福田免租金租房合同协议

福田免租金租房合同协议甲方（出租方）：姓名：__________________身份证号码：__________________联系地址：__________________联系电话：__________________乙方（承租方）：姓名：__________________身份证号码：__________________联系地址：__________________联系电话：__________________鉴于乙方的实际困难及甲方的善意帮助，双方经友好协商，就乙方租赁甲方位于福田区[具体地址]的房屋事宜，达成如下免租金租房合同协议：一、租赁房屋基本情况1.房屋位置：该房屋位于福田区[具体街道名称及门牌号]，所在楼栋为[楼号]，房屋位于[楼层及房号]。2.房屋面积：经双方共同测量或根据相关产权证明文件，该房屋建筑面积为[x]平方米，套内面积为[x]平方米。3.房屋用途：乙方租赁该房屋仅作为居住使用，未经甲方书面同意，乙方不得擅自改变房屋用途。二、租赁期限1.本合同租赁期限自[起始日期]起至[结束日期]止，共计[x]个月。2.租赁期满，乙方应如期交还房屋。乙方如需续租，应在租赁期满前[x]个月书面通知甲方。在同等条件下，乙方享有优先续租权。如甲方继续出租该房屋，双方另行协商签订租赁合同。三、双方权利义务（一）甲方权利义务1.甲方应保证所提供房屋的合法性，确保乙方在租赁期间能够正常使用该房屋。2.租赁期间，甲方应负责房屋及其附属设施设备的维修、保养，确保其处于安全、正常使用状态。但因乙方使用不当造成的损坏除外。3.甲方有权对房屋的使用情况进行监督检查，但应提前通知乙方。4.租赁期间，甲方如需出售该房屋，应提前[x]个月书面通知乙方，在同等条件下，乙方享有优先购买权。（二）乙方权利义务1.乙方应按照本合同约定的用途使用房屋，不得擅自改变房屋结构和用途，不得将房屋转租、转借他人。2.乙方应按时支付水、电、燃气、物业等因使用房屋而产生的费用。3.租赁期间，乙方应爱护房屋及其附属设施设备，如因乙方原因造成损坏的，乙方应负责修复或赔偿。4.乙方应遵守法律法规及小区物业管理规定，不得在房屋内从事违法违规活动。5.乙方应在租赁期满或合同解除后，按照原状交还房屋及其附属设施设备。未经甲方同意留存的物品，甲方有权自行处置。四、免租金约定1.考虑到乙方的实际困难，甲方同意在租赁期限内给予乙方免租金待遇。即乙方无需向甲方支付租金，但仍需按照本合同约定承担水、电、燃气、物业等费用。2.尽管甲方给予乙方免租金优惠，但乙方应珍惜该机会，妥善使用房屋，不得擅自损坏或改变房屋状况。五、违约责任1.若甲方违反本合同约定，未履行相关义务，导致乙方无法正常使用房屋的，甲方应承担相应的赔偿责任，赔偿乙方因此遭受的损失。2.若乙方违反本合同约定，擅自改变房屋用途、转租转借房屋、损坏房屋及其附属设施设备、拖欠费用或从事违法违规活动等，甲方有权解除本合同，并要求乙方赔偿因此造成的损失。乙方应在接到甲方解除合同通知后的[x]日内腾空房屋，并交还甲方。3.乙方逾期交还房屋的，每逾期一日，应按照原租金标准的[x%]向甲方支付房屋占有使用费。逾期超过[x]日的，甲方有权采取必要措施收回房屋，由此造成的损失由乙方承担。六、争议解决本合同在履行过程中如发生争议，双方应首先友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向房屋所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。七、其他条款1.本合同未尽事宜，可由双方另行签订补充协议。补充协议与本合同具有同等法律效力。2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（签字或盖章）：__________________签订日期：[签订日期]乙方（签字或盖章）：__________________签订日期：[签订日期]