福建省bt项目合同协议

福建省bt项目合同协议甲方（项目业主）：名称：______________________法定代表人：________________地址：____________________联系方式：________________乙方（投资建设方）：名称：______________________法定代表人：________________地址：____________________联系方式：________________鉴于甲方拟采用BT（建设移交）模式实施[具体项目名称]项目（以下简称"本项目"），乙方具备投资、建设本项目的能力和资质。根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，经双方友好协商，就本项目的BT模式运作事宜达成如下协议：一、项目概况1.项目名称：[具体项目名称]2.项目地点：[详细项目地点]3.项目内容及规模：本项目包括但不限于[详细描述项目涵盖的工程内容，如道路工程、桥梁工程、房屋建筑工程等具体项目及规模指标]。4.项目立项批准文件：[立项批准文号及相关文件名称]二、双方权利与义务（一）甲方权利义务1.权利对本项目的建设进度、质量、安全等进行监督检查，提出意见和建议。按照本协议约定的条件和方式，对乙方的投资建设行为进行监管。有权要求乙方提供与本项目投资建设相关的各类资料和文件。在项目竣工验收合格后，按照本协议约定接收项目资产。2.义务负责办理本项目建设所需的相关审批手续，包括但不限于规划许可、施工许可等，并承担相应费用。如因甲方原因导致审批手续延误或无法办理，给乙方造成损失的，甲方应承担赔偿责任。协调本项目建设过程中与周边单位和居民的关系，确保项目建设顺利进行。如因甲方协调不力导致乙方遭受损失的，甲方应承担相应赔偿责任。按照本协议约定的时间和方式，向乙方支付回购款及相关费用。（二）乙方权利义务1.权利按照本协议约定，负责本项目的投资、融资、建设、管理和移交工作。在项目建设过程中，根据实际情况，有权对项目设计、施工方案等进行合理调整，但应提前通知甲方并取得甲方书面同意。按照本协议约定，收取项目回购款及相关费用。在项目竣工验收合格后，有权要求甲方按照本协议约定接收项目资产。2.义务按照国家和地方有关法律法规、标准规范以及本项目的设计文件、建设要求，组织实施项目建设，确保项目建设质量、进度和安全。因乙方原因导致项目出现质量、安全问题或延误工期的，乙方应承担相应责任，并负责采取措施进行整改和补救，由此产生的费用由乙方自行承担。如因乙方原因给甲方或第三方造成损失的，乙方应承担全部赔偿责任。负责本项目建设所需资金的筹集，确保项目建设资金及时足额到位。如因乙方资金问题导致项目建设出现延误或无法继续进行的，乙方应承担相应责任，并负责采取措施解决资金问题。在项目建设过程中，及时向甲方报送项目建设进度、质量、安全等情况的报告及相关资料。项目竣工验收合格后，按照本协议约定的标准和要求，向甲方移交项目资产及相关资料，并确保项目资产正常运行。三、项目建设1.项目设计乙方应根据本项目的立项文件、规划要求等，委托具有相应资质的设计单位进行项目设计，并确保设计文件符合国家和地方有关法律法规、标准规范以及本项目的建设要求。设计文件应报甲方审核，甲方应在收到设计文件后的[具体期限]内提出审核意见。乙方应根据甲方审核意见对设计文件进行修改完善，直至通过甲方审核。2.项目施工乙方应按照国家和地方有关法律法规、标准规范以及本项目的设计文件、建设要求，通过招标等合法方式选择具有相应资质的施工单位进行项目施工，并与施工单位签订施工合同。乙方应加强对施工单位的管理，确保施工单位按照施工合同约定组织施工，保证施工质量、进度和安全。乙方应定期对施工单位的施工情况进行检查和监督，发现问题及时要求施工单位整改。乙方应在项目开工前，向甲方及相关部门报送项目施工组织设计、施工进度计划等资料，并按照规定办理施工许可等相关手续。3.项目监理乙方应委托具有相应资质的监理单位对项目建设进行监理，并与监理单位签订监理合同。监理单位应按照监理合同约定，对项目建设的质量、进度、安全等进行全过程监理，确保项目建设符合相关要求。乙方应配合监理单位的工作，接受监理单位的监督检查。4.项目变更在项目建设过程中，如因不可抗力、设计变更、规划调整等原因需要对项目进行变更的，乙方应及时通知甲方，并按照甲方要求办理相关变更手续。项目变更涉及增加或减少投资的，双方应根据实际情况协商调整项目投资总额及回购款等相关费用，并签订补充协议。四、项目回购1.回购条件本项目竣工验收合格后，甲方应按照本协议约定对项目资产进行回购。乙方应在项目竣工验收合格后的[具体期限]内，向甲方提交项目回购申请及相关资料，甲方应在收到乙方申请后的[具体期限]内进行审核，并出具审核意见。2.回购款支付回购款包括乙方为本项目投入的全部资金（含融资成本）及合理利润。回购款的具体金额及支付方式由双方根据本项目的投资总额、建设成本、融资成本、合理利润等因素协商确定，并在本协议中明确约定。甲方应按照本协议约定的时间和方式，将回购款支付至乙方指定的账户。如甲方未能按照约定时间支付回购款的，每逾期一日，应按照未支付金额的[具体比例]向乙方支付违约金。逾期超过[具体期限]的，乙方有权解除本协议，并要求甲方承担违约责任。3.项目资产移交在甲方支付全部回购款后，乙方应按照本协议约定的标准和要求，向甲方移交项目资产及相关资料。移交内容包括但不限于项目建筑物、构筑物、设备设施、绿化工程、土地使用权等。乙方应确保移交的项目资产完好无损，正常运行。如因乙方原因导致项目资产存在质量问题或无法正常运行的，乙方应负责进行整改或修复，直至达到移交要求。由此产生的费用由乙方自行承担。五、违约责任1.若甲方未按照本协议约定履行义务，导致乙方遭受损失的，甲方应承担赔偿责任。2.若乙方未按照本协议约定履行义务，导致项目建设出现质量、安全问题或延误工期，或未按照约定向甲方移交项目资产及相关资料等，乙方应承担违约责任，负责采取措施进行整改和补救，并按照本协议约定向甲方支付违约金。如因乙方违约给甲方或第三方造成损失的，乙方应承担全部赔偿责任。3.如一方违反本协议约定的保密义务，应向对方支付违约金[具体金额]，并赔偿对方因此遭受的损失。六、争议解决本协议在履行过程中如发生争议，双方应首先友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。七、其他条款1.本协议自双方签字（盖章）之日起生效。2.本协议一式[份数]份，双方各执[份数]份，具有同等法律效力。3.本协议未尽事宜，双方可另行协商并签订补充协议，补充协议与本协议具有同等法律效力。甲方