离婚协议商品房买卖合同

离婚协议商品房买卖合同男方：[男方姓名]，身份证号：[男方身份证号码]，住址：[男方住址]女方：[女方姓名]，身份证号：[女方身份证号码]，住址：[女方住址]鉴于男方与女方已协议离婚，现就双方婚姻关系存续期间购买的商品房相关事宜，经双方平等、自愿协商，达成如下协议：一、商品房基本情况1.房屋位置：该商品房位于[具体城市名称][具体小区名称][具体楼号][具体单元][具体房号]。2.房屋面积：建筑面积为[x]平方米，其中套内建筑面积为[x]平方米，公摊建筑面积为[x]平方米。（最终面积以产权登记面积为准）3.房屋用途：该房屋用途为[住宅/商业/办公等具体用途]。4.房屋购买价格：双方于[购房时间]以[男方/女方/双方共同]名义购买该房屋，购买价格为人民币[购房总价金额]元。二、双方权利与义务（一）男方权利与义务1.权利有权按照本协议约定对该商品房享有相应权益。在符合法律法规及本协议约定的情况下，有权要求女方配合办理与该商品房相关的手续。2.义务按照本协议约定向女方支付相应款项。负责该商品房的物业管理费、水电费等因使用房屋产生的费用（如有其他约定除外）。不得擅自对该商品房进行拆除、改建等影响房屋结构和使用功能的行为。保证该商品房不存在任何产权纠纷或债权债务纠纷，如因男方原因导致女方遭受损失的，应承担全部赔偿责任。（二）女方权利与义务1.权利有权按照本协议约定对该商品房享有相应权益。在符合法律法规及本协议约定的情况下，有权要求男方配合办理与该商品房相关的手续。2.义务协助男方办理该商品房的产权登记手续，提供必要的文件和资料，并按照要求配合办理相关手续。不得擅自对该商品房进行出租、转让等损害男方权益的行为。保证自身对该商品房相关权益的处分行为符合本协议约定及法律法规规定，如因女方原因导致男方遭受损失的，应承担全部赔偿责任。三、房屋产权归属1.双方一致确认，该商品房归[男方/女方]所有。具体产权登记手续应于本协议生效之日起[x]日内，由[负责办理方]负责办理至[具体产权人]名下。办理产权登记所需的一切费用由[承担方]承担。2.若因政策原因或其他不可抗力因素导致无法在上述期限内办理产权登记手续，双方应协商解决，并互不追究对方违约责任。但应积极采取措施推进产权登记办理工作。四、房屋款项支付1.经双方协商，[男方/女方]应向[另一方]支付房屋补偿款人民币[补偿款金额]元。该款项支付方式及时间如下：支付方式：[现金/银行转账/支票等具体支付方式]。支付时间：[具体支付日期]。2.若一方未按照上述约定按时足额支付房屋补偿款，每逾期一日，应按照未支付金额的[x%]向对方支付违约金。逾期超过[x]日的，另一方有权解除本协议，并要求违约方按照房屋总价款的[x%]支付违约金，同时违约方应返还已收取的房屋款项（如有）。五、房屋交付与使用1.该商品房已由双方在婚姻关系存续期间实际交付使用，双方确认房屋交付现状。2.自本协议生效之日起，由房屋产权归属方负责房屋的日常使用、维护和管理，并承担相应费用。另一方应给予必要的协助和配合。六、违约责任1.若一方违反本协议任何条款，应向对方支付违约金人民币[违约金金额]元。违约金不足以弥补对方损失的，违约方还应继续赔偿对方因此遭受的全部损失。2.如因一方原因导致本协议无法履行或部分无法履行，违约方应承担全部法律责任，并赔偿对方因此遭受的一切经济损失。3.因不可抗力等不可预见、不可避免、不可克服的因素导致一方无法履行本协议的，不承担违约责任，但应及时通知对方并提供相关证明文件。双方应协商解决方案，尽量减少损失。七、争议解决1.本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国民法典及相关法律法规。2.双方在履行本协议过程中如发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向房屋所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。八、其他条款1.本协议自双方签字（或盖章）之日起生效，一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力。2.本协议未尽事宜，双方可另行协商并签订补充协议，补充协议与本协议具有同等法律效力。补充协议内容与本协议不一致的，以补充协议为准。男方（签字/盖章）：__________________日期：______年____月____日女方（签字/盖章）：__________________