租赁厂房内做饭合同协议

租赁厂房内做饭合同协议甲方（出租方）：姓名：__________________身份证号：__________________地址：__________________联系电话：__________________乙方（承租方）：公司名称：__________________统一社会信用代码：__________________法定代表人：__________________地址：__________________联系电话：__________________鉴于甲方拥有位于[厂房具体地址]的厂房（以下简称"租赁厂房"），乙方因生产经营需要，欲在租赁厂房内使用相关设施进行做饭活动，经双方友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，就乙方租赁甲方厂房内做饭事宜达成如下合同协议：一、租赁厂房及做饭相关设施的具体描述1.租赁厂房甲方将位于[厂房具体地址]，建筑面积为[x]平方米的厂房出租给乙方。该厂房结构为[具体结构]，内部设施包括但不限于[列举厂房内已有的基础设施，如照明设备、水电接口等]。厂房的使用性质为[工业生产等具体性质]，乙方应按照该使用性质合理使用厂房及相关设施。2.做饭相关设施甲方同意乙方在厂房内使用现有的厨房设备，包括但不限于炉灶[品牌及型号]、蒸箱[品牌及型号]、冰箱[品牌及型号]、抽油烟机[品牌及型号]等（具体设备清单见附件一）。乙方应负责对这些设备进行日常的维护和保养，确保设备的正常使用。厂房内配备有独立的水电线路，乙方在做饭过程中使用水电应按照国家规定的标准及甲方的相关规定进行操作，不得擅自改动水电线路。如需对水电线路进行必要的调整或维修，应提前通知甲方，并在甲方的监督下由专业人员进行操作。二、租赁期限1.本合同租赁期限自[起始日期]起至[结束日期]止，共计[x]个月。2.租赁期满，乙方应如期交还租赁厂房及相关设施。如乙方有意续租，应在租赁期满前[x]个月书面通知甲方；在同等条件下，乙方享有优先续租权。若甲方在租赁期满后继续出租该厂房，双方应另行签订租赁合同。三、租金及支付方式1.租金乙方应向甲方支付的租金为每月人民币[x]元（大写：[大写金额]）。租金的计算方式为[详细说明租金的计算依据，如按照建筑面积、使用面积等]。2.支付方式乙方应在每月的[具体支付日期]前，将当月租金以银行转账的方式支付至甲方指定的银行账户。甲方应在收到租金后的[x]个工作日内，向乙方提供合法有效的租金发票。如乙方逾期支付租金，每逾期一日，应按照未支付租金金额的[x%]向甲方支付违约金。逾期超过[x]日的，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付拖欠的租金及违约金，同时乙方应承担因此给甲方造成的一切损失。四、双方权利义务（一）甲方权利义务1.权利有权按照本合同约定收取租金及其他费用。有权对乙方使用租赁厂房及做饭相关设施的情况进行监督检查，如发现乙方存在违反本合同约定或损害厂房及设施的行为，有权要求乙方立即改正，并赔偿相应损失。在租赁期限内，如因不可抗力或政府征收等原因导致本合同无法继续履行，甲方有权解除本合同，但应提前通知乙方，并按照实际租赁期限结算租金，双方互不承担违约责任。2.义务应按照本合同约定向乙方交付租赁厂房及相关设施，并确保其符合正常使用的条件。负责租赁厂房的主体结构及外部公共设施的维修和保养，确保乙方在租赁期间的正常使用。如因甲方原因导致乙方无法正常使用厂房及相关设施，甲方应承担相应的赔偿责任。协助乙方办理在租赁厂房内做饭所需的相关手续（如有），但费用由乙方承担。不得干涉乙方在租赁厂房内的正常做饭经营活动，但乙方应遵守法律法规及本合同约定。（二）乙方权利义务1.权利有权在租赁厂房内按照本合同约定使用相关设施进行做饭活动。在租赁期限内，乙方有权根据自身经营需要对做饭区域进行合理的布局调整，但不得影响厂房的整体结构和安全性能，且调整方案应提前通知甲方并经甲方书面同意。如因甲方原因导致乙方无法正常使用租赁厂房及做饭相关设施，乙方有权要求甲方及时修复或采取其他补救措施，并要求甲方赔偿因此给乙方造成的损失。2.义务应按照本合同约定按时足额支付租金及其他费用。应合理使用租赁厂房及做饭相关设施，不得擅自改变其用途或损坏。如因乙方原因造成厂房及设施损坏的，乙方应负责修复或赔偿。负责做饭区域的环境卫生和食品安全管理，确保符合国家相关标准和规定。如因乙方原因导致食品安全事故或环境卫生问题，乙方应承担全部法律责任及赔偿责任。遵守国家法律法规及本合同约定，不得在租赁厂房内从事违法违规活动。如因乙方违法违规行为给甲方造成损失的，乙方应承担赔偿责任。在租赁期满或本合同解除后，乙方应及时清理做饭区域，将租赁厂房及相关设施恢复原状，并交还甲方。五、水电费及其他费用1.水电费乙方在租赁厂房内做饭产生的水电费，由乙方按照实际使用量向甲方指定的水电供应部门缴纳。甲方应在每月的[抄表日期]抄录乙方的水电使用量，并提供给乙方确认。乙方应在收到甲方提供的水电用量清单后的[x]个工作日内，按照清单金额支付水电费。水电费的收费标准按照国家规定及当地水电供应部门的相关规定执行。如遇水电供应部门调整收费标准，本合同相应条款自动调整，双方无需另行协商。2.其他费用乙方在租赁厂房内做饭过程中产生的其他费用，如燃气费、垃圾处理费等，由乙方自行承担，并按照相关规定及时缴纳。若乙方未按时缴纳水电费及其他费用，甲方有权代为缴纳，乙方应在甲方代为缴纳后的[x]个工作日内，将甲方垫付的费用及相应的滞纳金支付给甲方。六、违约责任1.若甲方未按照本合同约定履行义务，导致乙方无法正常使用租赁厂房及做饭相关设施，甲方应承担违约责任，赔偿乙方因此遭受的损失。损失赔偿范围包括但不限于直接经济损失、可得利益损失等。2.若乙方未按照本合同约定支付租金、水电费及其他费用，或擅自改变租赁厂房及相关设施的用途、损坏厂房及设施，或从事违法违规活动，乙方应承担违约责任。乙方除应支付拖欠的费用、修复或赔偿损坏的设施外，还应按照本合同约定向甲方支付违约金，并赔偿甲方因此遭受的一切损失。3.如一方违反本合同约定的保密义务或竞业限制义务（如有），应向对方支付违约金人民币[x]元，并赔偿对方因此遭受的损失。4.任何一方违反本合同约定，导致合同无法继续履行或给对方造成重大损失的，违约方应承担全部赔偿责任，并按照合同租金总额的[x%]向对方支付违约金。5.如因不可抗力或政府行为等不可预见、不可避免、不可克服的原因导致一方无法履行本合同约定的义务，该方不承担违约责任，但应及时通知对方，并提供相关证明文件。双方应根据不可抗力或政府行为对合同履行的影响程度，协商决定是否变更或解除本合同。七、争议解决1.本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。2.双方在履行本合同过程中如发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。3.在争议解决期间，除涉及争议的部分外，双方应继续履行本合同其他无争议的条款。八、其他条款1.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。2.本合同未尽事宜，双方可另行协商并签订补充协议。补充协议与