2025在建项目转让合同

2025在建项目转让合同本合同由以下双方于年月日在中华人民共和国（城市/地区）签订：甲方（出让方）：地址：法定代表人：联系方式：乙方（受让方）：地址：法定代表人：联系方式：鉴于甲方拥有位于中华人民共和国（城市/地区）的在建项目，并拟将该项目的全部权益及义务依法转让给乙方，双方本着平等、自愿、诚实信用的原则，经友好协商，达成如下协议：第一条项目概况1.1项目名称：1.2项目地点：1.3项目建设规模：1.4项目投资总额：（人民币）1.5项目当前进度：本项目已取得相关批准文件，包括但不限于建设用地规划许可证、建设工程规划许可证、施工许可证等。截至本合同签订之日，项目已完成了%的建设进度。第二条项目转让的条件2.1转让范围：甲方同意将其拥有的该项目的所有权益（包括但不限于土地使用权、在建工程权益、相关批准文件及后续开发权利）依法转让给乙方。2.2转让前提条件：本合同项下的转让行为应符合国家法律法规及地方政府的相关规定，并经相关部门的批准或备案。甲方承诺协助乙方办理所有必要的审批手续，包括但不限于项目变更登记等。第三条转让对价与支付方式3.1转让对价：双方同意本项目的转让对价为人民币元（大写：）。3.2支付方式及时间：乙方应按照以下方式支付转让对价：第一期付款：元，于本合同签订之日起日内支付；第二期付款：元，于甲方协助乙方完成项目变更登记后日内支付。3.3付款方式：所有款项均以银行转账的方式支付至甲方指定账户：开户行：账户名称：账号：第四条权利与义务的转移4.1出让方的权利与义务：（1）甲方应确保其对该项目拥有完整的所有权及处分权，并保证项目无任何权利瑕疵或债务纠纷。（2）甲方应在本合同签订后日内，向乙方移交所有与项目相关的文件和资料，包括但不限于土地使用权证、规划许可证、施工许可证、设计文件、施工合同、监理合同等。（3）甲方应协助乙方办理项目的变更登记手续，并提供必要的支持与配合。4.2受让方的权利与义务：（1）乙方应按本合同约定支付转让对价，并承担项目后续开发及建设的全部责任，包括但不限于工程款支付、施工管理、竣工验收等。（2）乙方有权在符合国家法律法规的前提下，继续该项目的开发建设，并享有由此产生的所有收益。第五条保证与承诺5.1甲方的保证：甲方保证其提供的文件和资料真实、完整、合法，并保证项目不存在任何未披露的债务或纠纷。如因甲方违反上述保证导致乙方遭受损失，甲方应承担相应的赔偿责任。5.2乙方的承诺：乙方承诺按本合同约定履行支付义务，并严格遵守国家法律法规及地方政府的相关规定，确保项目的顺利推进。第六条违约责任6.1甲方违约责任：如甲方未能在本合同约定的时间内完成相关文件的移交或协助办理变更登记手续，则每逾期一日，应按日向乙方支付转让对价的%作为违约金。6.2乙方违约责任：如乙方未按本合同约定支付转让对价，则每逾期一日，应按日向甲方支付未付金额的%作为违约金。6.3其他违约情形：任何一方违反本合同约定的义务或承诺，均视为违约，违约方应赔偿给守约方造成的全部损失。第七条不可抗力7.1若因不可抗力事件（如自然灾害、战争、政府行为等）导致本合同无法履行或延迟履行，则双方互不承担违约责任。7.2受不可抗力影响的一方应在事件发生后日内书面通知另一方，并提供相关证明。第八条争议解决8.1因本合同引起的或与本合同有关的任何争议，双方应通过友好协商解决；协商不成的，可向（城市）有管辖权的人民法院提起诉讼。8.2本合同适用中华人民共和国法律。第九条合同的生效9.1本合同自双方法定代表人或授权代表签字并加盖公章之日起生效。9.2本合同一式份，甲乙双方各执份，其余用于办理相关手续。签署页甲方（盖章）：法定代表人/授权代表签字：日期：