理发店租赁合同协议

理发店租赁合同协议甲方（出租方）：姓名：__________________身份证号码：__________________联系地址：__________________联系电话：__________________乙方（承租方）：姓名：__________________身份证号码：__________________联系地址：__________________联系电话：__________________根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，就乙方租赁甲方理发店事宜达成如下协议：一、租赁标的物及服务具体描述1.理发店位置：甲方将位于[具体地址]的理发店出租给乙方使用，该理发店建筑面积为[X]平方米，店内设备设施齐全，包括但不限于理发工具、洗头床、美容仪器、展示架等（具体设备设施清单见附件一）。2.经营范围：乙方租赁该理发店用于经营理发、美发、美容等相关服务项目，未经甲方书面同意，乙方不得擅自改变经营范围。二、租赁期限1.租赁期限自____年__月__日起至____年__月__日止，共计__年__个月。2.租赁期满，乙方应如期交还租赁物。乙方如需续租，应在租赁期满前__个月书面通知甲方，经甲方同意后，重新签订租赁合同。三、租金及支付方式1.租金标准：乙方每月应向甲方支付租金人民币____元（大写____元整）。租金支付方式为[具体支付方式，如现金支付、银行转账等]。2.租金支付时间：乙方应在每月__日前向甲方支付当月租金。逾期支付的，每逾期一日，乙方应按照未支付租金金额的__%向甲方支付违约金。逾期超过__日的，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付拖欠的租金及违约金。3.租金调整：租赁期间，租金标准保持不变。如有市场行情发生重大变化等特殊情况需要调整租金的，双方应协商一致，并签订书面补充协议。四、押金1.乙方应向甲方支付押金人民币____元（大写____元整）。该押金在租赁期满或合同解除后，乙方结清所有费用并交还租赁物，经甲方验收合格后，甲方应无息退还乙方。2.若乙方在租赁期间违反本合同约定，甲方有权从押金中扣除相应费用，扣除后押金不足部分，乙方应在接到甲方通知后__日内补足。五、双方权利义务（一）甲方权利义务1.权利有权按照本合同约定收取租金、押金及其他费用。有权对乙方的经营活动进行监督检查，要求乙方按照合同约定的经营范围和经营方式经营。在租赁期间，如因不可抗力或政府行为等原因导致本合同无法继续履行或部分无法履行的，甲方有权解除本合同，且不承担违约责任。租赁期满或合同解除后，有权收回租赁物。2.义务应保证租赁物符合安全使用标准，在租赁期间负责对租赁物的主体结构进行维修保养，确保乙方正常使用。协助乙方办理与经营相关的手续，提供必要的证明文件等。尊重乙方的经营自主权，不得干涉乙方的正常经营活动。（二）乙方权利义务1.权利在租赁期限内，有权按照合同约定使用租赁物进行合法经营。有权要求甲方按照合同约定履行义务，对甲方违反合同约定的行为有权提出异议并要求甲方改正。在租赁期间，如遇政府征收、拆迁等不可抗力因素导致乙方无法继续经营的，乙方有权要求甲方按照实际租赁期限退还租金，并协商解决装修损失等相关问题。2.义务应按照本合同约定按时足额支付租金、押金及其他费用。应按照合同约定的经营范围和经营方式合法经营，不得从事违法违规活动。负责租赁期间租赁物内部设施设备的日常维修保养，保证设施设备正常运行。因乙方使用不当或人为造成设施设备损坏的，乙方应负责修复或赔偿。未经甲方书面同意，不得擅自将租赁物转租、转借他人使用，不得擅自改变租赁物的结构和用途。应遵守国家法律法规及当地相关管理规定，做好环境卫生、消防安全等工作，承担因经营活动产生的一切法律责任和经济责任。在租赁期满或合同解除后，应按照原状交还租赁物，如有损坏，应负责修复或赔偿。六、装修及添附1.乙方因经营需要对租赁物进行装修的，应事先书面通知甲方，并经甲方书面同意。装修方案应符合相关法律法规及物业管理规定，不得损害租赁物的主体结构和其他业主的利益。2.租赁期满或合同解除后，对于乙方的装修部分，甲方有权要求乙方拆除恢复原状。乙方拒绝拆除的，甲方有权自行拆除，拆除费用由乙方承担。对于乙方的添附物（如可移动的设备设施等），乙方可自行拆除搬走。对于乙方装修及添附行为导致租赁物增值的部分，甲方不予补偿。3.如因乙方装修或添附行为给甲方或第三方造成损失的，乙方应承担全部赔偿责任。七、物业管理1.乙方应遵守物业管理公司的相关规定，按时缴纳物业管理费用及其他相关费用。2.在租赁期间，乙方应配合物业管理公司做好环境卫生、安全保卫等工作，维护租赁区域的正常秩序。八、违约责任1.若甲方未按照本合同约定履行义务，导致乙方无法正常经营或遭受损失的，甲方应承担相应的赔偿责任。2.若乙方未按照本合同约定履行义务，如逾期支付租金、擅自改变经营范围、擅自转租转借等，每违约一次，应按照当月租金的__%向甲方支付违约金。若乙方的违约行为给甲方造成损失的，乙方还应承担全部赔偿责任。3.如一方违反本合同约定，经另一方书面通知后__日内仍未改正的，另一方有权解除本合同，并要求违约方支付拖欠的租金、违约金及赔偿损失。九、争议解决本合同在履行过程中如发生争议，双方应首先友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向租赁物所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。十、其他条款1.本合同未尽事宜，双方可另行协商并签订书面补充协议。补充协议与本合同具有同等法律效力。2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（签字或盖章）：__________________签订日期：____年__月__日乙方（签字或盖章）：__________________签订日期：____年__月__日附件一：理发店设备设施清单1.理发工具：[具体品牌及型号的剪刀、梳子、推子等工具名称及数量]2.洗头床：[品牌及规格的洗头床数量]3.美容仪器：[如面部按摩仪、脱毛仪等仪器名称及型号和数量]4.展示架：[材质、规格及数量的展示架描述]5.其他设备设施：[详细列