租赁景区合同收购协议

租赁景区合同收购协议甲方（收购方）：姓名/名称：______________________法定代表人：____________________地址：________________________联系方式：____________________乙方（转让方）：姓名/名称：______________________法定代表人：____________________地址：________________________联系方式：____________________鉴于乙方拥有[景区名称]（以下简称"该景区"）的租赁经营权及相关资产，甲方有意收购乙方在该景区的租赁权益及相关资产，双方经友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，达成如下协议：一、标的物或服务具体描述1.景区基本情况该景区位于[景区具体地址]，占地面积为[x]平方米，包含[具体景点名称1]、[具体景点名称2]、[具体景点名称3]等多个景点，以及配套的基础设施，如游客服务中心、停车场、餐饮设施、住宿设施等。景区内自然风光优美，人文景观丰富，具有较高的旅游开发价值和市场吸引力。2.租赁权益乙方拥有该景区自[租赁起始日期]至[租赁截止日期]的合法租赁经营权，租赁期限为[x]年。在租赁期限内，乙方有权按照租赁合同约定的用途使用该景区，并享有相关收益权。3.相关资产乙方转让给甲方的相关资产包括但不限于景区内的固定资产（如建筑物、设备设施等）、流动资产（如库存商品、原材料等）、无形资产（如景区品牌、商标、专利等）以及与景区运营相关的其他资产（如客户资源、运营管理资料等）。具体资产清单详见本协议附件一《景区资产清单》。二、权利与义务（一）甲方权利义务1.权利有权按照本协议约定收购乙方在该景区的租赁权益及相关资产。有权对景区的运营管理情况进行监督检查。享有本协议约定的其他权利。2.义务按照本协议约定的时间和方式向乙方支付收购款项。承担景区在收购完成后的运营管理责任，包括但不限于维护景区设施、保障游客安全、遵守相关法律法规等。尊重乙方的知识产权及商业秘密，不得擅自使用或泄露乙方的相关信息。履行本协议约定的其他义务。（二）乙方权利义务1.权利有权按照本协议约定获得甲方支付的收购款项。有权要求甲方按照本协议约定履行义务。享有本协议约定的其他权利。2.义务向甲方提供真实、准确、完整的景区租赁权益及相关资产信息，保证所提供的信息不存在虚假记载、误导性陈述或重大遗漏。协助甲方办理景区租赁权益及相关资产的交接手续，包括但不限于提供相关文件资料、协助进行资产盘点等。在收购完成前，继续妥善经营管理景区，确保景区正常运营，不得擅自改变景区现状或损害景区利益。负责处理与景区租赁经营相关的债权债务关系，保证景区在收购完成后不存在任何纠纷或潜在纠纷。履行本协议约定的其他义务。三、收购款项及支付方式1.收购款项总额双方经协商一致，确定本次景区租赁权益及相关资产的收购款项总额为人民币[x]元（大写：[大写金额]）。2.支付方式本协议签订后[x]个工作日内，甲方向乙方支付收购款项的[x]%作为定金，即人民币[x]元（大写：[大写金额]）。在乙方完成景区租赁权益及相关资产的交接手续，并经甲方验收合格后的[x]个工作日内，甲方向乙方支付剩余收购款项，即人民币[x]元（大写：[大写金额]）。3.支付账户乙方指定以下银行账户作为收购款项的收款账户：开户银行：______________________账户名称：______________________账号：________________________四、交接手续1.交接时间双方应在本协议签订后的[x]个工作日内确定具体的交接时间，并提前通知对方。2.交接内容乙方应向甲方提供景区租赁权益的相关证明文件，包括但不限于租赁合同、租赁许可证等。按照《景区资产清单》，乙方应向甲方交接景区的固定资产、流动资产、无形资产及其他相关资产，并确保资产的数量、质量、状况等与清单一致。乙方应向甲方交接景区的运营管理资料，包括但不限于景区规划、营销方案、客户资料、财务报表等。乙方应协助甲方办理景区相关证照的变更手续，确保甲方能够顺利承接景区的运营管理。3.交接程序双方共同组成交接小组，对交接内容进行逐一核对、清点。交接完成后，双方应签署《景区交接确认书》，确认交接事项的完成情况。五、违约责任1.甲方违约责任若甲方未按照本协议约定的时间和方式支付收购款项，每逾期一日，应按照未支付金额的[x]%向乙方支付违约金。逾期超过[x]日的，乙方有权解除本协议，并要求甲方返还已支付的定金，同时甲方应按照收购款项总额的[x]%向乙方支付违约金。2.乙方违约责任若乙方未按照本协议约定向甲方提供真实、准确、完整的景区租赁权益及相关资产信息，导致甲方遭受损失的，乙方应承担赔偿责任。若乙方未按照本协议约定协助甲方办理交接手续或未按时完成交接，每逾期一日，应按照收购款项总额的[x]%向甲方支付违约金。逾期超过[x]日的，甲方有权解除本协议，并要求乙方双倍返还定金，同时乙方应按照收购款项总额的[x]%向甲方支付违约金。若乙方在收购完成前擅自改变景区现状或损害景区利益，乙方应负责恢复原状或赔偿甲方因此遭受的损失。3.双方共同违约责任若因双方的共同原因导致本协议无法履行或部分无法履行，双方应各自承担相应的责任，并按照过错程度分担损失。六、争议解决1.本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。2.双方在履行本协议过程中如发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。七、其他条款1.本协议自双方签字（或盖章）之日起生效。2.本协议一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。3.本协议未尽事宜，可由双方另行签订补充协议。补充协议与本协议具有同等法律效力。如补充协议与本协议有冲突之处，以补充协议为准。甲方（盖章）：________________