租房软装售卖合同协议

租房软装售卖合同协议甲方（卖方）：姓名：__________________身份证号码：__________________联系地址：__________________联系电话：__________________乙方（买方）：姓名：__________________身份证号码：__________________联系地址：__________________联系电话：__________________鉴于甲方因[具体原因]欲出售其租赁房屋内的软装，乙方愿意购买，经双方友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，就甲方租房软装售卖事宜达成如下协议：一、标的物或服务具体描述（一）软装物品清单1.家具类客厅：沙发：品牌为[沙发品牌]，型号为[沙发型号]，材质为[沙发材质]，尺寸为长[x]厘米、宽[x]厘米、高[x]厘米，颜色为[沙发颜色]，购买时间为[购买时间]，九成新。茶几：品牌为[茶几品牌]，材质为[茶几材质]，形状为[茶几形状]，尺寸为长[x]厘米、宽[x]厘米、高[x]厘米，颜色为[茶几颜色]，购买时间为[购买时间]，八成新。电视柜：品牌为[电视柜品牌]，材质为[电视柜材质]，尺寸为长[x]厘米、宽[x]厘米、高[x]厘米，颜色为[电视柜颜色]，带有[电视柜功能描述]，购买时间为[购买时间]，八成新。卧室：床：品牌为[床品牌]，型号为[床型号]，尺寸为长[x]厘米、宽[x]厘米、高[x]厘米，床架材质为[床架材质]，床垫材质为[床垫材质]，颜色为[床颜色]，购买时间为[购买时间]，九成新。衣柜：品牌为[衣柜品牌]，材质为[衣柜材质]，尺寸为长[x]厘米、宽[x]厘米、高[x]厘米，有[衣柜门数量及形式]扇门，内部结构为[衣柜内部结构描述]，颜色为[衣柜颜色]，购买时间为[购买时间]，八成新。梳妆台：品牌为[梳妆台品牌]，材质为[梳妆台材质]，尺寸为长[x]厘米、宽[x]厘米、高[x]厘米，带有[梳妆台功能描述]，颜色为[梳妆台颜色]，购买时间为[购买时间]，八成新。厨房：餐桌：品牌为[餐桌品牌]，材质为[餐桌材质]，形状为[餐桌形状]，尺寸为长[x]厘米、宽[x]厘米、高[x]厘米，颜色为[餐桌颜色]，购买时间为[购买时间]，八成新。餐椅：共[x]把，品牌为[餐椅品牌]，材质为[餐椅材质]，颜色为[餐椅颜色]，购买时间为[购买时间]，八成新。橱柜：整体橱柜，品牌为[橱柜品牌]，材质为[橱柜材质]，包含[橱柜功能区域描述]等功能区域，尺寸为长[x]厘米、宽[x]厘米、高[x]厘米，颜色为[橱柜颜色]，购买时间为[购买时间]，八成新。卫生间：浴室柜：品牌为[浴室柜品牌]，材质为[浴室柜材质]，尺寸为长[x]厘米、宽[x]厘米、高[x]厘米，带有[浴室柜功能描述]，颜色为[浴室柜颜色]，购买时间为[购买时间]，八成新。马桶：品牌为[马桶品牌]，型号为[马桶型号]，材质为[马桶材质]，具有[马桶功能描述]，颜色为[马桶颜色]，购买时间为[购买时间]，八成新。淋浴喷头：品牌为[淋浴喷头品牌]，材质为[淋浴喷头材质]，带有[淋浴喷头功能描述]，颜色为[淋浴喷头颜色]，购买时间为[购买时间]，八成新。2.电器类电视：品牌为[电视品牌]，型号为[电视型号]，尺寸为[电视尺寸]英寸，功能为[电视功能描述]，购买时间为[购买时间]，八成新。冰箱：品牌为[冰箱品牌]，型号为[冰箱型号]，容量为[冰箱容量]升，具有[冰箱功能描述]，购买时间为[购买时间]，八成新。洗衣机：品牌为[洗衣机品牌]，型号为[洗衣机型号]，类型为[洗衣机类型]，功能为[洗衣机功能描述]，购买时间为[购买时间]，八成新。空调：品牌为[空调品牌]，型号为[空调型号]，匹数为[空调匹数]，制冷制热效果良好，购买时间为[购买时间]，八成新。3.装饰摆件及用品类客厅装饰画：共[x]幅，主题为[装饰画主题]，尺寸为长[x]厘米、宽[x]厘米，材质为[装饰画材质]，购买时间为[购买时间]，保存完好。卧室窗帘：主卧窗帘颜色为[主卧窗帘颜色]，材质为[主卧窗帘材质]，尺寸为[主卧窗帘尺寸]；次卧窗帘颜色为[次卧窗帘颜色]，材质为[次卧窗帘材质]，尺寸为[次卧窗帘尺寸]，购买时间为[购买时间]，八成新。床上用品：包括床单、被套、枕套等，品牌为[床上用品品牌]，材质为[床上用品材质]，颜色为[床上用品颜色]，购买时间为[购买时间]，八成新。厨房餐具：碗[x]个、盘子[x]个、筷子[x]双、勺子[x]个等，品牌为[餐具品牌]，材质为[餐具材质]，购买时间为[购买时间]，八成新。卫生间毛巾：共[x]条，品牌为[毛巾品牌]，材质为[毛巾材质]，颜色为[毛巾颜色]，购买时间为[购买时间]，八成新。（二）软装现状说明上述软装物品目前存放于甲方所租赁的位于[房屋地址]的房屋内，乙方已实地查看，对软装的现状、质量、数量等情况均予以认可。甲方保证所售软装物品均为其合法拥有，不存在任何产权纠纷或质量问题。二、权利义务（一）甲方权利义务1.权利要求乙方按照本合同约定支付软装购买款项。在乙方未按照合同约定履行义务时，有权依据本合同及相关法律法规追究乙方的违约责任。2.义务向乙方如实告知软装物品的真实情况，包括但不限于购买时间、使用状况、质量问题等。保证所售软装物品的合法性，不存在任何侵犯第三方权益的情形。在合同签订后，按照约定的时间和方式，协助乙方办理软装物品的交接手续，确保乙方能够顺利接收软装物品。负责将软装物品从租赁房屋内拆卸、搬运至乙方指定地点，但因拆卸、搬运过程中造成的乙方人身伤害或财产损失，由甲方承担赔偿责任（法律另有规定的除外）。在乙方支付全部款项后，向乙方提供购买软装物品的相关票据及证明文件。（二）乙方权利义务1.权利有权要求甲方按照本合同约定的时间、地点和方式交付软装物品，并保证所交付的软装物品符合本合同约定的质量和数量要求。在甲方交付的软装物品不符合合同约定时，有权要求甲方承担违约责任，采取补救措施或要求退换货。对甲方提供的软装物品享有所有权，有权自主处置。2.义务按照本合同约定的时间和方式向甲方支付软装购买款项。在接收软装物品时，应当场对软装物品的数量、质量、规格等进行检验，如发现问题应及时向甲方提出异议。负责接收软装物品后的运输、安装、保管等工作，并承担因自身原因导致的软装物品损坏、丢失等风险。在未经甲方书面同意的情况下，不得擅自改变软装物品的结构、用途或进行其他可能影响软装物品价值的行为。三、价格及付款方式（一）价格双方经协商一致，确定本次租房软装售卖的总价格为人民币[大写金额]元整（小写：￥[具体金额]元）。该价格为固定总价，包含软装物品的价款、拆卸费、搬运费、税费等一切相关费用，除本合同约定的调整情形外，不再作任何调整。（二）付款方式乙方应按照以下方式支付款项：1.定金：合同签订之日，乙方向甲方支付定金人民币[大写金额]元整（小写：￥[具体金额]元）。定金作为乙方履行合同的担保，如乙方未能按照合同约定履行义务，无权要求返还定金；如甲方未能按照合同约定履行义务，应当双倍返还定金。2.首付款：在甲方完成软装物品拆卸并通知乙方验收后，乙方应向甲方支付首付款人民币[大写金额]元整（小写：￥[具体金额]元）。3.尾款：在乙方验收合格并接收全部软装物品后[x]个工作日内，乙方向甲方支付尾款人民币[大写金额]元整（小写：￥[具体金额]元）。四、交付时间、地点及方式（一）交付时间甲方应在本合同签订后[x]个工作日内完成软装物品的拆卸工作，并通知乙方进行验收。乙方应在接到甲方验收通知后的[x]个工作日内完成验收。如验收合格，甲方应在验收合格后的[x]个工作日内将软装物品交付至乙方指定地点。（二）交付地点乙方指定的交付地点为[具体交付地点]。（三）交付方式甲方负责将软装物品搬运至乙方指定地点，并承担运输过程中的风险和费用。交付时，甲乙双方应共同对软装物品进行清点、检查，如发现数量、质量等问题，应当场记录并协商解决。五、违约责任（一）甲方违约责任1.若甲方未按照本合同约定的时间、地点和方式交付软装物品，每逾期一日，应按照合同总价款的[x%]向乙方支付违约金。逾期超过[x]日的，乙方有权解除合同，并要求甲方返还已支付的款项，同时甲方应按照合同总价款的[x%]向乙方支付违约金。2.若甲方交付的软装物品不符合本合同约定的质量要求，乙方有权要求甲方采取补救措施或退换货。甲方应在接到乙方通知后的[x]个工作日内进行处理，如逾期未处理或处理后仍不符合要求，乙方有权解除合同，并要求甲方返还已支付的款项，同时甲方应按照合同总价款的[x%]向乙方支付违约金。给乙方造成损失的，甲方还应承担赔偿责任。3.若甲方擅自变更软装物品的数量、规格、质量等内容，乙方有权拒收，并要求甲方按照合同约定履行义务。甲方应在接到乙方通知后的[x]个工作日内进行整改，如逾期未整改，乙方有权解除合同，并要求甲方返还已支付的款项，同时甲方应按照合同总价款的[x%]向乙方支付违约金。给乙方造成损失的，甲方还应承担赔偿责任。（二）乙方违约责任1.若乙方未按照本合同约定的时间和方式支付款项，每逾期一日，应按照未支付金额的[x%]向甲方支付违约金。逾期超过[x]日的，甲方有权解除合同，并没收乙方已支付的定金，同时乙方应按照合同总价款的[x%]向甲方支付违约金。2.若乙方在验收软装物品时故意刁难或提出不合理的质量异议，导致交付时间延误，乙方应承担因此给甲方造成的损失。3.若乙方未经甲方书面同意，擅自改变软装物品的结构、用途或进行其他可能影响软装物品价值的行为，甲方有权要求乙方恢复原状或赔偿损失。乙方应在接到甲方通知后的[x]个工作日内进行处理，如逾期未处理，甲方有权自行采取措施，所产生的费用由乙方承担。六、争议解决方式本合同在履行过程中如发生争议，双方应首先友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地有管辖权的人民法院提起诉讼。七、其他条款（一）合同生效本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。（二）合同变更与解除本合同的任何变更或补充需经双方协商一致，并签订书面协议。在履行本合同过程中，如因不可抗力或其他不可预见、不可避免的原因导致本合同无法履行或部分无法履行，双方互不承担违约责任，但应及时通知对方并提供相关证明文件。经双方协商一致后，可以变更或解除本合同。（三）通