电梯井堵漏合同协议

电梯井堵漏合同协议甲方（委托方）：名称：______________________法定代表人：________________地址：____________________联系方式：________________乙方（受托方）：名称：______________________法定代表人：________________地址：____________________联系方式：________________鉴于甲方有电梯井堵漏的需求，乙方具备相关的专业技术和服务能力，双方经友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，就甲方委托乙方进行电梯井堵漏事宜达成如下协议：一、标的物或服务具体描述1.电梯井现状甲方所有的电梯井存在渗漏问题，渗漏部位主要集中在电梯井壁、底部及顶部连接处等，渗漏导致电梯井周边出现积水、潮湿现象，可能影响电梯设备的正常运行及使用寿命，同时对电梯井周边的建筑结构也存在一定的安全隐患。2.堵漏要求乙方负责对甲方电梯井进行全面堵漏处理，采用符合国家标准及行业规范的材料和工艺，确保堵漏效果达到长期防水、防潮的目的。具体要求如下：对电梯井壁的裂缝、孔洞等渗漏点进行精准查找并封堵，封堵材料应具有良好的粘结性、柔韧性和耐水性，确保封堵牢固，防止再次渗漏。对电梯井底坑进行防水处理，包括清理坑底杂物、涂刷防水涂料、铺设防水卷材等，确保坑底干燥，无积水现象。对电梯井顶部与楼层连接处进行密封处理，防止雨水、杂物等从顶部渗漏至电梯井内。堵漏施工过程中应尽量减少对电梯正常运行的影响，如需暂停电梯运行，应提前与甲方沟通协调，并制定合理的施工计划。3.施工期限乙方应在本合同签订之日起[X]个工作日内进场施工，整个堵漏工程应在[X]个日历天内完成。如遇不可抗力因素或甲方原因导致工期延误的，工期相应顺延。二、权利与义务（一）甲方权利与义务1.权利有权对乙方的施工过程进行监督，提出合理的意见和建议。有权要求乙方按照本合同约定的质量标准和施工期限完成堵漏工程。有权在乙方施工过程中发现质量问题或安全隐患时，要求乙方及时整改。2.义务向乙方提供电梯井的相关资料，包括但不限于建筑图纸、电梯运行记录等，以便乙方了解电梯井的具体情况，制定合理的施工方案。为乙方施工提供必要的协助和便利条件，包括但不限于提供施工场地、水电接入等。按照本合同约定的付款方式及时支付工程款。在乙方完成堵漏工程后，组织相关人员进行验收，并在验收合格后签署验收文件。（二）乙方权利与义务1.权利有权要求甲方按照本合同约定支付工程款。有权根据电梯井的实际情况，在确保工程质量的前提下，对施工方案进行合理调整，但应提前通知甲方。2.义务具备完成本合同约定堵漏工程所需的专业资质和技术人员，确保施工质量和安全。按照本合同约定的质量标准和施工期限完成堵漏工程，不得擅自转包或分包工程。施工过程中应遵守国家法律法规和相关安全操作规程，采取必要的安全防护措施，确保施工安全。如因乙方原因导致安全事故发生的，乙方应承担全部责任。施工过程中应保持施工现场的整洁，施工结束后及时清理现场。对施工过程中知悉的甲方商业秘密和技术秘密予以保密，不得向任何第三方泄露。在工程质量保证期内，如出现因乙方施工质量问题导致的渗漏现象，乙方应免费进行修复。三、工程价款及支付方式1.工程价款本合同约定的电梯井堵漏工程总价款为人民币[X]元（大写：[大写金额]元整）。此价款为固定总价，不因任何因素调整，除非本合同另有约定。2.支付方式合同签订后，甲方支付工程款的[X]%作为预付款，即人民币[X]元（大写：[大写金额]元整）。乙方完成电梯井堵漏工程的[X]%工程量后，甲方支付工程款的[X]%，即人民币[X]元（大写：[大写金额]元整）。工程全部完成并经甲方验收合格后，甲方支付剩余工程款的[X]%，即人民币[X]元（大写：[大写金额]元整）。乙方应在每次申请付款前向甲方提供合法有效的发票，否则甲方有权拒绝付款且不承担任何违约责任。四、工程验收1.验收标准本工程的验收标准应符合国家现行的相关防水工程质量验收规范及本合同约定的堵漏要求。2.验收程序乙方完成堵漏工程后，应提前通知甲方进行验收。甲方应在接到乙方通知后的[X]个工作日内组织相关人员进行验收。验收过程中，如发现工程质量不符合本合同约定的标准，乙方应按照甲方的要求及时进行整改，直至验收合格为止。整改费用由乙方自行承担，且整改期间不计入工期。经甲方验收合格后，双方签署验收文件。验收文件作为甲方支付工程款的依据之一。五、违约责任1.甲方违约责任如甲方未按照本合同约定的时间和方式支付工程款，每逾期一天，应按照未支付金额的[X]%向乙方支付违约金。逾期超过[X]天的，乙方有权暂停施工，并要求甲方支付已完成工程量的工程款及相应违约金。如因甲方原因导致乙方无法按时进场施工或施工中断的，甲方应承担由此给乙方造成的损失，并相应顺延工期。2.乙方违约责任如乙方未按照本合同约定的质量标准和施工期限完成堵漏工程，乙方应承担违约责任，负责免费返工直至达到合同约定的标准。如因返工导致逾期交付的，每逾期一天，应按照合同总价款的[X]%向甲方支付违约金。逾期超过[X]天的，甲方有权解除本合同，并要求乙方返还已支付的工程款，同时乙方应按照合同总价款的[X]%向甲方支付违约金。如乙方在施工过程中因自身原因导致安全事故发生的，乙方应承担全部法律责任和经济赔偿责任，如给甲方造成损失的，乙方应负责赔偿甲方的全部损失。如乙方擅自转包或分包工程的，甲方有权解除本合同，并要求乙方返还已支付的工程款，同时乙方应按照合同总价款的[X]%向甲方支付违约金。六、争议解决本合同在履行过程中如发生争议，双方应首先友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。七、其他条款1.本合同自双方签字（盖章）之日起生效。2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。3.本合同未尽事宜，可由双方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。如补充协议与本合同不一致的，以补充协议为准。甲方（盖章）：_______