租房合同提前解约协议

租房合同提前解约协议甲方（出租方）：姓名：__________身份证号码：__________联系地址：__________联系电话：__________乙方（承租方）：姓名：__________身份证号码：__________联系地址：__________联系电话：__________鉴于甲乙双方于[签订日期]签订了《房屋租赁合同》（以下简称"原租赁合同"），租赁房屋位于[房屋地址]，建筑面积为[x]平方米。现因[具体解约原因]，双方经友好协商，就提前解除原租赁合同事宜达成如下协议：一、协议背景甲乙双方一致确认，原租赁合同履行过程中，因[阐述具体情况]，导致乙方无法继续按照原租赁合同约定使用租赁房屋，乙方遂向甲方提出提前解约的请求。甲方经考虑乙方实际情况，同意与乙方协商提前解约相关事宜。二、协议内容1.提前解约日期双方同意，原租赁合同于[解约日期]提前解除。自该日起，双方在原租赁合同项下的权利义务即行终止，但本协议另有约定的除外。2.租金及费用结算乙方应向甲方支付截至解约日期的租金及其他已发生但未支付的费用，具体金额如下：租金：[x]元；水电费：[x]元；物业费：[x]元；其他费用（如有）：[x]元。乙方应在本协议签订之日起[x]个工作日内，将上述费用支付至甲方指定的银行账户。甲方收到款项后，应向乙方出具收款凭证。3.押金退还甲方应在乙方结清所有租金及费用，并按照本协议约定腾空并交还租赁房屋后的[x]个工作日内，将乙方支付的押金[x]元全额无息退还给乙方。4.租赁房屋腾空及交还乙方应在解约日期前，将租赁房屋腾空，并清理干净。租赁房屋内的物品（如有），乙方应在本协议签订之日起[x]个工作日内自行搬走。逾期未搬走的，视为乙方放弃所有权，甲方有权自行处置，处置费用由乙方承担。乙方应确保租赁房屋的门窗、水电设施、家具家电等完好无损。如有损坏，乙方应按照原租赁合同约定或市场价格进行赔偿。乙方应在腾空房屋后的[x]个工作日内，通知甲方进行验收。甲方验收合格后，双方办理租赁房屋交接手续。5.装修及添附处理乙方在租赁期间对租赁房屋进行的装修及添附（以下简称"装修添附物"），由乙方自行拆除，但不得损害租赁房屋的结构和外观。拆除工作应在解约日期前完成，并确保租赁房屋恢复原状。如乙方未按照前款约定拆除装修添附物，或拆除后对租赁房屋造成损坏的，甲方有权要求乙方恢复原状或赔偿损失。乙方应在接到甲方通知后的[x]个工作日内履行上述义务。对于乙方无法拆除或拆除后会对租赁房屋造成重大损害的装修添附物，经双方协商一致，甲方同意给予乙方一定的补偿，补偿金额为[x]元。乙方应在本协议签订之日起[x]个工作日内，配合甲方办理相关手续。6.违约责任若乙方未按照本协议约定支付租金、费用或押金，每逾期一日，应按照未支付金额的[x%]向甲方支付违约金。逾期超过[x]日的，甲方有权解除本协议，并要求乙方支付全部租金、费用及违约金，同时乙方应承担甲方因此遭受的全部损失。若乙方未按照本协议约定腾空并交还租赁房屋，每逾期一日，应按照原租赁合同租金标准的[x%]向甲方支付违约金。逾期超过[x]日的，甲方有权自行收回租赁房屋，乙方应承担因此给甲方造成的全部损失。若甲方未按照本协议约定退还押金或支付补偿款，每逾期一日，应按照未退还或未支付金额的[x%]向乙方支付违约金。7.争议解决本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国民法典及相关法律法规的规定。双方在履行本协议过程中如发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。8.其他条款本协议自双方签字（或盖章）之日起生效，一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。本协议未尽事宜，可由双方另行签订补充协议。补充协议与本协议具有同等法律效力。如补充协议与本协议不一致的，以补充协议为准。甲方（签字或盖章）：__________签订日期：[签订日期]乙方（签字或盖章）：__________签订日期：[签订日期]以上协议内容是根