范围甲方位于[具体地址]的电梯井，包括电梯井内壁、底部及周边区域。乙方需对电梯井内已出现渗漏的部位进行全面检查，确定渗漏点并进行修复。2.维修内容对电梯井内壁渗漏处进行清理，铲除松动的防水层及附着物，确保基层平整、干净、干燥。涂刷专用的防水涂料，按照产品说明及施工规范进行施工，确保涂层厚度均匀、无漏刷。对于电梯井底的渗漏，需先排除积水，对底部防水层进行修复或重新铺设防水层，确保防水效果。对电梯井周边与建筑物结构交接处进行密封处理，防止雨水等渗入电梯井。3.维修标准维修后的电梯井应达到国家相关防水工程质量验收标准，能够有效防止渗漏。经维修后的电梯井在正常使用情况下，[具体期限]内不再出现渗漏现象。若在该期限内出现因乙方维修质量问题导致的渗漏，乙方应免费进行再次维修。二、权利与义务（一）甲方权利义务1.权利有权对乙方的维修工作进行监督和检查，提出合理的意见和建议。对维修质量不符合要求的，有权要求乙方进行整改直至达到合同约定标准。2.义务向乙方提供电梯井的相关资料，包括但不限于电梯井的设计图纸、使用情况等，以便乙方准确了解维修情况。为乙方的维修工作提供必要的协助，如协调电梯的使用时间，确保维修工作顺利进行。按照合同约定及时支付维修费用。（二）乙方权利义务1.权利有权要求甲方按照合同约定支付维修费用。在维修过程中，如因甲方提供的资料不准确或协助不到位等原因导致维修工作受阻或延误，有权要求甲方承担相应责任并给予合理的工期顺延。2.义务按照国家相关法律法规、行业标准及本合同约定的维修范围、内容和标准进行维修工作。自行组织具备相应资质和经验的施工人员进行施工，确保施工安全，因乙方施工造成的安全事故由乙方承担全部责任。在维修过程中，应采取必要的防护措施，避免对电梯及周边环境造成损坏。如因乙方原因造成损坏，乙方应负责修复或赔偿。维修工作完成后，负责清理现场，保持电梯井及周边环境整洁。向甲方提供维修工作的详细记录和报告，包括维修部位、维修方法、使用材料等信息。在质保期内，对维修部位出现的质量问题及时进行免费维修。三、维修费用及支付方式1.维修费用本合同维修费用总计为人民币[大写金额]元整（小写：￥[具体金额]元）。此费用为固定总价，包含乙方完成本合同约定维修工作所需的全部费用，除因甲方提出的超出本合同约定维修范围的变更外，不因任何因素调整。2.支付方式合同签订后，甲方向乙方支付维修费用的[预付款比例]作为预付款，即人民币[大写金额]元整（小写：￥[具体金额]元）。乙方完成维修工作并经甲方验收合格后[验收合格后支付期限]内，甲方向乙方支付剩余维修费用，即人民币[大写金额]元整（小写：￥[具体金额]元）。乙方应在每次申请付款前向甲方提供合法有效的发票，否则甲方有权拒绝付款且不承担任何违约责任。四、维修期限1.乙方应在合同签订并收到预付款后的[预计开工日期]开始维修工作，并在[预计完工日期]前完成全部维修工作。如遇不可抗力或甲方原因导致维修工作延误的除外。2.因乙方原因未能在约定的维修期限内完成维修工作的，每逾期一天，乙方应按照维修费用的[逾期违约金比例]向甲方支付违约金。逾期超过[逾期天数上限]天的，甲方有权解除合同，乙方应退还甲方已支付的款项，并按照维修费用的[解除合同违约金比例]向甲方支付违约金。同时，乙方应承担甲方因此遭受的全部损失。3.如因不可抗力或甲方原因导致维修工作延误的，乙方应及时通知甲方，并提供相关证明文件。经甲方确认后，维修期限相应顺延。五、验收1.维修工作完成后，乙方应提前通知甲方进行验收。甲方应在接到通知后的[验收期限]内组织验收。2.验收标准按照本合同约定的维修标准执行。如验收合格，双方应签署验收报告。如验收不合格，乙方应按照甲方的要求进行整改，直至达到验收标准，由此产生的费用由乙方自行承担。整改后再次验收仍不合格的，甲方有权解除合同，乙方应退还甲方已支付的款项，并按照维修费用的[解除合同违约金比例]向甲方支付违约金。同时，乙方应承担甲方因此遭受的全部损失。六、质保期1.本合同维修工程的质保期为自验收合格之日起[质保期限]年。2.在质保期内，如维修部位出现渗漏等质量问题，乙方应在接到甲方通知后的[质保期响应期限]内免费进行维修。如乙方未在规定时间内进行维修，甲方有权自行委托第三方进行维修，相关费用由乙方承担。甲方可从应支付给乙方的款项中扣除相应费用，不足部分乙方应另行支付。3.质保期届满后，如甲方需要乙方继续提供维修服务，双方可另行协商签订补充协议。七、违约责任1.若甲方未按照合同约定支付维修费用，每逾期一天，应按照未支付金额的[逾期付款违约金比例]向乙方支付违约金。2.若乙方违反本合同约定的维修范围、内容、标准、期限、质保期等条款，应承担违约责任，向甲方支付维修费用的[违约金额比例]作为违约金。同时，乙方应按照甲方的要求采取补救措施，如仍不能达到合同要求，甲方有权解除合同，乙方应退还甲方已支付的款项，并承担甲方因此遭受的全部损失。3.任何一方违反本合同约定的保密义务，应向对方支付违约金人民币[保密违约金额]元，并赔偿对方因此遭受的全部损失。八、争议解决本合同在履行过程中发生的争议，由双方协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地有管辖权的人民法院提起诉讼。九、其他条款1.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。3.本合同未尽事宜，双方可另行协商并签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。如补充协议与本合同有冲突之处，以补充协议为准。甲方（签字或盖章）：________________签订日期：______年_