租房转接协议书范本

租房转接协议书范本甲方（原承租人）：姓名：__________________身份证号码：__________________联系地址：__________________联系电话：__________________乙方（新承租人）：姓名：__________________身份证号码：__________________联系地址：__________________联系电话：__________________鉴于甲方与房屋所有人（以下简称"房东"）签订了房屋租赁合同（合同编号：__________________），租赁位于__________________（房屋详细地址）的房屋（以下简称"该房屋"），现甲方因[具体原因]，欲将该房屋的租赁权益转让给乙方，经双方友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，达成如下协议：一、标的物或服务具体描述1.房屋基本情况该房屋建筑面积为______平方米，户型为______室______厅______厨______卫。房屋内部装修情况为：地面______（如木地板、瓷砖等），墙面______（如乳胶漆、壁纸等），天花板______（如吊顶、裸顶等），配备有______（列举主要家电家具，如空调、冰箱、电视、沙发、床等）。2.租赁期限原租赁合同约定的租赁期限自______年______月______日起至______年______月______日止。经甲乙双方协商一致，本协议约定的转接租赁期限自______年______月______日起至原租赁合同期满之日止。3.租金及支付方式原租赁合同约定的租金为每月人民币______元（大写______元整）。乙方应按照以下方式向甲方支付租金：租金支付周期为______（月/季/半年/年），乙方应在每个支付周期开始前______日向甲方支付当期租金。乙方将租金支付至甲方指定的银行账户：开户银行______，账号______，户名______。4.押金原租赁合同约定的押金为人民币______元（大写______元整）。在本协议生效后，甲方应将该押金的相关权益转让给乙方。待租赁期满或双方按照本协议约定提前解除租赁关系且乙方无违约行为时，房东应按照原租赁合同的约定将押金退还乙方。二、权利义务（一）甲方权利义务1.权利有权要求乙方按照本协议约定支付租金及相关费用。在乙方按照本协议约定履行义务的前提下，有权监督乙方对房屋的使用情况。2.义务向乙方如实告知该房屋的相关情况，包括但不限于房屋的权属状况、租赁情况、抵押情况、质量状况、使用限制等。保证其与房东签订的原租赁合同合法有效，且其有权将该房屋的租赁权益转让给乙方，不存在任何阻碍或纠纷。协助乙方办理与房东的交接手续，确保乙方能够顺利占有、使用该房屋。按照原租赁合同的约定履行其应尽的义务，如按时支付租金、水电费等相关费用（如有），直至本协议约定的转接租赁期限开始之日。（二）乙方权利义务1.权利在本协议约定的租赁期限内，有权占有、使用该房屋。有权要求甲方协助其与房东进行交接手续，确保自身权益。2.义务按照本协议约定的租金标准和支付方式，按时足额向甲方支付租金及相关费用。按照原租赁合同的约定合理使用该房屋，不得擅自改变房屋结构、用途或进行违法违规活动。因乙方使用不当造成房屋及附属设施损坏的，应负责修复或赔偿。未经甲方书面同意，不得擅自将该房屋转租给第三方。在租赁期满或提前解除租赁关系时，按照原租赁合同的约定将房屋及附属设施完好地交还房东，并结清所有费用。三、违约责任1.甲方违约责任若甲方未如实告知乙方该房屋的相关情况，导致乙方遭受损失的，甲方应承担相应的赔偿责任。若甲方无法保证其与房东签订的原租赁合同合法有效或有权转让租赁权益，致使乙方无法正常使用该房屋的，甲方应退还乙方已支付的租金及押金，并按照乙方已支付租金总额的______%向乙方支付违约金。若甲方未按照本协议约定协助乙方办理交接手续，导致乙方不能按时占有、使用该房屋的，每逾期一日，甲方应按照租金的______%向乙方支付违约金。逾期超过______日的，乙方有权解除本协议，并要求甲方退还已支付的租金及押金，同时甲方应按照乙方已支付租金总额的______%向乙方支付违约金。2.乙方违约责任若乙方未按照本协议约定按时足额支付租金及相关费用，每逾期一日，应按照未支付金额的______%向甲方支付违约金。逾期超过______日的，甲方有权解除本协议，并要求乙方腾空房屋，同时乙方应按照本协议约定租金总额的______%向甲方支付违约金。若乙方擅自改变房屋结构、用途或进行违法违规活动，甲方有权解除本协议，并要求乙方立即恢复原状，腾空房屋，乙方应按照本协议约定租金总额的______%向甲方支付违约金。给甲方及房东造成损失的，乙方还应承担相应的赔偿责任。若乙方未经甲方书面同意擅自将该房屋转租给第三方，甲方有权解除本协议，并要求乙方腾空房屋，乙方应按照本协议约定租金总额的______%向甲方支付违约金。转租所得收益归甲方所有，乙方无权要求返还。若乙方在租赁期满或提前解除租赁关系时，未按照原租赁合同的约定将房屋及附属设施完好地交还房东或未结清所有费用，乙方应负责修复或赔偿，并承担由此给甲方及房东造成的一切损失。四、争议解决本协议在履行过程中如发生争议，双方应首先友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向房屋所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。五、其他条款1.本协议自双方签字（或盖章）之日起生效，一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。2.本协议未尽事宜，可由双方另行签订补充协议，补充协议与本协议具有同等法律效力。补充协议与本协议不一致的，以补充协议为准。甲方（签字或盖章）：__________________签订日期：______年______月______日乙方（签字或盖章）