租房退房协议书范本

租房退房协议书范本甲方（出租方）：姓名：__________________身份证号：__________________联系地址：__________________联系电话：__________________乙方（承租方）：姓名：__________________身份证号：__________________联系地址：__________________联系电话：__________________鉴于乙方租赁甲方房屋，现因乙方原因需提前退房，经双方友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，就乙方提前退房事宜达成如下协议：一、租赁房屋基本情况1.房屋位置：甲方将位于__________________（具体地址）的房屋出租给乙方使用。2.房屋面积：该房屋建筑面积为______平方米。3.房屋用途：乙方租赁该房屋仅作为______（居住/办公等）使用，未经甲方书面同意，乙方不得擅自改变房屋用途。4.房屋设施设备：乙方确认租赁房屋内现有附属设施设备如下：电器类：______（品牌及型号）空调______台、______（品牌及型号）冰箱______台、______（品牌及型号）电视______台、______（品牌及型号）洗衣机______台等。家具类：______（材质及规格）床______张、______（材质及规格）沙发______套、______（材质及规格）餐桌______张及餐椅______把等。其他设施：______（详细列举，如热水器、燃气灶、抽油烟机、灯具等）。二、租赁期限及租金支付情况1.租赁期限：原租赁合同约定租赁期限自______年______月______日起至______年______月______日止。2.租金支付：乙方已支付租金至______年______月______日，共计人民币______元（大写：______元整）。三、双方权利与义务（一）甲方权利与义务1.权利甲方有权按照本协议约定收取相关费用。若乙方存在违约行为，甲方有权按照本协议约定追究乙方违约责任。2.义务甲方应确保出租房屋符合法律法规规定的出租条件，保证乙方在租赁期间正常使用房屋。在乙方按照本协议约定完成退房手续后，甲方应按照本协议约定退还乙方相应款项。（二）乙方权利与义务1.权利在提前退房符合本协议约定的情况下，乙方有权要求甲方按照本协议约定退还相关费用。2.义务乙方应按照本协议约定的时间及方式向甲方办理退房手续，并结清租赁期间产生的所有费用，包括但不限于租金、水电费、物业费、燃气费等。乙方应在退房前对租赁房屋及附属设施设备进行清洁和整理，保证房屋及设施设备完好无损，如有损坏或丢失，应按照本协议约定进行赔偿。乙方应在退房时将房屋钥匙及其他相关物品如数归还甲方。四、退房手续办理1.乙方应在______年______月______日前向甲方提出书面退房申请。2.双方应在乙方提出退房申请后的______个工作日内共同对租赁房屋及附属设施设备进行验收。若验收合格，双方应签署《房屋验收确认书》，确认房屋及设施设备完好无损，乙方已结清所有费用。若验收发现房屋及设施设备存在损坏或丢失，乙方应按照本协议约定进行赔偿，赔偿款支付后双方再签署《房屋验收确认书》。3.在签署《房屋验收确认书》后的______个工作日内，甲方应按照本协议约定退还乙方剩余租金、押金等相关费用。五、费用结算1.租金：按照实际租赁期限计算，多退少补。乙方已支付的租金超出实际租赁期限的部分，甲方应在办理完退房手续后的______个工作日内退还乙方。2.押金：乙方退房时，如房屋及附属设施设备无损坏且乙方已结清所有费用，甲方应在签署《房屋验收确认书》后的______个工作日内无息退还乙方押金人民币______元（大写：______元整）。3.水电费、物业费、燃气费等其他费用：乙方应在退房前自行到相关部门结清租赁期间产生的所有费用，并向甲方提供缴费凭证。若乙方未按时结清，甲方有权从乙方押金中扣除相应费用，不足部分乙方应另行补足。六、违约责任1.若乙方未按照本协议约定的时间及方式办理退房手续，每逾期一日，应按照原日租金的______%向甲方支付违约金。2.若乙方在退房时未对租赁房屋及附属设施设备进行清洁和整理，或造成房屋及设施设备损坏或丢失，乙方应负责修复或照价赔偿。3.若乙方未结清租赁期间产生的所有费用，甲方有权拒绝办理退房手续，并要求乙方在规定时间内结清费用，同时乙方应按照未结清费用金额的______%向甲方支付违约金。4.若甲方未按照本协议约定退还乙方相关费用，每逾期一日，应按照应退款项金额的______%向乙方支付违约金。七、争议解决本协议在履行过程中如发生争议，双方应首先友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向房屋所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。八、其他条款1.本协议自双方签字（或盖章）之日起生效，一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。2.本协议未尽事宜，可由双方另行签订补充协议，补充协议与本协议具有同等法律效力。