租房中介费居间合同协议

租房中介费居间合同协议甲方（委托人）：姓名：__________________身份证号码：__________________联系地址：__________________联系电话：__________________乙方（居间人）：名称：__________________统一社会信用代码：__________________法定代表人：__________________联系地址：__________________联系电话：__________________根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，就乙方为甲方提供房屋租赁居间服务事宜达成如下协议：一、标的物或服务具体描述（一）房屋基本情况1.房屋位置：位于[具体地址]，房屋建筑面积为[x]平方米，房屋用途为[居住/办公等]。2.房屋配套设施：该房屋配套设施包括但不限于[列举设施，如家具、家电、装修情况等]。（二）服务内容乙方为甲方提供居间服务，促成甲方与房屋所有权人（或合法转租人）签订房屋租赁合同。具体服务内容包括但不限于：1.向甲方提供符合其需求的房屋信息，并陪同甲方实地查看房屋。2.协助甲方与房屋所有权人（或合法转租人）进行租赁合同的洽谈、协商，起草、修改租赁合同条款。3.协助甲方办理房屋租赁过程中的相关手续，如房屋交接、押金及租金支付等事宜的协调。二、权利义务（一）甲方权利义务1.权利有权要求乙方按照本协议约定提供居间服务。在乙方促成合同成立后，有权知晓房屋所有权人（或合法转租人）的基本信息及租赁合同的具体条款。对乙方提供的房屋信息及居间服务有提出意见和建议的权利。2.义务向乙方如实告知自己的租赁需求、预算及特殊要求等相关信息。按照乙方的安排，按时实地查看房屋，并在乙方的协助下与房屋所有权人（或合法转租人）进行租赁合同的洽谈、协商。在乙方促成合同成立后，按照本协议约定向乙方支付居间费用。（二）乙方权利义务1.权利有权按照本协议约定收取居间费用。在提供居间服务过程中，有权要求甲方配合提供相关信息和资料。在促成合同成立后，有权获得甲方与房屋所有权人（或合法转租人）签订的租赁合同副本。2.义务以诚实信用的原则为甲方提供居间服务，尽力促成甲方与房屋所有权人（或合法转租人）签订租赁合同。对甲方的个人信息及租赁需求予以保密，不得向任何第三方泄露。向甲方提供的房屋信息应当真实、准确、完整，不得故意隐瞒或提供虚假信息。在居间服务过程中，及时向甲方通报房屋租赁相关事宜的进展情况，并协助甲方解决遇到的问题。三、居间费用及支付方式（一）居间费用甲方应向乙方支付的居间费用为人民币[x]元（大写：[大写金额]）。此费用为固定金额，不包含在房屋租金及其他费用之内。（二）支付方式1.支付时间：甲方与房屋所有权人（或合法转租人）签订房屋租赁合同之日起[x]个工作日内，甲方向乙方一次性支付全部居间费用。2.支付方式：甲方通过以下第[具体支付方式，如银行转账、支票等]种方式向乙方支付居间费用。银行转账：开户银行：__________________账户名称：__________________账号：__________________支票：支票号码：__________________出票日期：__________________收款人：__________________四、违约责任（一）甲方违约责任1.若甲方未按照本协议约定的时间和方式支付居间费用，每逾期一日，应按照未支付金额的[x%]向乙方支付违约金。逾期超过[x]日的，乙方有权解除本协议，并要求甲方支付全部居间费用及违约金。2.若甲方在乙方促成合同成立后，擅自与房屋所有权人（或合法转租人）变更租赁合同条款或另行签订租赁合同，导致乙方无法获得居间费用的，甲方应按照本协议约定的居间费用金额向乙方支付违约金，并赔偿乙方因此遭受的损失。（二）乙方违约责任1.若乙方未按照本协议约定提供居间服务，或提供的服务不符合约定，导致甲方未能与房屋所有权人（或合法转租人）签订租赁合同的，乙方应向甲方返还已收取的居间费用，并按照居间费用金额的[x%]向甲方支付违约金。2.若乙方故意隐瞒或提供虚假房屋信息，给甲方造成损失的，乙方应承担赔偿责任。赔偿金额为甲方因该虚假信息所遭受的全部损失，包括但不限于直接损失和间接损失。五、合同变更与解除（一）合同变更1.本协议的任何变更或补充需经双方协商一致，并签订书面协议。变更或补充协议与本协议具有同等法律效力。2.因不可抗力或法律法规等原因导致本协议无法履行或部分无法履行的，双方应协商变更协议内容或解除协议。（二）合同解除1.经双方协商一致，可以解除本协议。2.若一方违反本协议约定，另一方有权解除本协议，并要求违约方承担违约责任。3.在乙方促成合同成立后，若甲方与房屋所有权人（或合法转租人）因不可抗力或其他不可归责于双方的原因导致租赁合同无法履行或解除的，本协议继续有效，乙方已收取的居间费用不予退还。六、争议解决本协议在履行过程中发生的争议，由双方协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。七、其他条款1.本协议自双方签字（或盖章）之日起生效，一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。2.本协议未尽事宜，可由双方另行签订补充协议，补充